エバーライフグランポート下関駅南壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 徒歩11分 サンデン交通「埠頭口」バス停 徒歩2分
所在地(住所)山口県下関市東大和町1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年1月
総戸数182戸
小学校区域王江小学校
中学校区域名陵中学校
専有面積59.16m² ~ 94.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ソロンコーポレーション
施工会社大内田建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

エバーライフグランポート下関駅南壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エバーライフグランポート下関駅南壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エバーライフグランポート下関駅南壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エバーライフグランポート下関駅南壱番館の売却ガイド

エバーライフグランポート下関駅南壱番館は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数182戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下関駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエバーライフグランポート下関駅南壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフグランポート下関駅南壱番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/下関駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 王江小学校
  • 中学校区: 名陵中学校

エバーライフグランポート下関駅南壱番館に関するよくある質問

エバーライフグランポート下関駅南壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフグランポート下関駅南壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフグランポート下関駅南壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエバーライフグランポート下関駅南壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフグランポート下関駅南壱番館はどのような物件ですか?

エバーライフグランポート下関駅南壱番館は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下関駅徒歩11分。築2007年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフグランポート下関駅南壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
下関駅まで近いですね。歩いて行っても苦にならない距離だと思います。
デメリットという程のことではないですが、交通量は多いと言えば多い、セブンイレブンやボウリング場など若者が集まる施設が多いので、多少せわしいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
海峡メッセが近いので、お祭りなどのイベント時は大変便利ですね。 夜も明るいのでお仕事で遅くなっても帰り道は怖くないです。
わりと賑やかな場所にあるので、夜でも明るめな事ですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
素敵です。南国チックな雰囲気がリゾートっぽくて良いですね。 見た目も綺麗です。
別に無いですが、目立つので、そういうのが苦手な人は嫌かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは使いやすい感じに見えました。 バルコニーもほどよい広さで良いですね。眺めもグーです。
それぞれの部屋がちょっと狭いかも。 3LDKにしてそれぞれの部屋を広くするか収納を増やした方がいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
シーモールもあるし、マンションのすぐ下はセブンイレブンがあります。 周辺は、ホームセンターやマックスバリュー、業務用スーパー、ボウリング場もあり、歩いて行けます。
24時間営業しているセブンイレブンがあるため、常に人の気配はありますね。防犯上は良いですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
下関の大きなお祭りは、この近辺で行われますので、お祭りが好きなら良いですね。
利便性は良いですが、お子様の居るご家庭は、学校が近くに無いのが残念です。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】バス停タクシーも多くあり利便性はたかい。家賃はとても安く、暮らしやすいとかんじた。
【下関駅に対する口コミ】たまに、タクシーがつかまらない時間帯がある。強いてあげれば、物価が少しだけ高くかんじた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】付近には、商店街も近くにあり、利便性が高い。付近は、とても静かで、治安はとても良い。
【下関駅に対する口コミ】近くに、もう少し、保育所があると助かると感じた。近くに、もう少し、防犯カメラがあると助かる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】近くには、飲食店も多くあり、利便性はたかい。
