エバーグリーン行徳の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩16分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩21分 東京メトロ東西線/行徳駅 バス7分 JR京葉線/市川塩浜駅 バス10分
所在地(住所)千葉県市川市宝1丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年3月
総戸数40戸
小学校区域幸小学校
中学校区域妙典中学校
専有面積63.71m² ~ 76.50m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

エバーグリーン行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エバーグリーン行徳のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン行徳の売却ガイド

エバーグリーン行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエバーグリーン行徳の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン行徳を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩16分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸小学校
  • 中学校区: 妙典中学校

エバーグリーン行徳に関するよくある質問

エバーグリーン行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン行徳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン行徳の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエバーグリーン行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン行徳はどのような物件ですか?

エバーグリーン行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩16分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン行徳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】JR京葉線と武蔵野線が利用できます。東京駅まで約20分少々で行くことができます。 また住む場所によっては、東京メトロ東西線の行徳駅の利用も可能だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。都心までの交通アクセスがよく、自転車を利用して行動範囲を広げていくことで、買い物などの利便性を高めることが可能、住宅街自体は閑静で落ち着いた雰囲気であることから住みやすさを感じると思うため、コスパは悪くないと思います。
【市川塩浜駅に対する口コミ】快速が停車しないことと、バスの本数がやや少ないことがあげられると思います。住宅地は駅から離れた場所にあり、徒歩で移動することやバスの本数が少ない中でのバス移動することが不便だと感じた場合、また海に近く海抜が低いことから地震をはじめとした自然災害に心配がある場合に、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅の南北の出入り口ともにコンビニ(デイリーヤマザキとローソン)があり、利用する際に便利です。 また駅ロータリーから、駅周辺にある行徳総合病院への無料巡回バスもでています。 駅チカにホテルもあり、宿泊する際には、リーズナブルな価格で利用できると思います。駅から徒歩3分位の所に行徳警察署があり、万が一の場合、安心できると思います。 居酒屋もなく、酔っ払いが多いということもありません。 駅周辺は広めのロータリーがあり、キレイに整備されています。
【市川塩浜駅に対する口コミ】住む人のためというよりは、近くの倉庫や工場に勤務する人用の駅になっている印象があり、駅周辺の商業施設はコンビニ以外にないということがあげられると思います。駐輪場に屋根がないこと、夜になると街灯が少ないため、暗く感じ少々怖いと思うかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅チカにあるホテルに併設されているレストランがあります。 駅周辺は平らで勾配がないため、自転車が利用しやすい環境にあると思われ、自転車を利用して行徳駅や南行徳駅周辺に行くと、ファミレスやファーストフード、カフェといった各種チェーン店が揃っていて、利用しやすいと思います。
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅周辺には飲食できる施設がほとんどないことがあげられると思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に勾配がないことから自転車が利用しやすい環境にあると思われることと、徒歩圏内に行徳鳥獣保護区があり、日曜・祝日に開催される園内観察会など、中に入ることができる機会を使うと、季節別で様々な野鳥を見て楽しむことができると思います。
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅から多少離れた所が生活する場所になっている印象があるため、保育園なども駅から離れた場所にあるといったことがあげられると思います。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】都心まで近いので東京方面へ行くには便利です。東京にでるのに近いのは大きなメリットです。ディズニーランドにも近いです。
【市川塩浜駅に対する口コミ】各駅しか停まらないので不便です。武蔵野線で西船橋方面に行く場合は、通勤ラッシュの時間帯はものすごく混む。物価や地理的利便性はいいが、とにかく倉庫街なので人が住める所は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅前にはコンビニがあるので、そこで買うことができる物には困らない。倉庫街なので酔っ払いといった人はいない。駅周辺は綺麗です。
【市川塩浜駅に対する口コミ】倉庫街なので駅の近くには商店街やお店のようなものはほとんどない。倉庫街なので夜遅いと人通りは極端に少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅前にはホテルがあり、そこのレストランで食事をすることができる。
【市川塩浜駅に対する口コミ】飲食店が選べるほど充実していないので、食べ歩きには向かない。
暮らし・防災・子育て ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるので、便利。ベビーカーでも使うことができる。
