エルアバンダント堺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府堺市堺区竜神橋町2丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2004年10月
総戸数42戸
小学校区域市小学校
中学校区域月州中学校
専有面積67.32m² ~ 85.79m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミツワ住研
施工会社東レ建設
管理会社グローバルコミュニティ

エルアバンダント堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エルアバンダント堺は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~3LDKで67〜86m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた竜神橋町2丁目3-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エルアバンダント堺は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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エルアバンダント堺の売却ガイド

エルアバンダント堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数42戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルアバンダント堺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

エルアバンダント堺を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩2分
  • 南海本線/堺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市小学校
  • 中学校区: 月州中学校

エルアバンダント堺に関するよくある質問

エルアバンダント堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルアバンダント堺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルアバンダント堺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエルアバンダント堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルアバンダント堺はどのような物件ですか?

エルアバンダント堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩2分。築2004年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルアバンダント堺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】近くにかなりの数のマンションがあり、利用しやすい。また、なんばまで直通で行けて、ラピートや特急もすべて停まるためとても便利。大阪府の都市部にしては安いほうだと思う。
【堺駅に対する口コミ】駅自体がきれいなわけではない。また、人身事故が頻繁に起こるため、止まっていることが多数ある。学校から遠いところは、20分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】駅チカマンションがめっちゃたくさんある。スーパー、本屋、ドラッグストアなど、周りの施設が充実している。まだ怪しい人は少ない方で、明るい時間帯は比較的安全。
【堺駅に対する口コミ】強いて言うなら、周りにファミレスがないところが気になる。夜はかなり暗くなるため、不審者の危険が大いにある。(昼も裏側は比較的危険。)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【堺駅に対する口コミ】駅に隣接した施設、「プラットプラット」に入っているハンバーグ屋さんが美味しい。
【堺駅に対する口コミ】食パンがとても美味しいところがあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】ちょうど、月州中学校区の中で一番程度の良い市小学校区で、いい子供が育ちやすい。
【堺駅に対する口コミ】強いて言うなら、徒歩圏内の幼稚園にいいところがないことがきになる。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【堺駅に対する口コミ】主要駅。特急停車します。東出口側の駅構内にマクドがあります。改札外にはコンビニ、銀行のATMもあります。駅直結の商業ビル「プラットプラット」には、スーパー、家電量販店、書店、定食屋等々さまざまな店舗が入っていて便利です。駅ビル地下に郵便局と観光客向けのインフォメーションがあります。西口側にはホテルがあります。南出口側は高架下の飲み屋街に繋がっています。
【堺駅に対する口コミ】駅周辺は観光地がないので、バスで移動することになります。大きな商店街やデパートは堺東駅周辺に広がっており、こちら堺駅周辺は遊ぶには適さないです。工場や会社やマンションがメインになります。水や空気はあまりよくないです。
2022年05月 メリット
交通利便性
駅直径の充実した施設があります。マクドナルド、ヘアカット、スタバ、無印、スーパー、ケンタッキー、TSUTAYA、ダイソー等なんでもそろいます。
特に感じるデメリットはありません。しいていうなら、駅前の銀行が移転してしまい、店舗がなくなってしまいました。
生活利便施設の充実
プラットプラットという商業施設があります。生活に関するほとんどのことが完結できます。
パン屋さんが高い…昔ミスタードーナツがあったので戻してほしい。
飲食店の充実
マクドナルドやハンバーグ屋さん、和食屋さん、居酒屋とたくさんあります。
子連れでいける施設が限られています。マクドナルドかケンタッキーくらいしか行ったことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅に近いところにあり、通勤途中につれていけます。
駅に近い施設なので園庭がない施設が多いです。
治安
駅前は遅くまで開いている施設が多いので明るいし人も多いです。
遅くまで開いている施設が多い分、遅くまでにぎやかです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いと思います。なんでもあります。
特に感じることはありません。駅前なので、割高なのかな?って思います。

