エリム春日町パークタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都練馬区春日町5丁目31-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月1996年6月
総戸数167戸
小学校区域区立練馬小学校
中学校区域区立練馬中学校
専有面積43.50m² ~ 96.60m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日鉄都市開発三井不動産
施工会社三井建設新日鉄都市開発
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

エリム春日町パークタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エリム春日町パークタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エリム春日町パークタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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エリム春日町パークタワーの売却ガイド

エリム春日町パークタワーは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数167戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は練馬春日町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエリム春日町パークタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エリム春日町パークタワーを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬春日町駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立練馬小学校
  • 中学校区: 区立練馬中学校

エリム春日町パークタワーに関するよくある質問

エリム春日町パークタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エリム春日町パークタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エリム春日町パークタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエリム春日町パークタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エリム春日町パークタワーはどのような物件ですか?

エリム春日町パークタワーは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。練馬春日町駅徒歩1分。築1996年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エリム春日町パークタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションと大江戸線練馬春日町駅と直結しています。雨の日でも濡れずに通勤できるので助かります。新宿駅まで23分なので、どこに行くにも便利です。マンションの目の前に交番があるので、治安が安定しています。
大江戸線しか通っていないので、何かあった時に不安です。一応、今までに目立ったトラブルはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションと商業施設が直結しているので、時間を問わず便利に利用できます。サミット、美容室、銀行、県立図書館があります。駅周辺には飲食店やコンビニも複数あるので便利です。駅から離れると公園や緑が多く、自然環境も良い方だと思います。徒歩で学校や病院に通えるので、子育てに向いていると思います。
駅と商業施設が直結しているマンションなので、夜まで騒がしく感じる時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション外観はホテルみたいな美しさです。24時間体制で有人管理しています。24時間ゴミ出しが出来るのも、うれしいところです。とくに共働き世代は重宝すると思います。エレベーターや通路部分が明るいので、安心して利用できます。
ほとんど満点に近い限りの設備だと思います。欠点を見つけるのが難しいぐらいです。上層階は階段での上り下りが大変なことぐらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住む階数によって、感じ方がだいぶ違うと思います。比較的に上の階層は、日当たりが良く景色も最高です。室内の設備は最新のもので、不自由を感じたことはありません。
マンション周辺にお店が多いので、常に人通りがありネオンが眩しく感じます。フローリング箇所が多いので、少し寒く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションに直結して商業施設があるので、雨の日でも濡れずに買い物ができます。時間関係なしに利用できるので、とても生活が楽になります。マンションから少し歩くと、昔ながらの個人商店も頑張って営業しているので楽しみながら買い物ができます。
マンションの住人以外の人通りが多いので、常に騒がしく感じます。とくにお昼時は利用しずらく感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に病院や学校が複数あります。また、練馬区は保育などの福祉に力を入れているので、子育て支援が受けやすいです。どの世帯が暮らしても、居心地が良いと思います。
高層マンションなので、上と下ではコミュニティがありません。単身の高齢者もいるので、もう少しコミュニティの場があっても良いと思います。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅直結でとても便利。雨の日でもほぼ濡れずに行けます。サミット、図書館も付随してるので生活に困りません
地下鉄駅特有というか街が発展しません。小さなお店はいくつかあるけれど、チェーン店や美味しいお店が少ないようです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
パチンコやチェーンの居酒屋がなく、ガヤガヤしてないところが気に行っています。マンションすぐ近くに交番があり安心感があります。光が丘公園や練馬城址公園に徒歩でも行けます。
大通り沿いのため窓を閉めていても車の音が気になることがあります。対策として内窓をつければよいかもしれません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】始発の次なので、ほぼ確実に座れます。大江戸線なのでかなり深い位置にありますが、エスカレーターが上りも下りもあるので疲れません。20分くらいで新宿まで直通で行けるので便利です。ちょうどいい街だと思います。家賃も物価も見合っていると思います。
【練馬春日町駅に対する口コミ】駅のそばに車の乗り入れスペースが無いため、送り迎えは不便ですし、タクシーも止まっていません。とくにありませんが、駐車場は少し高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】病院、スーパーがそれなりにあります。モスバーガー、薬局、コンビニもあるため日常生活は比較的便利です。パトカーやバイクの音など、あまり聞こえないイメージがあります。夜中に騒ぐ人もいません。
【練馬春日町駅に対する口コミ】服や靴などのアパレル系のお店や商業施設は無いので、隣町まで出向く必要があります。お店がないので住人以外は用事がないから治安がよいのかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】ベローチェ、焼き鳥屋、モスバーガーがあります。
【練馬春日町駅に対する口コミ】あまり多くは食事をできるお店はありません。個人店は多少あるかもしれませんが、有名なお店はあまりなさそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】学校や幼稚園が沢山ある印象です。ピアノ教室や英会話教室などもあります。公園もちらほらあります。図書館も駅前にあります。
【練馬春日町駅に対する口コミ】とくにありませんが細かい道が多いので、飛び出しにヒヤッとすることがあります。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。