エメラルドマンション南台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/東八町駅 徒歩12分 JR東海道本線/豊橋駅 バス14分
所在地(住所)愛知県豊橋市牛川町南台1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年8月
総戸数91戸
小学校区域牛川小学校
中学校区域青陵中学校
専有面積51.62m² ~ 90.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日選開発
施工会社松村組
管理会社合人社計画研究所

エメラルドマンション南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション南台の売却ガイド

エメラルドマンション南台は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東八町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエメラルドマンション南台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション南台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東八町駅まで徒歩12分
  • 豊橋鉄道東田本線/東八町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛川小学校
  • 中学校区: 青陵中学校

エメラルドマンション南台に関するよくある質問

エメラルドマンション南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション南台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション南台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエメラルドマンション南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション南台はどのような物件ですか?

エメラルドマンション南台は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東八町駅徒歩12分。築1991年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション南台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
バスで豊橋駅まで行くか、市電の最寄り駅まででれば豊橋駅まで市電で行ける
強いてあげれば、バスのが1時間にどの程度くるのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに高層の建物がないため、風通しが良い 目の前が道路だが、道路から少し離れているので騒音の心配はない
強いて挙げれば豊川市、新城市へ向かう車が多いため交通量が多いと思われる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスがオートロックあり エレベーター2台あり、防犯カメラ設置あり
強いてあげれば駐車場を借りれる場所にもよるが、世帯数が多いため駐車場まで遠い可能性がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洋室と和室をあわせてフローリングにすることもできそうな構造
リノベーション前の物件はフローリングではなく絨毯敷
買い物・飲食店充実度 ★★
車で10分位にスーパー、ドラッグストア、飲食店、医療機関等の施設は充実している
徒歩で買い物にいく場合は1.5km~2Km位はかかる。もう少し近くにコンビニがあると良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
豊橋市立牛川小学校 1.5Km位、中学校も近い
強いてあげるならマンション前が交通量が多い道路があるため、信号はあるが道路横断には注意が必要
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は名鉄、JR、新幹線と止まるのでとても便利!都会過ぎず、田舎過ぎず、丁度良い環境が整った街です。豊橋駅を中心に交通機関が発達しており、車がなくてもバス、市電を使って殆どの場所へ行くことがでします。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】残念ながら、名古屋ほどの繁華街はありません。子育て施設や飲食店といった建物は駅中心に点在していますが、若者が買い物を楽しめるような商業施設はまだ乏しいように思えます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅から降りて商店街は屋根があるから雨の日でも濡れる心配があまりありません。 駅から商店街は歩いて2.3分で行けます。 商店街は居酒屋が主ですき家やマクドナルドといったチェーン店の飲食店があります。駅から近いのが便利です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】商店街ですけどガストみたいなファミレスがあったら便利だなと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅のロータリーから見える範囲に居酒屋やうどん店があります。スーパーや薬局などは反対のJR在来線側にあります。歩いて分ほどなので、日常の買い物などは事足りると感じています。市バスの本数も多いので利便性はとても良いです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店が閉まってしまうと急に周りが暗くなってしまいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線が止まる関東方面にも名古屋方面にもいきやすい名古屋との往復券でお得なものがある
新幹線が止まる本数が少ない駅に行くまでのバス料金が高く、車を持たない人にとっては割高
生活利便施設の充実
駅内に100均や惣菜屋、服屋などが揃っていて、不自由ない
手頃なスーパーが駅周辺にないと思う。バス料金が高いので学生は使いづらい。
飲食店の充実
飲み屋や、外国料理屋が多くて不自由ない。
強いていうなら、オシャレなカフェや若者の女子向けの店が少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
程よい人口密度で、土地を広々と使える気がする。
バス代が高いので、通学のための交通費がかかる。バイク音がうるさい。
治安
今までトラブルに巻き込まれたことはない。綺麗さはそこそこだと思う。
夜のバイク音がうるさく、ヤンキーっぽい人が多いと感じる。
コストパフォーマンス
野菜が安い。駅からの旅行も安価でしやすい。学生寮も安いと思う。
バス代が高いので、バイクなどを持っていないと買い物に行きづらい。
交通利便性
新幹線、JR、名鉄と使えとても便利。浜松まで30分、名古屋までも1時間ほどで出れる。
名鉄とJRの改札が一緒なので、乗り間違えに注意が必要。名古屋には着いたけど改札を通れないということがあった。
生活利便施設の充実
レストランから買い物を楽しめる場所までなんでも揃っている。
価格は少し高めかもしれない。食材などは少し離れた大型スーパーの方が使いやすい。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやレストラン。体臭居酒屋などなんでもあって困らない。
駐車場がなかったり有料だったりするのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレなどは揃っている。駅近に子どもが遊べる施設もある。
駅周辺は物価が高め。公園も狭めなので使いづらいかもしれない。
治安
駅周辺の開発が進みとても綺麗になった。冬場はイルミネーションが綺麗。
歓楽街が一応あるので、そのあたりはあまり治安がよくないと思う。以前よりだいぶ減ったが浮浪者もまだ見かける。
コストパフォーマンス
土地も物価も安く、程よく便利で自然もあってコスパはいいと思う。
電車もあるけれど、車は必須の生活になる。維持費や管理費は痛いところ。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。