エバーグリーン41条1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩14分 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 バス3分
所在地(住所)北海道札幌市東区北四十一条東4丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年8月
総戸数39戸
小学校区域栄西小学校
中学校区域栄町中学校
専有面積64.82m² ~ 82.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社自主管理

エバーグリーン41条1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エバーグリーン41条1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エバーグリーン41条1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン41条1号棟の売却ガイド

エバーグリーン41条1号棟は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエバーグリーン41条1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン41条1号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩14分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄西小学校
  • 中学校区: 栄町中学校

エバーグリーン41条1号棟に関するよくある質問

エバーグリーン41条1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン41条1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン41条1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエバーグリーン41条1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン41条1号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン41条1号棟は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩14分。築1979年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン41条1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻生駅に対する口コミ】駅周辺にはファストフード、スーパー、病院、コンビニ、飲食店などたくさん揃っています。郊外へのバスの乗り換えもスムーズで、JRへの連結も10分以内にできます。少し駅から離れると閑静な住宅街で、公園も点在しており、子育て環境もよいです。
【麻生駅に対する口コミ】駅から離れると、急に人通りが少なくなります。外灯が少ない場所もあり、夜は少し怖いです。また、郊外に向かうバスの本数は少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】駅内に複数のおませ(100円ショップ、イオン等)があるのでお出かけする際に買い忘れたとか必要なものをちょっとしたものをお店で買ってから乗車することが便利です! あと比較的駅内は明るく活用しやすいと思います
【麻生駅に対する口コミ】出口が少し多くて、用途に合わせて決まったところから出ないと、迷いやすいところ。
2024年01月 メリット
交通利便性
始発駅なので座れる主要駅に止まる(大通、さっぽろ)
主要駅まで少し時間がかかる駅のトイレが古い
生活利便施設の充実
AEONがあるので、生活必需品の購入は不自由がない
ショッピングモールやフードコートが無い病院がない休憩スペースがあれば嬉しい
飲食店の充実
サイゼリヤとマクドナルドとタリーズがあり、よく利用している
オシャレなカフェやご飯屋さんが少ないフードコートがない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校は他のエリアと遜色ないと思う野球場がある
地下鉄出口はエスカレーターがないところが多いバリアフリーや、子連れの人にやさしくない環境新しい設備がない自然あふれる公園がない
治安
夜に人が出歩いてるとか、騒音があることはない
特にないが、駅前も歩道に雪が残ることが多いので整備してくれると助かる大きな公園がない
コストパフォーマンス
物価は高くないと感じるし、麻生駅は便利なので、家賃相場相応なのかと思う
家賃相場は相応と思うが、駅から10分の場所でも安くない
交通利便性
家から近いし、建物の構造も複雑じゃないので初めて入った人でも分かりやすい
強いて挙げるなら麻生から遠い人は少し遠くなる
生活利便施設の充実
近くにマクドナルドや大型スーパーがあるので便利
強いて挙げるなら飲食店が多すぎて困ることがある
飲食店の充実
とても多いので逆に困ることもあるぐらい多い
強いて挙げるなら大型飲食店しか行かなくなるのでそれ以外に行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近くにないと思うので増やして欲しいと思う
近くにないので増やして欲しいし、子供にも便利にして欲しい
治安
私はいつも昼に行っているので夜の時間帯はわからないのですが治安はいい
夜はヤンキーとかいそうで怖いので警備員を増やして欲しい
コストパフォーマンス
ここら辺の家賃は高くなると思うのでそのままでいいと思った
土地代が高いのでもう少し安くして欲しいと思う

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。