【下関駅に対する口コミ】駅の構内にもう少し、飲食店があると助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】近くには、公園もしっかりあり、子育てしやすい。
【下関駅に対する口コミ】多目的トイレがもう少しあると助かると感じた。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅直結の商業施設リピエがあります。そから連絡通路でシーモールや大丸にも行けるためとても便利です。リピエ3階にはふくふくこども館という乳幼児が無料で遊べる施設があり、おもちゃがたくさん。窓からでんしゃや駅前のバス、タクシーなども見下ろせるため子どもも喜びます。
【下関駅に対する口コミ】駅駐車場は道路を渡らなくてはならず、駅前ロータリーは送迎の車で混み合っている。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩7分程度の距離に下関駅があり、シーモールと大丸、映画館があり便利です
全体的に寂れています。自動券売機でSuicaがチャージできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海が近く、対面に北九州が見えます。スーパーやドラッグストア、コンビニ、ホームセンターが徒歩圏内にあります
遊べるような公園が近くにありません。冬から春にかけて曇天が多く空気も霞ががっています。風が台風並みに強い日も結構あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは非常に綺麗で管理人さんが常駐しており清掃もこまめに入ります。
宅配ボックスがあるのに使用できません。屋上も基本施錠されており使う時は都度鍵を開けてもらわねばならず面倒で使いたいけど使っていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
最上階は景色が非常に良いです。防音がしっかりしていると思います。
古さは否めません。(リフォームしてあれば別ですが) なぜか水道が突然すぅっと止まってまた流れ出す現象が起こります。うちだけかもしれませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
おおよそ徒歩圏内に網羅されており不便ありません
もう少し飲食店が近所にあればなぁと思います
暮らし・防災・子育て ★★
子供が産まれたばかりなので子育てに関してはよくわからない。 お祭りなどは結構あるようです。
徒歩圏内に産婦人科はありません。 公園もありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
福岡に行く際も大阪に行く際も複数路線利用できる。主要駅となっていて、路線バスアクセスも便利。駅も綺麗になり、タクシー乗り場も充実している。
強いて挙げれば階段が多く上り下りに関して急いでいる時などは時間が気になる。
生活利便施設の充実
すぐ横に買い物施設が充実している。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があり、映画館も完備されている。
飲食店も充実しているがぱっとするものがなくもう少し色々な飲食店が入ればバリエーションが増えもっとと良くなる。
飲食店の充実
駅の中にある駅うどんがとても美味しい。地元民にも愛されている。
強いて挙げれば、駅に出向く度に毎回閉店している店舗がありが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に、子供向けの遊べる施設があり室内での遊び場なので雨の日でも行ける利便性はある。
強いて挙げればそこの遊び場施設は年齢制限があり小学生以上には少し退屈するものが多いのが気になる。
治安
駅、駅周辺はとても綺麗になった。歓楽街有、駅前に交番がある。
駅のすぐ側に部落もあり、少し治安の悪さは目立つ?
コストパフォーマンス
住みやすさに関しては、ケースバイケース。便利性はあると思う。
交通利便性
電車の時間や路線の表示板がとてもわかりやすい!駅員さんが車椅子の人の手助けをしていた!優しい!
駅のホームの所に降りる側のエスカレーターを作ってほしい!
生活利便施設の充実
夢シティー下関はたくさんの雑貨屋や洋服屋、靴屋などあって一回の買い物で全部買いたい物が揃う!夢シティーの周りには飲食店もあって食事もすることができる!
強い挙げればお店に行くまでに時間がかかる。
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店が近場にあってとても便利!
デメリットは、ない。飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
どこのお店にも手すりなど高齢者などのために作られている!
乳児のオムツ変えシートは掃除されてるのか心配。少子化の影響で自分が通っていた学校や保育園がなくなってしまった。
治安
駅の近くには交番があり安心。酔っ払いは少ない。
街灯が無くて夜の道危険な所があるホームレスの方が増えている。
コストパフォーマンス
家賃も安く住みやすい。家賃に合った構造!
デメリットは、ない。住みやすさのバランスはとてもよいと思う。
交通利便性
小倉への直通便が毎分出ており、非常に便利がよい。
山陰本線の本数が少なく、乗り遅れないように気をつけないといけない。
生活利便施設の充実
近くにシーモールや大丸があり、買い物がしやすい。
新下関駅のゆめシティに押され始めている。
飲食店の充実
シーモール専門店街にたくさんの飲食店がある。
お手頃な飲み屋さんがもう少しあるとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターもたくさんあり、利用しやすい。
近くに学校などが少なく、公園なども少ない。
治安
駅舎が新しくなり、非常にきれいに整備されていて良い。
居酒屋が多いので、夜の治安に多少の不安がある。
コストパフォーマンス
飲食店なども多く、人気エリアでもあり、とても住みやすい。
土地の値段が高いので、新築などは難しい印象がある。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。