エメラルドマンション黒原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス20分 黒原1丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年4月
総戸数20戸
小学校区域足原小学校
中学校区域霧丘中学校
専有面積52.24m² ~ 84.87m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本磁力選鉱
施工会社喜多建設
管理会社自主管理

エメラルドマンション黒原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エメラルドマンション黒原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エメラルドマンション黒原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション黒原の売却ガイド

エメラルドマンション黒原は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエメラルドマンション黒原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション黒原を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 バス20分 黒原1丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 足原小学校
  • 中学校区: 霧丘中学校

エメラルドマンション黒原に関するよくある質問

エメラルドマンション黒原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション黒原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション黒原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエメラルドマンション黒原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション黒原はどのような物件ですか?

エメラルドマンション黒原は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩2分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション黒原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は、北九州市の都心部に位置し、新幹線や特急も全て停車する非常にアクセスの良い駅です。モノレールの始発駅でもあるので、小倉南区方面へも簡単に行くことができます。駅ビルには充実したレストラン街やスーパーマーケットの他、ファッション関連の店舗も豊富に入っており、ショッピングを楽しむにも最適。南口には、百貨店や魚町銀天街もあるので、一通りのものはこのエリア内で揃うでしょう。現在再開発によって新たな商業ビルも次々と建設されており、今後の更なる発展が楽しみなエリアでもあります。
【小倉駅に対する口コミ】市街地として賑やか過ぎて、住環境としては落ち着かないという方もいるかも知れません。また、駅の北側には暗い路地もあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】新幹線とJR直結で乗り換えが便利、またモノレールも改札を出たら直ぐにある。駅中には飲食店もたくさんありアミュプラザとも繋がっており、目の前にはセントシティもニューオープン、ショッピングも楽しめる大型駅。
【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げるとするなら、遅くまで周辺のお店が開いていると助かる
2024年04月 メリット
交通利便性
小倉はすべての新幹線が止まるので、来たやつに乗ればいい
博多間でも指定席に座れないのが不便。指定席はガラガラなのに
生活利便施設の充実
色々なお店があるので、買い物には困ることはありません
閉店時間が若干早い気がするので、もう少し伸ばしてくれれば
飲食店の充実
近くに居酒屋、バーなどが点在しており、困るとはありません
新幹線の博多行の最終が早いので、時間を気にしながら食事をしないと乗り遅れる
暮らし・子育て環境の充実
小倉駅の周辺は、学校(小学校)はありそうだから、朝から通学している子供達を見る事があります
北九州市の玄関口の駅なので、学校を建てる土地がなかなかない。
治安
博多まで1750円で15〜17分で行けるので、満足
北九州の昔からのイメージ通りでやんちゃな方が結構いる。メリットでもありデメリットでもある
コストパフォーマンス
博多まで1750円で15〜17分で行けるので、満足
JR九州の在来線は博多まで特急で40分かかるので、イマイチ
交通利便性
複数の路線があるため、いろんなところに行きやすい。
強いてあげれば、ゴミが多いときがあるのでその点が気になる。
生活利便施設の充実
駅にアミュプラザがあったり、近くにセントシティがあるため、利用しやすい。
強いてあげれば、お年寄り向けのお店が少ないと感じる。
飲食店の充実
多くの飲食店があり、どの年代でも楽しめる。
強いてあげれば、学生でも行きやすいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレに必ず子供用の椅子やオムツ替えシートがある。
強いてあげれば、手すりをもう少し増やした方がいいと思う。
治安
交番が駅の近くにあるため、その点は安心出来る。
夜になると、ガラの悪い人が増え、色んな人に話しかけている。
コストパフォーマンス
近くにマンションなどもあるのでとても住みやすいと感じる。
病院が近くにあまり無いので、その点はあまり評価できない。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。