エメラルドマンション大池公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩24分 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 バス10分 豊鉄バス「大池」バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県豊橋市向山町伝馬54-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年7月
総戸数57戸
小学校区域向山小学校
中学校区域中部中学校
専有面積62.28m² ~ 89.33m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日選開発
施工会社大成プレハブ
管理会社星光ビル管理

エメラルドマンション大池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エメラルドマンション大池公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション大池公園の売却ガイド

エメラルドマンション大池公園は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小池駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはエメラルドマンション大池公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション大池公園を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小池駅まで徒歩24分
  • 豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 向山小学校
  • 中学校区: 中部中学校

エメラルドマンション大池公園に関するよくある質問

エメラルドマンション大池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション大池公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション大池公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエメラルドマンション大池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション大池公園はどのような物件ですか?

エメラルドマンション大池公園は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小池駅徒歩24分。築1988年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション大池公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】大きくもなく小さくもない駅なので、利用がしやすい。新幹線も名鉄もJRも通っているので便利だと思う。 周りにはカフェがたくさんあり、少し歩けばドドール、エクセルシオール、スタバなどいろいろある。コンビニや美味しいスイーツのお店もあるので、お土産を買うのにもちょうど良い。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、西駅側は何もないため、新幹線帰りの人はお土産などあまり買えないと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】地方都市では珍しく、新幹線・路面電車・JR・名鉄・バス・その他地方路線などあらゆる交通機関が集結しています。最近では駅周辺でスイーツ専門店の出店が多いので学生さんが寄り道するには格好の場所だと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】色々な線が交差してラッシュ時は混雑する。乗り換えで急いで全力疾走して来る人もいるので注意した方がいいと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】白を基調とした、大きく美しい外観の駅舎になっていて、しっかりとメンテナンスが行き届いています。他路線との連結がスムーズにされ、通勤通学の利便性が大きく高められます。周辺に商業ビルが多く、買い物にも便利です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】朝夕の時間帯は、通勤ラッシュでとても混みあいます。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅のキヨスクへ立ち寄ってみてください。3県のお土産がまとめて買えちゃうんです。愛知の〝坂角のゆかり〟三重の〝赤福〟、静岡の〝うなぎパイ〟。でも、忘れちゃいけないのが豊橋の〝ブラックサンダー〟です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線とローカル線の乗り場が少し離れていて、乗り継ぎが不便と感じるかもしれません。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
名鉄、JR東海道線、新幹線、JR飯田線と複合駅で、乗り換えも便利です。改札内には、カフェ、飲食店もあり、非常に便利です
新幹線は、のぞみが1日数本しか停車しないため、不便を感じます。
生活利便施設の充実
バスも直接乗り入れしてるし、市電もあるので、市内通勤も便利です。
周りに飲食店が少ないので、食べ物に若干の不便さを感じます
飲食店の充実
あまり店舗はありませんが、駅構内に、軽食屋さんがあります
店舗が少ないので、選べれないのと、閉店時間ぎ早いのが難点
暮らし・子育て環境の充実
静かな町なので、過ごしやすいと思います。
正月になると、やんちゃなバイクが大音量で走行します。
治安
治安は良い。少し離れると、畑や田んぼがある風景が見れます
正月にやんちゃなバイク集団走行があり、少し怖いかも。
コストパフォーマンス
相対的に良い町だと思います。古い街並みみ残ります。
少し古あので、買い物ゆショッピングとなると難しいかも。昔は丸栄があったのですが。
交通利便性
豊橋駅自体、利用しやすく色んな方面に行ける線がたくさんありとても便利です。新豊橋は綺麗なので気持ち良いです。
ホームレスの人がいるのが気になります。夏の夜はゴキがいます。
生活利便施設の充実
豊橋駅にはカルミアというちょっとした駅デパのようなものがあり、仕事帰りなど食事を買って帰れるので良いです。
強いて上げれば、名駅かと思うくらい人が多い時があります。
飲食店の充実
飲食店、豊橋駅自体そんなに多くはないですが、近くの通りにはたくさんあるので困りはしません。
キャッチがいることがあるので、そこに気をつけたらいいくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
変な人がいますが、シカトすれば問題ないです。
思い浮かびません。たぶん普通だと思います。
治安
昼間はある程度活気がありよいです。イベントもやってるときあります。
夜になると、若者が多く、あまり治安がいいとは思えません。
コストパフォーマンス
場所的には悪くないです。東京、大阪に同じくらいの時間で行けるので。
二川駅と豊橋駅の間、移動するのが時間かかるので途中に電車が通るところがあるといいと思います
交通利便性
東海道新幹線や東海道本線、名鉄線がとまるので便利です。
デメリットは強いて言えば、バスの本数が少ないところがある事です。
生活利便施設の充実
買い物をする所やお土産を買うところが沢山あるのでとても便利です。
デメリットは強いて言えば、病院が少ないところです。
飲食店の充実
飲食店は色んな種類が選べてとても充実しています。
デメリットは強いて言えば、とてもオシャレなお店が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーになっていて、体が不自由な人でも利用しやすくなっています。
デメリットは強いて言えば、公園などの遊ぶところが少ないことです。
治安
駅周辺は夜でも明るいため、治安は良いと思います。
デメリットは強いて言えば、夜になると酔っぱらいが多いことです。
コストパフォーマンス
とても便利なので駅周辺は住みやすいと思います。
デメリットは強いて言えば、少し家賃が高いことです。
交通利便性
新幹線も停まり、バスもたくさんあります。東海道線、飯田線、渥美線ととまる電車が豊富で、タクシー乗り場もあり。
特にないけど、強いてあげれば豊橋駅は人もたくさんで混むのでもう少しベンチなど座れるところが多くほしいです
生活利便施設の充実
豊橋南ジャスコでは、豊橋で唯一のイオンで服を買ったりしによくいきます。そして豊橋といったらやっぱり豊橋動植物園だと思います。年々動物も増え、新しいエリアがりできて何回行っても楽しめます
もし、もっと店舗が入った大きいイオンできたら嬉しいです
飲食店の充実
飲食店は多いと思います。ラーメン屋も種類たくさんあるし、居酒屋も多い。
特にないですが、もっともっといろいろなお店ができてくれると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は個人的には多い気はします。ココニコという施設では子供が遊べるのでありがたいです
ココニコ以外にも、子供が遊べる施設が他にもできたらありがたいです
治安
駅前には交番があります。駅前は居酒屋などたくさんあり賑やかいと思います
酔っ払いもいるけど、それくらい楽しい街なのかと思います
コストパフォーマンス
住みやすさはすごく実感できます。スーパー、薬局などたくさんあり衣食住困らないと思います。同じ豊橋内でも賑やかな駅前や、施設が少なくてものびのびできる少し田舎なところなどさまざまで自分にあった土地で快適に過ごせます
もし、アパレル関係の店舗が増えたら服を買いにいくお店が増えるかなと思います

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。