エムブランド成増の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県和光市白子3丁目31-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年12月
総戸数30戸
小学校区域市立白子小学校
中学校区域市立大和中学校
専有面積59.26m² ~ 73.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社本間組
管理会社東邸管理

エムブランド成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エムブランド成増の売却ガイド

エムブランド成増は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエムブランド成増の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エムブランド成増を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立白子小学校
  • 中学校区: 市立大和中学校

エムブランド成増に関するよくある質問

エムブランド成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムブランド成増には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムブランド成増の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエムブランド成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムブランド成増はどのような物件ですか?

エムブランド成増は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩14分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムブランド成増には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターに、町医者各種、ドラッグストア、コンビニ各種、スーパー、マンション、商店街にはお総菜屋さんや八百屋さん、ご飯屋さん、飲み屋チェーンなどもできてにぎわっている下町の駅といったかんじ。バスもどちらの口からもけっこうでていて振り替え輸送は使う人には便利だと思う。大きい公園が歩いて5分程度の場所にあり、子供づれやウォーキングにもよいかもしれない。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線・副都心線の地下鉄の乗換があるのにアナウンスしてくれない。パチンコ店がおおめで夜は怖い。
2023年10月 メリット
交通利便性
副都心線が乗り入れとなり、横浜中華街まで行けるので大変便利になりました。
強いてあげれば、遅延する回数が他の路線と比べ多い気がする。
生活利便施設の充実
出口から徒歩1分内にコンビニ、2分内にまいばすけっとがあり、便利です✨
出口から大型スーパー(西友)は、横断歩道こえ、7から8分歩くのでちょっと不便。
飲食店の充実
出口からすぐにスキップ商店街があるので、大変便利。美味しいラーメン屋さん定食屋さんがあります♪
お昼ランチタイムは、お店によっては、混むかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
自転車、5から6分でとても広い光が丘公園あり。遊具もあるので、子供も満足♪
天候が良い土日祝は、大変混み合います。自転車事故に気を付けてください。
治安
公園の管理事務所の方が、巡回しているので治安は良いと感じます。
デメリットは、広すぎる公園なので、ちびっ子が迷子になるかも・・
コストパフォーマンス
コスパが良い地域。光が丘公園近くにある、フレッシュ光は、とにかく安い!
フレッシュ光は、安いので、目玉商品はすぐ無くなる。
交通利便性
東武東上線の成増駅は、池袋から急行で1駅10分という利便性の高い駅です。くだりは観光地でもある川越にも行けますし、朝霞台駅(朝霞駅)で武蔵野線乗り換えもできるので各方面へ行きやすいです。のぼりもくだりも急行や準急などが約10分に1本あります。改札を出て階段を降りたらすぐそばにタクシー乗り場とバス乗り場もあります。
2023年3月のダイヤ改正で、池袋から成増までの間にある上板橋駅に準急が停車することになりました。そのため、今までは快速、急行、準急のすべてが池袋から1駅10分でしたが、準急に関しては2駅13分ほどになりました。
生活利便施設の充実
まず改札正面がEQUiAというちょっとしたショッピングモールです。成城石井、惣菜、たい焼きから、手土産にできそうなスイーツショップまであり綺麗で明るい雰囲気だと思います。綺麗なラーメン屋やスタバ、本屋、花屋も入っていて便利です。南口にはスキップ村という綺麗めな商店街があり、チェーン店を中心に充実しています。北口も西友や広いタクシー乗り場、チェーンのファミレスやファーストフードがありますし、住宅街の方に行くと人気の個人店も複数あります。4年間住んでいますがお店に困ったことはなく選択肢はむしろかなり多いと思います。
強いて言えば百貨店は池袋まで出ないとないことくらいでしょうか。
飲食店の充実
店数はかなり多いです。ファミレス、ファーストフード、カフェのチェーン店はひととおり揃っています。チェーン店が目立つなかで、実は個人店も複数ありそのどれも人気です。南口駅近の小綺麗なカレー屋、格安の焼肉屋、老舗の定食屋などあります。ラーメン店も多い駅だと思います。
あまり混雑しないオシャレで開放感のある個人カフェがあれば尚嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに沢山あります。成増エリアは、広いお庭のある保育園や、地主さんのやっている幼稚園もあります。小さな公園も沢山ありますし北口の住宅街には遊歩道や小道もあります。
坂が多いのでベビーカーや抱っこ紐の時期は体力勝負です!
治安
板橋区屈指のファミリー層の多い街だと感じていて、治安の悪さを感じたことは4年間一度もないです。駅から10分ほどの自宅まで夜道女性1人でも安心して帰っています。
駅から15分距離になると街灯が減りひと通りも減るので人によっては怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
東京都23区かつ池袋まですぐの立地にも関わらず、駅によっては埼玉や千葉よりもお安かったりするのでコスパがいいと感じます。
お隣駅から埼玉県なので、数駅奥でもいいという方はもっと格安なところも選択肢にできるかもしれません。
交通利便性
急行など交通が便利他にもバスなどもありとてもいい
料金が高く、アクセスがいい反面人の多さがある
生活利便施設の充実
施設が豊富で飲食点なども多くあるため好印象
人混みや、アパレル店があまり多いと感じないところ
飲食店の充実
チェーン店が多くあり買い物などには困らない
飲み屋が少ないため、気軽に近場で飲もうとならん
暮らし・子育て環境の充実
施設なども豊富にあり住むのにはあまりこまらなそう
施設はあるが公園などといった、子供の遊び場が少ないと感じる
治安
比較的いい交番もおおくあり安心してくらせる
ヤンキーおおめ夜中に騒いでる若者も多く見受けられる
コストパフォーマンス
都心に比べて家賃もやすめになっているのでいい
緑が少ないのが難点公園などといった遊び場がもっとあればいい

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。