エバーライフネアシティ筑紫野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/天拝山駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/朝倉街道駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県筑紫野市俗明院158
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年4月
総戸数380戸
小学校区域二日市東小学校
中学校区域筑紫野中学校
専有面積56.00m² ~ 115.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ソロン
施工会社熊谷組
管理会社穴吹ハウジングサービス

エバーライフネアシティ筑紫野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エバーライフネアシティ筑紫野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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エバーライフネアシティ筑紫野の売却ガイド

エバーライフネアシティ筑紫野は福岡県筑紫野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数380戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天拝山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエバーライフネアシティ筑紫野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフネアシティ筑紫野を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数380戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天拝山駅まで徒歩6分
  • JR鹿児島本線/天拝山駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/朝倉街道駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 二日市東小学校
  • 中学校区: 筑紫野中学校

エバーライフネアシティ筑紫野に関するよくある質問

エバーライフネアシティ筑紫野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフネアシティ筑紫野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフネアシティ筑紫野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエバーライフネアシティ筑紫野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフネアシティ筑紫野はどのような物件ですか?

エバーライフネアシティ筑紫野は福岡県筑紫野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天拝山駅徒歩6分。築2000年、総戸数380戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフネアシティ筑紫野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
徒歩圏内に大型ショッピングモールが2カ所。スーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり買い物に不便しない。JR、私鉄のダブルアクセスで、ターミナル駅まではどちらも乗り換えなしで20分ほどでいける。
JR最寄り駅についてはエレベータが無いため、車椅子、ベビーカーは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
片側一車線の県道沿い。交通量は多いがさほどうるさくも無く、両側に歩道が完備しているため安全。周辺にマンションも増え、にぎやかな感じになっている。 ショッピングセンターもコンビニも近くにあり、徒歩だけでも生活できる。
あえて言うなら図書館や学校が少し遠いくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション内に公園やテニスコート等あるので安心して子供を遊ばせられる。 宅配ボックスがあり便利。 来客者駐車場も20台ほど無料で使うことが出来るので来客の際も困らない。(正月等はさすがに満杯になります。) 以前はエントランス、廊下など足音が響くことが多かったが防音マットを敷いてあり現在は静か。 季節ごとにクリスマスツリーなどの飾りもあります。
3F建ての立体駐車場は機械式ではないので煩わしくないが、2.3Fはマンションと接続していないため、毎度上り下りが不便。3Fは屋根なし状態なので隣接の駐車場を借りた方が安くて便利かもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高く、圧迫感が無い。 室内は玄関、風呂入り口に段差があるが他はほぼバリアフリー。 集合エントランスのみキーレスで入ることが出来る。
近隣にマンションが増え、景観や日当たりは悪くなった。 エントランスが2カ所有るため、不慣れな人が訪問する際案内しづらい。(出前とか) 二重サッシでなく、湿気も多いため、冬期の結露がひどい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
物価は安い。ショッピングモールは徒歩15分圏内に2件あり、他にもスーパーやドラッグストアも近くにある。隣接といってよい場所にコンビニもあるので不便は全くない。
歩きの範囲で飲食店は少ない。(ショッピングモールの中にはあるのでほぼ不便は無いが。)
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに診療所も一通りあるし、大学病院も近い。 マンション内に公園があるため、小さい子でも遊びやすい。 ペット可。共用部は抱いて移動など制限があるが皆守っている。
小学校までは2kmほどあるのでやや遠い。また、マンモス校なので合わない人は合わないかもしれない。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西鉄・jrに近いので利用しやすいので良いです。
近隣の大学寮があり交通マナーの悪い学生がいる
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR鹿児島本線天拝山駅と西鉄天神大牟田線朝倉街道駅に徒歩圏内のため、車が無くても困らないです。
かなり世帯数の多いマンションのため、部屋によってはエントランスから遠く感じるかもしれません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは徒歩20分ぐらいで利便性は低いです。車は必要でしたが、のどかな環境です。
小さい子どもがいる場合、一緒に歩くのは大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
のどかな環境で、ゆっくり子育てが出来ます。 ファミリー向けのマンションなので、お友達も出来やすいです。
歩いてスーパーも距離があったので、宅配を上手く利用すればいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが、丁寧に清掃されていました。設備も問題ありません。
ゲストルームもありますが、時期的に予約が取りにくい時もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋は明るく清潔です。設備も問題なく使用していました。
小さな子がいたので、下の階の方から足音が響くとクレームが入りましたが みんなで座って食事をしていたので、斜め上のお部屋だったかも知れません。 足音のトラブルはたまに別の方からも聞きました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは少し離れるけどありますが、ショッピングは福岡に出てすませました。
車がないと不便です。宅配を利用されている方も多かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内に公園があります。いつもそこで遊んでいました。小さいお子さんがいる家庭は助かると思います。
小学校が遠く、子供の足で40分でした。朝7時過ぎには出ていたと思います。
2022年11月 メリット
交通利便性
急行がとまるのが便利です!福岡まで約30分程で行けます。
駅は小さく、もう少し明るい駅だと利用しやすい。特急は止まらない。
生活利便施設の充実
イオンモール筑紫野に徒歩10分程で行けます!ゆめタウン筑紫野にも、徒歩15分程で行けるので、どちらでも行けて便利です!
もう少し近いといいが、歩くのに距離を感じる。
飲食店の充実
パン屋や、ハンバーガー屋、居酒屋も何件かあります。
もっとたくさん飲食店が出来て賑わってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、ベビーカーでも乗ることができます。
エレベーターが駅入ってすぐあると助かります。
治安
昼間も人通りが多く、イオンモールに歩いていく若者が多いです。
近くに交番があったが、移転して遠くなってしまった。
コストパフォーマンス
駅から少しはなれると自然がたくさんあり、土地もそこまで高くないところです。
市役所が近くに移転して、少し土地が値上がりしました。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。