エメラルドマンション緑ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩24分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区板櫃町23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年9月
総戸数40戸
小学校区域北九州市立日明小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積57.05m² ~ 72.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日立ビルシステム

エメラルドマンション緑ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エメラルドマンション緑ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エメラルドマンション緑ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション緑ヶ丘の売却ガイド

エメラルドマンション緑ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはエメラルドマンション緑ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション緑ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩24分
  • JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立日明小学校
  • 中学校区: 北九州市立思永中学校

エメラルドマンション緑ヶ丘に関するよくある質問

エメラルドマンション緑ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション緑ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション緑ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエメラルドマンション緑ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション緑ヶ丘はどのような物件ですか?

エメラルドマンション緑ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩24分。築1986年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション緑ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西小倉駅に対する口コミ】周辺には大きな商業施設があり、大学があり、若者の街というイメージがあります。飲食店も豊富にあり、繁華街よりは落ち着いた雰囲気です。城下町ということで、街並みが美しいのもメリットです。隣の中心部の駅まで3分で着くので大変便利です。
【西小倉駅に対する口コミ】特急電車が停車しないので、隣の駅に一度出てから、新幹線や特急に乗り換える必要があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
歩いて隣駅の小倉駅へ行く事ができるので交通の利便性は良い。バスやタクシーも停まります。
車の交通量が多くなる時間帯があり、小規模の渋滞になる事がある。ただ、そこまで渋滞がひどい訳ではありません。
生活利便施設の充実
歩いて行けるリバーウォークと言う商業施設があり、内科や眼科に精神科などの病院もある。
大きな病院になると車があった方が便利である。小倉駅から近いのでそんなに遠く有りません。
飲食店の充実
コンビニやレトロな定食屋。リバーウォーク内にもスターバックスなどの飲食店がある。
昼食で利用する店が多く、夕食で利用できるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
リバーウォーク内に子どもの家と言う保育園があり、少し離れた場所にも保育園はあります。
定員数などがある場合。なかなか子供を預けられない可能性もあります。
治安
駅周辺は開けているので不審者があると逆に目立ってしまいます。なので治安は良くて安全です。
小倉駅から近いので不審者よりも酔っ払いがいるかもしれません。それでも滅多に絡まれる事は無いです。
コストパフォーマンス
小倉駅が歩いていける距離にあると言う事でオシャレなマンションがそれなりにあります。
駅から近いマンションなどは買い手が決まっている場合もあり、早めに決めた方がオススメです。
交通利便性
快速電車も停車します。小倉・砂津方面行きのバスに乗り換えできます。タクシーも停車しています。
特急電車に乗るためには小倉駅へ行く必要があります。
生活利便施設の充実
リバーウォーク北九州店へ歩いて行くことができます。
周辺にスーパーマーケットや救急病院などはありません。
飲食店の充実
リバーウォーク北九州店に飲食店が入っています。
近くの商店街には飲食店は数店しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターや、少し古いですが多機能トイレがあります。少し離れたところに小学校のほか、小倉城跡や松本清張記念館や図書館などがあります。
リバーウォーク北九州店は店舗の数が減ったので、買い物には不自由しそうです。
治安
町自体はきれいで、繁華街からも離れており治安は良さそうです。小倉北警察署も近くにあります。
その代わり、夜は人通りが少ないことに気を付ける必要がありそうです。
コストパフォーマンス
小倉駅に近いので買い物などしやすいと思います。
公共施設も近いため、家賃や土地の値段は高いと思います。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。