エバーライフ東平尾公園2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/福岡空港駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区青木1丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年2月
総戸数107戸
小学校区域席田小学校
中学校区域席田中学校
専有面積64.39m² ~ 82.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ソロン照栄建設
施工会社照栄建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

エバーライフ東平尾公園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エバーライフ東平尾公園2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エバーライフ東平尾公園2の売却ガイド

エバーライフ東平尾公園2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数107戸、8階建の建物です。

最寄り駅は福岡空港駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエバーライフ東平尾公園2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフ東平尾公園2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エバーライフ東平尾公園2に関するよくある質問

エバーライフ東平尾公園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフ東平尾公園2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフ東平尾公園2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエバーライフ東平尾公園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフ東平尾公園2はどのような物件ですか?

エバーライフ東平尾公園2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福岡空港駅徒歩11分。築1995年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフ東平尾公園2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】・福岡空港隣接なので、空港で買い物や飲食ができる。銀行もある。 ・空港にバス停、タクシー乗り場もあるので、状況に合わせて使い分けることができる。 ・周辺にアパート多数有。駐車場も多い。(月極・コインどちらも)又、徒歩10分圏内にコンビニ・スーパーも有り、買い物にも困らない。 ・終点→始点の駅なので、高確率で電車に座れる。(皆降りるから)
【福岡空港駅に対する口コミ】・喫煙場所が無い。遠い。 ・駅までの道に勾配のきつい坂があり、道幅が狭いので、車が通ると危ない箇所がある。又、夜は街灯、歩行者が少なく暗い。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
福岡空港が近くにあり飛行機の移動などいきやすい
強いてあげれば地下鉄があるけど距離が少し気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
線路がないため騒音などはあまりきにならない
強いてあげればバイクの騒音が昔はきになった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入るときにまず鍵か部屋番を押してあけてもらわないとあかない
鍵をわすれたり家にだれもいなかったら鍵がってなる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
しつないはとてもきれいで清潔感があってよい
強いていうなら日のあたる時間が少しきになる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーがあり自転車で行ける距離にある
前は近くにあったけど歩いていくには少しとおい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近くにありみんなで通えてとてもよい
病院が近くにないから車でいかないといけない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】博多や天神から5分ほどで空港まで行けるので、とても便利。空港で時間を潰す必要がないのはとてもいいと思う。ラーメン屋さんやお土産屋さんなど、地元らしいお店もたくさん入っているので、福岡を楽しむことができる。
【福岡空港駅に対する口コミ】空港のチェックインカウンターまでが遠く、かなり余裕を持って駅に着かなくてはならない。
2024年08月 メリット
交通利便性
福岡空港から博多駅、天神に行くなど、利便性が高い。
アビスパなどの試合などがある東平尾公園、太宰府に直接行けない。その為、交通渋滞が発生していると思います。
生活利便施設の充実
博多駅や福岡空港に行くのは便利。空港内に本屋、診療所がある。
高齢者、身障者は徒歩での買い物は無理だと思います。普段の生活を考えると住みにくいと思います。
飲食店の充実
地元民はあまり行かない空港内に飲食店がある。
車がなければ、行くのが大変だと思います。旅行者の方が大きいキャリーバックを持って歩いて東平尾にある牧のうどんや天ぷらのひらおに行くのを見ると不便だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
春になると東平尾公園の桜がみごとです。福岡空港に車の送り迎えができる区間ができ利便性が良くなった。
朝は時間指定の進入禁止が多数あり、車で遠回り、しかも渋滞します。
治安
福岡空港のトイレは綺麗だと思います。自転車、バイク置き場が少し離れているけど無料である。もう少し近ければなおいいですが‥
福岡空港近辺の夜の一人歩きは危ないです。誰も歩いていないので迎えが必要です。以前、変な車に追いかけられました。
コストパフォーマンス
福岡空港に近いので便利です。そこを重点に考えるなら利便性がいいと思います。
家賃、駐車場が高い。スーパーの物の値段も高い。
交通利便性
始発の駅になるので旅行客でも天神や博多に行く場合だとどの電車に乗っても問題ないところ
旅行客と通退勤客が多い時間帯はかなり混雑して身動きが取れない時があります。
生活利便施設の充実
福岡空港内に病院やTSUTAYAなどがあるのでとても便利だと思います。
基本的に各施設がひとつずつしかないので人が増えると待つことがあるのがデメリット。
飲食店の充実
飛行機待ちや観光用の飲食店が沢山あるのでとても選ぶのが大変なくらい充実しています。ラーメン滑走路がおすすめです。
人気店になるとかなり待ち時間があるので時間に余裕がない人は不満を感じるのではないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園や保育施設も割と多いと思います。駅内には多機能トイレがあったり、不自由なく利用出来ます。
駅周辺の公園や保育施設はロードサイドにあるので車が無いとやや不便を感じるかもしれません。
治安
基本的には綺麗な環境で事件が起きたりはほとんどありません。
駅前にタバコを吸う人がたまにいるので地下鉄内に匂いが充満してることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いと思います。マンションも沢山あるので旅行好きな方には魅力的かと思います。
少し離れると坂が沢山あるので買い物行ったりする時は徒歩だと少し大変かと思います。
交通利便性
始発なので、座れます。国内線に直接行くことが出来ます。
乗り降りの際に、大きな旅行バッグを持った方が多いので、エスカレーターが混みやすいです。
生活利便施設の充実
空港内に飲食店がたくさんあるので、便利です。
スーパーが近くにないので、帰り道に買い物することが難しいです。
飲食店の充実
ラーメン滑走路、フードコートなど飲食店が充実しています。
強いて挙げれば、若干料金が割高のところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学生は学年で2クラス程度で、教育が行き届いています。
幼稚園は近くのところはあまりおすすめしません。
治安
駅周辺は整備されており、明るく綺麗です。
一本入ると狭い道が多く、夜間は街灯が少ないところもあります。
コストパフォーマンス
博多まで2駅と考えれば、コストパフォーマンスはいいと思います。
駅周辺に家族型の賃貸マンションがあまりないため、少し足を伸ばさないといけません。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。