エルアバンダント堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.47万円/㎡
データ件数54
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.16 131.69 185.21 2010-08-11 3LDK 74.41㎡ 87.08万円/㎡2010-08-25 3LDK 67.32㎡ 102.14万円/㎡2011-06-30 3LDK 67.32㎡ 87.41万円/㎡2011-07-28 3LDK 74.41㎡ 96.85万円/㎡2011-12-24 3LDK 74.41㎡ 97.29万円/㎡2012-03-07 3LDK 74.41㎡ 95.52万円/㎡2012-03-13 3LDK 74.41㎡ 92.85万円/㎡2015-03-12 3LDK 67.32㎡ 102.14万円/㎡2015-09-07 3LDK 85.79㎡ 100.11万円/㎡2016-01-18 3LDK 74.41㎡ 110.98万円/㎡2016-04-12 4LDK 85.79㎡ 105.97万円/㎡2016-06-30 3LDK 74.41㎡ 105.74万円/㎡2016-12-27 4LDK 85.79㎡ 118.68万円/㎡2017-05-17 4LDK 85.79㎡ 110.98万円/㎡2017-07-11 4LDK 85.79㎡ 110.98万円/㎡2017-09-25 3LDK 74.41㎡ 105.74万円/㎡2017-11-18 3LDK 85.79㎡ 115.52万円/㎡2017-12-16 2LDK 67.32㎡ 133.57万円/㎡2018-06-04 2LDK 74.41㎡ 96.85万円/㎡2018-06-21 3LDK 74.41㎡ 101.29万円/㎡2018-07-12 2LDK 67.32㎡ 133.57万円/㎡2018-09-11 2LDK 67.32㎡ 122.76万円/㎡2018-09-15 2LDK 74.41㎡ 117.73万円/㎡2018-10-28 2LDK 74.41㎡ 101.29万円/㎡2019-03-12 2LDK 67.32㎡ 122.76万円/㎡2019-04-29 2LDK 74.41㎡ 110.18万円/㎡2019-05-02 2LDK 74.41㎡ 101.29万円/㎡2019-06-02 2LDK 74.41㎡ 110.62万円/㎡2019-06-16 2LDK 74.41㎡ 117.73万円/㎡2019-10-23 2LDK 74.41㎡ 119.06万円/㎡2019-11-05 3LDK 67.32㎡ 121.78万円/㎡2019-12-30 2LDK 74.41㎡ 117.73万円/㎡2020-06-29 3LDK 67.32㎡ 131.6万円/㎡2020-07-05 2LDK 74.41㎡ 117.73万円/㎡2020-11-29 3LDK 67.32㎡ 121.78万円/㎡2021-10-15 3LDK 67.32㎡ 151.25万円/㎡2022-01-12 4LDK 81.25㎡ 126.13万円/㎡2022-01-18 4LDK 85.78㎡ 119.47万円/㎡2022-02-07 3LDK 67.32㎡ 153.7万円/㎡2022-04-21 3LDK 67.32㎡ 141.92万円/㎡2022-05-20 3LDK 67.32㎡ 151.25万円/㎡2022-06-06 3LDK 67.32㎡ 141.92万円/㎡2022-07-26 3LDK 67.32㎡ 143.39万円/㎡2022-09-23 2LDK 74.41㎡ 132.39万円/㎡2022-10-24 3LDK 67.32㎡ 139.95万円/㎡2023-10-18 3LDK 74.41㎡ 154.6万円/㎡2023-10-26 3LDK 67.32㎡ 137.5万円/㎡2024-01-18 3LDK 67.32㎡ 116.87万円/㎡2024-02-07 3LDK 67.32㎡ 122.27万円/㎡2024-05-09 3LDK 67.32㎡ 102.14万円/㎡2024-09-04 3LDK 67.32㎡ 176.29万円/㎡2024-11-03 3LDK 67.32㎡ 126.69万円/㎡2025-03-14 2LDK 67.32㎡ 136.51万円/㎡2025-06-09 2LDK 67.32㎡ 131.6万円/㎡ 2010-08 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 4階 2LDK 67.32㎡ 131.6万円/㎡
2025-03-14 4階 2LDK 67.32㎡ 136.51万円/㎡
2024-11-03 8階 3LDK 67.32㎡ 126.69万円/㎡
2024-09-04 7階 3LDK 67.32㎡ 176.29万円/㎡
2024-05-09 8階 3LDK 67.32㎡ 102.14万円/㎡
2024-02-07 10階 3LDK 67.32㎡ 122.27万円/㎡
2024-01-18 8階 3LDK 67.32㎡ 116.87万円/㎡
2023-10-26 7階 3LDK 67.32㎡ 137.5万円/㎡
2023-10-18 10階 3LDK 74.41㎡ 154.6万円/㎡
2022-10-24 12階 3LDK 67.32㎡ 139.95万円/㎡
2022-09-23 11階 2LDK 74.41㎡ 132.39万円/㎡
2022-07-26 12階 3LDK 67.32㎡ 143.39万円/㎡
2022-06-06 4階 3LDK 67.32㎡ 141.92万円/㎡
2022-05-20 4階 3LDK 67.32㎡ 151.25万円/㎡
2022-04-21 4階 3LDK 67.32㎡ 141.92万円/㎡
2022-02-07 4階 3LDK 67.32㎡ 153.7万円/㎡
2022-01-18 6階 4LDK 85.78㎡ 119.47万円/㎡
2022-01-12 6階 4LDK 81.25㎡ 126.13万円/㎡
2021-10-15 4階 3LDK 67.32㎡ 151.25万円/㎡
2020-11-29 4階 3LDK 67.32㎡ 121.78万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。