エルグランデ刈谷丸田町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/刈谷駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県刈谷市丸田町1丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2023年5月
総戸数23戸
小学校区域小高原小学校
中学校区域刈谷東中学校
専有面積72.49m² ~ 109.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社角文
施工会社丸山組
管理会社宝コミュニティサービス

エルグランデ刈谷丸田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県刈谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルグランデ刈谷丸田町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エルグランデ刈谷丸田町の売却ガイド

エルグランデ刈谷丸田町は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数23戸、13階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエルグランデ刈谷丸田町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ刈谷丸田町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/刈谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小高原小学校
  • 中学校区: 刈谷東中学校

エルグランデ刈谷丸田町に関するよくある質問

エルグランデ刈谷丸田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ刈谷丸田町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ刈谷丸田町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエルグランデ刈谷丸田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ刈谷丸田町はどのような物件ですか?

エルグランデ刈谷丸田町は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩15分。築2023年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ刈谷丸田町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
特別快速をはじめ快速は全て停まる駅で名古屋までのアクセスも20分。とても早くて便利です。
今工事中でエスカレーターが使えず朝の通勤ラッシュでは降りる人と乗りたい人でごったがえしてます。しばしば乗れない事も…
生活利便施設の充実
駅近くにはバロー、アピタがあります。店の中には飲食店や本屋、ドラッグストアなども入っています。駅近くには内科もあり予約なしで見ていただく事ができます。歩いて10分ほどの所には救急病院もあり安心です。
しいてあげれば人の出入りが多い駅だけに駅周辺には飲み屋さんも大変多いです。夜遅くまで飲んだ人が駅近くで騒いだりみんなで集まってたらするので女の子の1人歩きは要注意です。
飲食店の充実
最近味仙ができました。飲食店はカフェからイタリアン、居酒屋、バルなど大変充実してると思います。駅ナカにはドトールがあり朝はとても混んでいます。
強いてあげれば、個人的な好みですがパン屋さんがあると嬉しいなっと思います。名古屋のようにパン屋さんでお茶できるようなスペースがあれば最高です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校と数的には充実してるとおもいます。駅もエレベーターや多目的トイレがちゃんとあります。
最近マンションなどが増えて子どもの数が増えてるみたいです。駅近くの小学校では子どもが多くなりすぎて校舎を増築したみたいです。
治安
駅前、北口には交番がすぐあるので安心かと思います。
飲み屋などが多いので酔っ払いは多めです。名古屋よりは全然少ないですけどね。
コストパフォーマンス
刈谷は家賃は高めだけど市民税がお安いので住みやすいと思います。駅を少し離れれば家賃も駐車場代もお手頃になります。
家賃、駐車場は駅周辺は高い。でも利便性を考えれば致し方ないかと思います.
交通利便性
快速が止まり、都心部までのアクセスが良い。
ショッピングモールがあればもっと良いと思います。
生活利便施設の充実
バローへのアクセスが良いので便利だと思います。
漫喫とかあればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
居酒屋が充実しているので良いと思います。
カフェがもっとあれば、もっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
他の市への移動が容易なので良いと思います。
トイレがボロいので新しくしてほしいです。
治安
刈谷駅での事件は聞いたことないので良いと思います。
夜になるとコンビニの駐車場に酔っ払いが多くなる。
コストパフォーマンス
都心部へすぐ移動できるので良いと思います。
家賃は高そうなので収入がないと厳しそうです。
交通利便性
豊橋方面、名古屋方面どちらも特別快速が停まるため非常に便利です。名鉄もあるため、金山に行きたいひとは乗り継ぎなしで行けるし、碧南方面、または西尾に行きたいなら知立で乗り換えを行うだけで良いので不便は何もありません。朝の6時〜8時にかけては非常に、混みます。大企業が複数あるため、社員の乗り降りや学生の乗り降り、乗り継ぎが激しいです。しかし、それ相応の時間と本数があるためとても良いと感じます。
遅延した場合、窓口が1つしかないため非常に混雑します。しかし、QRコードの遅延証明を常に設置してるため読み込みが出来る人は不便は無いと思います。
生活利便施設の充実
最寄りにバローやアピタがあったり、サロンや飲み屋も豊富なため十分だと思います。大企業が近くに複数あるので飲み屋は混む事もありますが、その分活気があり楽しいです。
駐車場が少し停めにくかったり、パーキングが空いてなかったりする時があるので注意です。
飲食店の充実
駅内にはカフェ、郊外には飲み屋、飲食店が豊富なため飽きることはほぼありません。夜のお店も十分にあるのと、金銭的にも安いところが多いので、飲み会には打って付けです。
基本金銭は安いところが多いですが場所によっては、激高なところがあるので注意ですね。特に肉系は気をつけてください。十分に調べてから訪れることを推奨します。
暮らし・子育て環境の充実
一戸建てやマンションが多いため、近くの園は常に混雑してるみたいです。しかし、その分公園や遊び場は多数あるので不便はありません。多目的トイレも完備されているので問題なく利用できます。
障害者向けの対応が少ないのが目立ちます。点字ブロックや横断の際の音など優しくないところは多数ありますね。
治安
近くに交番があるので有事の際はすぐに来てくれます。
金曜、土曜の夜は少し騒がしいのと、たまに駅前で演説をやっているのでうるさいです。
コストパフォーマンス
どの地区にもスーパーやコンビニが沢山あるので、物の不自由さは全くないと思います。
刈谷地区なので、土地は高いです。坪単価50万は最低ですね。その分の福利厚生はあるので、金銭に余裕がある方は良いと思われます。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。