エムズシティ北名古屋サウススクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/西春駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県北名古屋市西之保三町地2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年8月
総戸数122戸
小学校区域西春
中学校区域西春
専有面積74.18m² ~ 100.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社東レ建設
管理会社合人社計画研究所

エムズシティ北名古屋サウススクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エムズシティ北名古屋サウススクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エムズシティ北名古屋サウススクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県北名古屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県北名古屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県北名古屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県北名古屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県北名古屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エムズシティ北名古屋サウススクエアの売却ガイド

エムズシティ北名古屋サウススクエアは愛知県北名古屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数122戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西春駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエムズシティ北名古屋サウススクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北名古屋市のマンション売却市場

北名古屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エムズシティ北名古屋サウススクエアを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西春駅まで徒歩9分
  • 名鉄犬山線/西春駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西春
  • 中学校区: 西春

エムズシティ北名古屋サウススクエアに関するよくある質問

エムズシティ北名古屋サウススクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムズシティ北名古屋サウススクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムズシティ北名古屋サウススクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエムズシティ北名古屋サウススクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムズシティ北名古屋サウススクエアはどのような物件ですか?

エムズシティ北名古屋サウススクエアは愛知県北名古屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西春駅徒歩9分。築2006年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北名古屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北名古屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムズシティ北名古屋サウススクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北名古屋市の住みやすさは?

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北名古屋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北名古屋市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西春駅に対する口コミ】駅を出てすぐにバス乗り場があり、県営空港までバス一本で行ける点。タクシー乗り場も併設なので急ぎの際にも対応。また、駅に隣接した駅ビルには多数の店舗が入っているので待ち時間に買い物が出来て助かる。 コンパクトな駅ながらコンビニなど必要なものはしっかり揃っている。駅前がにぎわうタイプではないが、通勤通学に便利な駅です。
【西春駅に対する口コミ】コンパクトさの代償として、自転車や自動車などの駐車スペースにやや難あり。基本的に有料なので費用面ではマイナス。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西春駅に対する口コミ】駅のロータリーがあり、お迎えに来てもらいやすい。少し田舎ではあるが、バランスの取れた町。
【西春駅に対する口コミ】特には思い浮かばないが、夜は周りが暗い。特には思い浮かばないが、電車は特急がとまるとより便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西春駅に対する口コミ】駅と直通のスーパーがあり、買い物をするのに便利。比較的穏やかで、大きな事件は聞いたことがない。
【西春駅に対する口コミ】特には思い浮かばないが、病院があるとよりよい。街灯が少なく、夜の道は暗いので一人で歩くのは怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西春駅に対する口コミ】すぐ近くに飲食店があるので、食事はできる。
【西春駅に対する口コミ】飲食店はあるが、居酒屋は少ないので増えると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西春駅に対する口コミ】学校や幼稚園、保育園も充実していると思う。
【西春駅に対する口コミ】学区が広いので、遠くから通うこともある。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩で5分以内で着くので交通が便利
駅が違いので電車の音が耳障りで気になる人は大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやコンビニなどがそろっているので食べ物は困らない。
繁華街が近いので人混みが大変でうるさいかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゲートはオートロック式なので締め忘れがなくて安心
塀がないので不法侵入されやすいかもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーなのが車いすとかだとかなり楽
強いて言えばお風呂が少し狭いと思いました
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くの八百屋さんが新鮮な野菜で値段も安くていい
お店が閉まるのが早いので仕事残業すると買いものができない
暮らし・防災・子育て ★★★★
ちかくに保育園と病院があるので子育てには向いている
子供の声が響いているので気になる人はたいへんです
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋市なので不便さはあまり感じないです。
駅からそこまで近いわけではないが、十分な環境です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街でありながら、商店もあります。
隣に音の出る工場があるので常にうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターの数はもっと多いほうが良いと思います。
環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)は足りない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備の性能は良い。新しさもあります。
日照の状況、天井高、サッシュの高さは気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングできる場所までの距離は近いので楽です。
お安い肉屋・魚屋・八百屋等が欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
診療所・病院・救急病院が有るので安心です。
行政サービスの充実度は改善するべきポイント。
2024年01月 メリット
交通利便性
改札を出てすぐに、コンビニ、銀行ATM、大型スーパー等あり、タクシーも基本的に停まっていないことはほぼない。駅近にパン屋、居酒屋、ファミレス、ファーストフード、病院、眼科、耳鼻咽喉科、美容院、動物病院等利便性抜群
駐輪場代が若干高い?と言っても多分普通くらい。たまに(稀にかな)改札前のコンビニで、学生が大人数でたまっていて、邪魔な時があるくらい。あまりデメリットは感じたことは、個人的にはない。
生活利便施設の充実
すぐに大型スーパーある。割と色々買える。休憩スペースもある。カフェも中に行けばあるので、時間つぶしにも使える。
あまりないかな。ゲームセンターは無いから、そういうの求めてる人はちょっと期待しない方がいいかも
飲食店の充実
バリアフリーはしっかりしてる。エレベーターやエスカレーターはある。スーパーへの道もスロープあり。
まぁ、メリットの通り居酒屋も結構あるから、酔っ払いは夜は多いかも?絡まれたことは無いけど、いい歳のサラリーマンが数人で盛り上がって大声だったり、叫んでたりする。あとは、道いっぱい広がって止まってるから、たまに邪魔。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーはしっかりしてる。エレベーターやエスカレーターはある。スーパーへの道もスロープあり。
強いて言うならば、エレベーター1台だから、若干待つ。くらいかなぁ?
治安
階段くだったら、交番は無いけど、それに近いものはある。あとはスーパーや色々な施設があるから、割と人通りは多い。街灯もある。ロータリーは、パトカーの出入りも多い。
酔っ払いも多い。時間帯によっては、高校生の通りが多く、道いっぱい広がって歩いているので邪魔。
コストパフォーマンス
割と色々あるから、駅周辺で完結する。少し歩けば、家電やスマホ、自動車等もあるし、レンタカーもあるの。
駅近なのでやはり音が気になるかも。そこはやはり、駅近住むなら宿命かもしれない。

北名古屋市の暮らし情報ガイド

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。