エメラルドマンション南津守の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-91~92
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立南津守小学校
中学校区域大阪市立玉出中学校
専有面積58.89m² ~ 76.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ニッセンホームサービス
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

エメラルドマンション南津守を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エメラルドマンション南津守は南津守4丁目1-91~92らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1985年3月築という条件が希望に合いました。エメラルドマンション南津守は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南津守4丁目1-91~92に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エメラルドマンション南津守は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション南津守の売却ガイド

エメラルドマンション南津守は大阪府大阪市西成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岸里駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエメラルドマンション南津守の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西成区のマンション売却市場

大阪市西成区のマンション市場について。

エメラルドマンション南津守を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岸里駅まで徒歩14分
  • 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南津守小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉出中学校

エメラルドマンション南津守に関するよくある質問

エメラルドマンション南津守の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション南津守には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション南津守の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエメラルドマンション南津守の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション南津守はどのような物件ですか?

エメラルドマンション南津守は大阪府大阪市西成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸里駅徒歩14分。築1985年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション南津守には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岸里駅に対する口コミ】駅周辺にはあまり飲食店は充実していませんが、スーパーはあるので自炊する方であればあまり不自由はしないかと思います。郵便局や区役所などがあります。四つ橋線は大阪メトロ各線の中では比較的混雑しない路線である点も特徴です。
▼【岸里駅に対する口コミ】近年外国人の方が多く、民泊なども散見されますので、耐性のない方は慣れるまで少し時間がかかるかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲交通は便利です。スーパーなども沢山あります。
▼空気が、悪いし夏は暑いです。治安はいいとは言えないです。
生活利便施設の充実
▲スーパー、本屋など沢山あるので便利なとこです。
▼駅前などは、、夏は凄く暑くなります。やはり空気が悪いです。
飲食店の充実
▲喫茶店はハンバーガーショップなどあります。便利です。
▼やはり空気悪いので地方から出てきたひにとっては窮屈かも?です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育所も沢山あります。福祉会館もあります。
▼やはり空気悪く緑も少ないのでしんどい面もあります。
治安
▲治安はあまりいいとは言えませんが交番があります。
▼治安は悪いかも?です。西成のおっちゃんなどがいるとこでもあります。
コストパフォーマンス
▲便利ですが家賃は、高いかも?です。駅から遠いとこは家賃安いとこもあります。
▼空気悪く緑が少ないです。ガラはいいとはいえません。
交通利便性
▲トイレが清潔感が保たれていて、駅員さんもとても優しいひとばかりだった
▼強いて挙げれば、すこしベンチの数が少ない所だと思います
生活利便施設の充実
▲すぐ近くには西成区役所、薬局、コンビニもあり、よかった
▼ご飯屋さんが少ない所がすこし気になった。
飲食店の充実
▲うどん屋さんや牛丼屋、他にラーメンの店もあってよかった
▼もし、もうちょっと海外の方に向けた店があればもっと良くなると思った
暮らし・子育て環境の充実
▲薬局や服屋、病院なども近くにあるため、とても助かっている
▼強いて挙げるとしたら、もう少しコンビニを増やしてほしい
治安
▲皆さん優しい人がおおく、治安状態はいいと思う
▼夜に大声で電話する人や、人の妨害をしている人を見かけた
コストパフォーマンス
▲都心に比べ、家賃や物価はとても安いと思う。
▼麺類や小麦をつかった料理がすこし高いと思った

