エムズシティ稲沢ウエストスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/稲沢駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県稲沢市下津北山1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年9月
総戸数39戸
小学校区域稲沢市立稲沢東小学校
中学校区域稲沢市立治郎丸中学校
専有面積71.02m² ~ 86.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄不動産

エムズシティ稲沢ウエストスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エムズシティ稲沢ウエストスクエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エムズシティ稲沢ウエストスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エムズシティ稲沢ウエストスクエアの売却ガイド

エムズシティ稲沢ウエストスクエアは愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は稲沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエムズシティ稲沢ウエストスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エムズシティ稲沢ウエストスクエアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲沢駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/稲沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢市立稲沢東小学校
  • 中学校区: 稲沢市立治郎丸中学校

エムズシティ稲沢ウエストスクエアに関するよくある質問

エムズシティ稲沢ウエストスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムズシティ稲沢ウエストスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムズシティ稲沢ウエストスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエムズシティ稲沢ウエストスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムズシティ稲沢ウエストスクエアはどのような物件ですか?

エムズシティ稲沢ウエストスクエアは愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲沢駅徒歩5分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムズシティ稲沢ウエストスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲沢駅に対する口コミ】東海道線の1駅で、快速、普通電車が利用できます。名古屋(10分程度)、一宮(3分程度)へのアクセスが良いです。名古屋までの利便性が良い割りに、通勤時の利用者は比較的少ないのでコストパフォーマンスは高いと思います。
【稲沢駅に対する口コミ】稲沢市には名鉄国府宮駅がありますが、2km程度離れており、路線が事故等で不通になった際に、名鉄での振替輸送を利用しても不便を感じます。駅周辺は空き地は少ないので、土地入手は難しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲沢駅に対する口コミ】駅自体は非常に綺麗で近代的に思います。駅は西口、東口があり、東口側にはショッピングモール(リーフウォーク)があります。交番は西口側にあります。駅周辺は日口、東口側共にロータリーがあり、綺麗に管理されています。
【稲沢駅に対する口コミ】稲沢駅の西口は商店街がありますが、錆びれた感じがあります。交番は駅前から50m程離れており目立ちにくい場所にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【稲沢駅に対する口コミ】駅周辺は簡素な雰囲気で、飲食店もあまりありません。コンビニはあります。少し歩くと中華店、ラーメン店等があります。
【稲沢駅に対する口コミ】ちょっとしたスーパー等は近くには見当たりません。徒歩での買い物は厳しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲沢駅に対する口コミ】東口側は大きなマンションが出来、周辺は開拓されてきましたので今後に期待できます。保育園は西口、東口共にあります。
【稲沢駅に対する口コミ】西口は昔ながらの街並みです。小中高校は近くにはありません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲沢駅に対する口コミ】・名古屋駅まで電車で15分で着く。 ・近くのコインパーキングが安い。 ・最寄りにパチンコ店有。 ・徒歩15分圏内にショッピングモール有。 ・比較的坂なども少なく平坦な道。 ・夜道でも街灯があり比較的明るい。 ・エレベーター有。
【稲沢駅に対する口コミ】・電車の朝7時~10時は混雑する。 ・近くにコンビニエンスストアがない。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで10分ちょっとで向かうことができる。
豊橋方面は平日朝の一定時間だけか快速が止まらない。岐阜方面は平日の夕方の一部だけしか快速が止まらない。夜遅くになるとタクシーが全く居ない。
生活利便施設の充実
稲沢市民病院行きのバスかあるので、病院へのアクセスは良好。
駅の周りには商業施設は無いため、買い物できるところがない。
飲食店の充実
ガールズバーや、スペイン料理、大衆居酒屋が駅付近に存在する。
カフェといった、ちょっとしたスキマ時間に活用できるような飲食店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
改札内外両方にトイレあり。改札外は多機能トイレもある。また、エレベーターも存在する。
改札外のトイレはあまり綺麗ではない。近くに学校や幼稚園児は存在しない。
治安
稲沢駅から国府宮駅までの道に街灯があるので暗くない。出口は1つだけなので治安が悪いところはない。
強いて挙げれば、夜は閑散とした雰囲気になるので少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋市と比べると比較的安く抑えることができる。駐車場も安い。
家賃が安い分、古さが目立つ部分は多く感じる。
交通利便性
名古屋まで10分ほどで着けるのは便利だと思う
強いて上がると特急も停まれば…難しいですが…
生活利便施設の充実
少し歩けばリーフウォークとドンキホーテがある
車がないと行けないところが多いと感じる病院も歩くには遠い
飲食店の充実
個人の居酒屋やバルは数軒あるまだ行ったことがないので行ってみたい
駅前周辺にカフェや定食屋は少ない印象に感じる
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやスロープもあるので困らない
周辺に幼稚園・保育園・小学校等はそんなに多くない
治安
駅前に交番もあり治安が悪いと感じたことはない
駅から少し離れると街灯が無い暗いエリアもまだある印象
コストパフォーマンス
名駅までの時間を考えれば良い立地と感じる
周辺の道が狭いので車が来ると少し気になる
交通利便性
JR稲沢駅は普通電車でも名古屋駅まで10分程度、尾張一宮駅まで3分程度で行けます。駅にはタクシー乗り場があります。
バス乗り場はありません。稲沢市には名鉄本線もありますが駅(国府宮駅)は1km程離れており、乗換は出来ません。
生活利便施設の充実
駅東口を出て北方面にいくとショッピングモール(リーフウォーク稲沢)に行けます。
ショッピングモールまでは1km以上あり、徒歩では少々厳しいです。
飲食店の充実
ショッピングモール(リーフウォーク稲沢)には飲食店(専門店やフードコート)が多数入っています。
駅の周りは比較的寂れており、飲食店は点在している程度です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には目的トイレが設置されています。駅改札口は2階にあり、エレベータやエスカレータが設置されています。
駅東口にはめばえ保育園やこのめほいくえんはありますが、学校は離れており徒歩では行けません。
治安
駅西口には稲沢警察署 稲沢駅前交番があります。
駅周辺は街路灯はありますが、お店が少ないため、夜は暗い印象です。
コストパフォーマンス
名古屋駅や一宮駅への利便性が良い割りには、物価は安価な方だと思います。
駅周辺にはお店は少ないため、車があると良いです。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。