エルグランデ刈谷幸公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/刈谷駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県刈谷市幸町3丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年10月
総戸数16戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域刈谷南中学校
専有面積75.62m² ~ 83.45m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社角文
施工会社角文
管理会社ティーエスエス

エルグランデ刈谷幸公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルグランデ刈谷幸公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県刈谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県刈谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エルグランデ刈谷幸公園の売却ガイド

エルグランデ刈谷幸公園は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルグランデ刈谷幸公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ刈谷幸公園を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/刈谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷南中学校

エルグランデ刈谷幸公園に関するよくある質問

エルグランデ刈谷幸公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ刈谷幸公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ刈谷幸公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエルグランデ刈谷幸公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ刈谷幸公園はどのような物件ですか?

エルグランデ刈谷幸公園は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩10分。築2010年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ刈谷幸公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】快速・新快速が止まるので本数がとても多い。近辺の拠点で転々と働く可能性のある人は、駅近に住めば通勤がかなり楽かと。
▼【刈谷駅に対する口コミ】通勤ラッシュの人がかなり多い、早朝から夜まで家賃は全体的に高め。やはり働く箇所かと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】駅前にスポーツジムのはいったバローがある。人が多いので、何かあればすぐに目につく印象。
▼【刈谷駅に対する口コミ】改札出口を盛り上げようと装飾が季節によってあるが、地味である。駅に変な人が座ってたりするのを見かけるので、少し不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】働く場所が多いため、飲食店や居酒屋がかなりある。
▼【刈谷駅に対する口コミ】夜の街という印象が強い、子供連れていけるお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】地域がお金を持っているので、補助が手厚いと聞いている。
▼【刈谷駅に対する口コミ】駅近は働き手の場所で、住むイメージはあまりつかない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】居酒屋が多くあり、大人が楽しめる駅。 終電もおそくまであり、時間を気にしないで飲めるのもメリット。 名鉄とJRが一体化の駅のため、アクセスも抜群によい。 ちかくにスーパーもあり、周辺に住むのもおすすめの地域。
▼【刈谷駅に対する口コミ】トイレが汚い。 トイレと喫煙所が近く、受動喫煙の恐れがある
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】駅周辺にはホテル、スーパー、カフェ、飲食店などの施設が多くあり、便利である。駅前の道路も広く、綺麗に整備されている。この駅の近くに、地元で知らない人はいない超有名企業があり、通勤にも非常に便利な駅である。
▼【刈谷駅に対する口コミ】人が多い割りに、ホームと改札を入ってすぐの場所は狭い。狭いため、通勤ラッシュの際、改札外に出るのに時間がかかる。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲JRと名鉄があり、それぞれ快速電車かほとんど停車するので便利です。
▼バスの本数をもう少し多くしてほしいです。
生活利便施設の充実
▲周辺にはスーパーがあり、飲食店も多いです。
▼商業施設のスーパーにある専門店をもう少し今時風のお店が入ってほしいです。
飲食店の充実
▲ファミレス、カフェ、居酒屋など飲食店が多く便利です。
▼思い浮かぶことはありませんが、駅周辺の飲食店には駐車場かありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲刈谷市には刈谷交通公園があり、入場無料で50円で乗り物が乗れます。とても魅力的です。
▼刈谷交通公園は休日はとても混雑するので駐車場に停めることが難しいです。
治安
▲駅周辺はお店が多いため、街灯が多く明るいです。
▼駅周辺は居酒屋が多いので客引きがたまにあります。
コストパフォーマンス
▲スーパー、飲食店、公園など何でも揃っているので住みやすいです。
▼駅に近くなるほど家賃が高く、駐車料金も高いです。
交通利便性
▲快速が止まるので利用者には何かと好都合です。
▼駅構内が広いから時間がないときとかは慌ただしい。
生活利便施設の充実
▲近くに大きい病院、商業施設もあるためありがたい。
▼特にないが、もう少し近くにあれば更に良かった。
飲食店の充実
▲最近は発展して飲食店がかなり増えて来てるから便利。
▼特にないが、駅と隣接する建物の飲食店は混む。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きいメリットが感じられないが、少し離れたところに学校はある。
▼近くに子どもが遊べる環境がないように思われる。
治安
▲特によくも悪くもなく。住むには問題ないかと。
▼街灯は少ないから夜の周辺は過ごしましょ不安かも。
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もなく、至って普通かと思われる。
▼アパートは周辺に少ないから独り暮らしには向かないかも。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。