エメラルドマンション南小倉A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス22分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数50戸
小学校区域北九州市立南小倉小学校
中学校区域北九州市立南小倉中学校
専有面積68.04m² ~ 84.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本磁力選鉱
施工会社喜多建設
管理会社芳賀

エメラルドマンション南小倉A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エメラルドマンション南小倉A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エメラルドマンション南小倉A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市小倉北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション南小倉A棟の売却ガイド

エメラルドマンション南小倉A棟は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはエメラルドマンション南小倉A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション南小倉A棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エメラルドマンション南小倉A棟に関するよくある質問

エメラルドマンション南小倉A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション南小倉A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション南小倉A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエメラルドマンション南小倉A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション南小倉A棟はどのような物件ですか?

エメラルドマンション南小倉A棟は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション南小倉A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】新幹線にも乗れるので移動にはかなり便利です。日帰り切符というものもあり、友達と博多で飲むというときにはその切符を買って、往復券よりも安い値段で新幹線に乗ることができます。また、ショッピングモールも大きく十分な品揃えです。
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は綺麗で使いやすいのですが少し道を外れるとストリップの店があるためそこがあまり嬉しくありません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】周りにパーキングもあり、送迎がしやすい。タクシー乗り場にはいつもタクシーが多く待機しているので、飲み会帰りも困ることがなく助かっている。駅構内も広く、改札口や券売機も多いので混雑することなくスムーズに乗車できる。
【小倉駅に対する口コミ】強いていえば、階段を上がってから、電車の乗り場までが遠い。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
本数も多い。利便性がいい駅。主要駅であり良い。
強いて言うなら人が多すぎる時間があること。
生活利便施設の充実
商業施設が充実していて生活しやすいと思う。
駅構内のトイレが汚いし臭い。飲食店はきれいなのに。
飲食店の充実
おいしい。どの店もおいしい。たくさんのお店があって良い。
強いてあげるとすればモスバーガーが食べたい。
暮らし・子育て環境の充実
発展してるし駅構内にはスロープや手すりなど多数の人に配慮されている。
強いてあげるなら駅出てすぐにデモ活動を行っている団体が毎日のようにいるので辞めさせた方がいい。
治安
歓楽街があり駅周辺は人が多い。交番はすぐ近くにある
酔っぱらいが多く少し治安は悪いかなとおもう。
コストパフォーマンス
利便性がいい。娯楽施設も充実していると思う。
家賃は高く若者が一人暮らしするには厳しいかも
交通利便性
モノレールとJRが同じ駅内にあり、駅のすぐ外にはバスのロータリーもあり、どこに行くにも、どの交通機関を使うにしても、とても便利です。
利用客用の広い駐車場はなく、周辺のコインパーキングを使うことになるので、その点は不便化と思います。
生活利便施設の充実
駅構内にはコンビニをはじめ、おみやげ屋やレストラン、ファッション店などもあり、移動目的だけでなく、買い物目的の人も大勢利用しています。
駅全体は複雑な構造になっているので、はじめて利用する方は少し混乱しやすいかなと思います。
飲食店の充実
ドーナツ店やカフェなどの軽食店から、レストランまで様々な飲食店があります。
各店舗は狭く、ゆったり過ごすには不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
バス、JR、モノレールと公共交通機関が揃っているので、乗り換えなどは便利だと思います。
階段が多いため、小さいお子さんのいる方には大変かもしれません。また、トイレの場所が分かり難いため、事前に確認しておく必要があります。
治安
駅構内は清掃員の方がいて、常に綺麗です。駅周辺も条例により喫煙やポイ捨てなどが禁止されています。また、駅のすぐ下には交番があり、なにかあった時にはすぐに駆け込むことが出来ます。
駅構内は広いですが、駅員やスタッフが巡回している感じではないので、置き引きなどには気を付けた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から各方面にバスやモノレール、JRが通っているため、利便性はとても高いです。駅周辺だからと物価が特別高いわけでもなく、利用しやすいです。
モノレールとJRが同じ駅構内にあるので、利用者が多く、混雑しやすいです。
交通利便性
小倉駅鹿児島本線快速止まります。新幹線もあるので、他県に行くのも便利です。構内にコンビニもあります。KIOSKもあるので、お土産も買えますよ。
強いてあげればいろいろな電車が止まるので、どこのホームに行けば自分が乗りたい駅にいけるのか迷うとこです、
生活利便施設の充実
近くに2つほどデパートがあります。新幹線側に出るとお土産やドラッグストアもあります。
強いてあげれば、駅のトイレがわかりにくくて変な場所にあることです。
飲食店の充実
スターバックスやデパートの飲食店が集まっているとこにいけば、うどんや中華スパゲッティなどいろいろあります。
強いてあげれば商店街に行くとお店が沢山ありすぎて、迷ってしまうとこです。
暮らし・子育て環境の充実
この駅の近くの学校や幼稚園はないと思います。ホームの方に行けば多目的トイレあります。
新幹線側は方は階段が多いので、スロープやエスカレーターが充実したらいいなと思います。
治安
昼間は賑やかで人が結構治安はいいと思います。掃除も行き届いていると思います。
夜は商店街は居酒屋が多いので、酔っ払いも沢山いますし、デパートが閉まれば静かなので昼間とは違います。
コストパフォーマンス
近くに住めばお店がたくさんあるので、便利です。
住みやすいとこではありますが、商品は結構高いなも思うものが多いと思います。
交通利便性
新幹線、特急列車、快速列車が止まるため、交通の利便性はかなり良い。
強いてあげれば、改札を通過した後の中のトイレの数が少ない。
生活利便施設の充実
買い物施設は大変充実しており、駅から徒歩1分のところにアミュプラザ小倉がある。
しいて言うなら、市役所まで歩いていくとなると距離があることが気になる。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、ケンタッキー・フライド・チキンなどリーズナブルなお店が多い。
強いてあげれば、人の出入りが多く、飲食店が混雑していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーターがあり、車いすを使っている方には駅員さんの補助が付く。
トイレの入り口が階段になっており、高齢者には不便そう。
治安
街灯は多く、駅や駅周辺は綺麗に保たれている。
近くに歓楽街があり、夜になると居酒屋のキャッチが多くなる。
コストパフォーマンス
物価が安く、家賃も4万円程度でオートロックのアパートに住める。
特に浮かばないが、しいて言うなら、古い建物が多い。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。