エメラルドマンション南津守の中古販売価格の推移

平均㎡単価51.6万円/㎡
データ件数61件
価格トレンド↑ 上昇傾向
18.62 57.44 96.26 2014-02-18 3LDK 61.85㎡ 47.03万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.85㎡ 45.43万円/㎡2014-10-22 3LDK 61.85㎡ 47.03万円/㎡2014-10-26 3LDK 76.43㎡ 51.04万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.43㎡ 51.04万円/㎡2014-12-21 3LDK 72.74㎡ 53.63万円/㎡2015-03-16 3LDK 61.85㎡ 31万円/㎡2016-07-04 3LDK 76.43㎡ 51.04万円/㎡2016-10-27 3LDK 76.43㎡ 47.49万円/㎡2016-11-03 3LDK 61.85㎡ 37.41万円/㎡2016-11-28 3LDK 76.43㎡ 43.17万円/㎡2017-02-26 3DK 61.85㎡ 38.48万円/㎡2017-03-06 3DK 61.85㎡ 36.88万円/㎡2017-03-10 3LDK 61.85㎡ 49.71万円/㎡2017-06-08 3LDK 61.85㎡ 34.74万円/㎡2017-08-18 3LDK 76.43㎡ 60.12万円/㎡2017-09-11 3LDK 61.85㎡ 44.36万円/㎡2017-10-04 3LDK 61.85㎡ 58.26万円/㎡2017-10-06 3LDK 76.43㎡ 55.8万円/㎡2017-12-12 3LDK 61.85㎡ 39.02万円/㎡2018-01-16 3LDK 61.85㎡ 58.26万円/㎡2018-02-22 3LDK 76.43㎡ 51.82万円/㎡2018-03-21 3LDK 76.43㎡ 31.14万円/㎡2018-08-07 3LDK 76.43㎡ 25.09万円/㎡2018-10-04 3LDK 61.85㎡ 58.26万円/㎡2018-10-06 3LDK 76.43㎡ 59.69万円/㎡2019-07-19 3LDK 61.85㎡ 64.14万円/㎡2019-10-06 3LDK 61.85㎡ 42.76万円/㎡2020-04-29 3LDK 61.85㎡ 32.07万円/㎡2022-01-25 3LDK 61.85㎡ 48.1万円/㎡2022-07-11 3LDK 61.85㎡ 89.79万円/㎡2022-09-25 3LDK 61.85㎡ 63.07万円/㎡2022-11-28 3LDK 61.85㎡ 52.38万円/㎡2022-12-09 3DK 61.85㎡ 63.07万円/㎡2023-01-10 3LDK 61.85㎡ 52.38万円/㎡2023-03-29 3LDK 61.85㎡ 84.45万円/㎡2023-04-29 3LDK 61.85㎡ 57.72万円/㎡2023-07-11 3LDK 61.85㎡ 52.38万円/㎡2023-07-18 3LDK 61.85㎡ 47.57万円/㎡2023-11-21 3LDK 76.43㎡ 44.55万円/㎡2023-12-23 3LDK 76.43㎡ 46.71万円/㎡2024-02-29 3LDK 76.43㎡ 42.39万円/㎡2024-05-12 3LDK 61.85㎡ 52.38万円/㎡2024-07-03 3DK 61.85㎡ 64.14万円/㎡2024-07-30 3LDK 76.43㎡ 42.39万円/㎡2024-10-13 3LDK 76.43㎡ 42.39万円/㎡2024-11-01 2LDK 76.43㎡ 57.35万円/㎡2024-11-13 3LDK 61.85㎡ 52.38万円/㎡2024-12-28 3LDK 58.89㎡ 47.71万円/㎡2025-01-23 3LDK 61.85㎡ 47.03万円/㎡2025-01-28 3DK 61.85㎡ 64.14万円/㎡2025-04-14 3LDK 76.43㎡ 42.39万円/㎡2025-06-20 3LDK 61.85㎡ 68.41万円/㎡2025-06-30 3LDK 76.43㎡ 51.64万円/㎡2025-07-12 3LDK 61.85㎡ 63.07万円/㎡2025-07-29 3DK 61.85㎡ 64.14万円/㎡2025-09-02 3LDK 76.43㎡ 51.04万円/㎡2025-12-18 3LDK 61.85㎡ 63.07万円/㎡2026-01-11 3DK 61.85㎡ 64.14万円/㎡2026-02-16 3LDK 61.85㎡ 63.07万円/㎡2026-03-08 3LDK 76.43㎡ 56.23万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 4階 3LDK 76.43㎡ 56.23万円/㎡
2026-02-16 5階 3LDK 61.85㎡ 63.07万円/㎡
2026-01-11 3階 3DK 61.85㎡ 64.14万円/㎡
2025-12-18 5階 3LDK 61.85㎡ 63.07万円/㎡
2025-09-02 4階 3LDK 76.43㎡ 51.04万円/㎡
2025-07-29 3階 3DK 61.85㎡ 64.14万円/㎡
2025-07-12 5階 3LDK 61.85㎡ 63.07万円/㎡
2025-06-30 4階 3LDK 76.43㎡ 51.64万円/㎡
2025-06-20 5階 3LDK 61.85㎡ 68.41万円/㎡
2025-04-14 5階 3LDK 76.43㎡ 42.39万円/㎡
2025-01-28 3階 3DK 61.85㎡ 64.14万円/㎡
2025-01-23 5階 3LDK 61.85㎡ 47.03万円/㎡
2024-12-28 5階 3LDK 58.89㎡ 47.71万円/㎡
2024-11-13 5階 3LDK 61.85㎡ 52.38万円/㎡
2024-11-01 4階 2LDK 76.43㎡ 57.35万円/㎡
2024-10-13 5階 3LDK 76.43㎡ 42.39万円/㎡
2024-07-30 4階 3LDK 76.43㎡ 42.39万円/㎡
2024-07-03 3階 3DK 61.85㎡ 64.14万円/㎡
2024-05-12 5階 3LDK 61.85㎡ 52.38万円/㎡
2024-02-29 5階 3LDK 76.43㎡ 42.39万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。