【市川塩浜駅に対する口コミ】倉庫街なので、学校や公園といったものは駅前にはありません。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】東京からわずか30分かからずに、自然を感じられる。東京方面に向かうなら、京葉線と武蔵野線の両方を使える。また朝の時間帯なら本数は少ないが京成バスもある。東京まで30分以内でいける。車があれば行徳迄10分ほどで行けるので、ドン・キホーテやファストフード、銀行、スーパーなども豊富にある。
【市川塩浜駅に対する口コミ】通勤時間にもかかわらず、電車の本数が致命的に少ない。17時代でも武蔵野線だと20分に1本。また、風等ですぐ止まるのに代替手段の交通がない。とても不便なのに、東京に近いせいか、家賃は高め。また、市川塩浜駅周辺で全てを済ませる事は不可能。買い物も銀行も別の駅へ出る必要がある。
立地・治安・周辺環境
【市川塩浜駅に対する口コミ】チェーン店や商業施設がないため、お金を使わないというより、使えない。繁華街ではないので、酔っ払いやヤンキーはいない。
【市川塩浜駅に対する口コミ】とにかく駅に何もなく、行徳病院が電車から見えるがそこに行くにも、車が必要。また、駅に銀行のATMがないので非常に不便。場所にもよるが、街灯がない上に大型トラックなどが走っているので、夜は気を付けないと車にひかれてもなかなか発見してもらえない気がする。
買い物・飲食店充実度
【市川塩浜駅に対する口コミ】飲食店が全くと言っていいほどないので、お金を使わない。デイリーヤマザキとローソンは広い。
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅にはコンビニ2件とチェーン店が1点しかない。倉庫が多く日雇い仕事の人達も多い事と電話の待ち時間もかなりあるので、今後ドトールやファストフードを増やしてくれたらもっと良くなるのにと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅にエレベーターは設置されている。野鳥の森や東京湾の海が見える。
【市川塩浜駅に対する口コミ】ホームが高い位置にあるので、地震が来た際には津波対策として、駅に避難できる。また、近くには頑丈そうな倉庫が多い。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】京葉線と武蔵野線の複数路線を利用することができる。駅から少し離れるが、賃貸、分譲物件ともにある。
【市川塩浜駅に対する口コミ】快速が止まらない。影木が狭い。電車の本数が少ない。駅前には一切民家がなく、駅近の物件はない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅のどちらの入り口の前にもコンビニがあり便利。駅のすぐ傍に行徳警察署があり、駅前は整備されているので安心感はある。
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアのような買い物施設は皆無。倉庫や工場のための駅であり、モラルの無い労働者も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅の比較的近くに中華屋があり、駅周辺のホテルにもカフェがある。
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅前や駅の近くには、基本的に飲食店がない。
暮らし・防災・子育て
【市川塩浜駅に対する口コミ】市川野鳥の楽園という公園が駅の近くにある。
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅の近くに保育園や学校などの施設はない。
2024年05月 メリット
交通利便性
始発のときもあるので、楽です。西船橋駅に近い
快速が止まらない12番線ホームが狭いトイレが古い
生活利便施設の充実
イオンがあり、映画も見れる。千葉県最大の無印がある
少しイオンから遠い、駐車場がない。イオン以外になにもない
飲食店の充実
マクドナルドが多いファミリーマートがおおい
それしかない居酒屋などは少ない。レストランが多い
暮らし・子育て環境の充実
自然は多い学校がたくさんある。公園がひろい
救急車の音がうるさい。暴走族もうるさい。
治安
とてもいい 警察官が親切。あまり悪い噂を聞かない
なにもなさすぎて刺激が少ない。それぐらい
コストパフォーマンス
比較的やすい。羽田空港行きのバスがある。
成田空港行きがないのか残念。安いものしかない
交通利便性
東京メトロ東西線で都心まで一本で行けます。茅場町、日本橋、大手町といった主要駅まで20分位で行けて、その主要駅にて乗り換えることで、東京の他の主要駅まで通勤することができます。駅北口側にバス乗り場、駅南口側にタクシー乗り場があります。
東西線の快速が停車しないことと、東西線で都心に出る際、電車が混んでいることがあげられます。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業のスーパー(マルエツと西友)があり、ドンキやドラックストアも複数、揃っているため、食品や日用品の購入に関して、全く不便を感じることはありません。駅と総合病院を結ぶ無料送迎バスもあり、その他のクリニックなども各種揃っています。インターネットカフェやカラオケ店もありますので、友人達と楽しむ場も最低限は揃っています。
強いて言えばですが、駅前に大型ショッピングセンターがないため、街全体に活気があるとはいえないと思います。またボーリング場など、会社の同僚や友人と楽しむ場がもう少しあると、さらに充実すると思います。
飲食店の充実
ファミレス(サイゼリア、ガスト)や弁当屋さん、パン屋さん、お寿司屋さんなどバラエティーに富んだ飲食店が揃っています。カフェやコーヒーショップも多数あり、居酒屋さんも多く、大変賑わっています。
外国人も多く住む地域ということで、エスニック系のレストランも点在しているのですが、独特の雰囲気がして、食べたいと思っても、入店を躊躇してしまうことがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーター、乳幼児用設備まで完備されています。駅周辺に公園も多くあり、夏場には噴水付の池で水遊びを楽しむことができます。また18歳未満の子供たちの遊び場(末広子ども館)もあり、子育て世代に優しい地域だと思います。近くに保育園、小学校、中学校もあります。学習塾も多く、充実していると思います。
駅南口の近くに幹線道路があり、大型のトラックなどの通行が大変多い地域があり、その付近に住むとトラックによる騒音が気になってしまうことがあるかもしれません。また、たまにホームレスを見かけることがありますので、注意して下さい。
治安
駅南口側に交番があります。駅周辺は、街灯の数も多く明るいです。また夜遅くまで営業しているお店も多いため、夜も人通りも多く、その点、安心できると思います。
駅から少し離れるとすぐ住宅街になり、街灯や人通りが少なくなるため、深夜の一人歩きには注意が必要だと思います。夜中に外国人の大きな笑い声が聞こえることがあり、特に女性にとっては、少し心配に思うことがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心への交通アクセスの良さがあり、家賃相場も物価水準も安めで、駅付近にスーパーや飲食店なども揃っているため、過ごしやすいと思います。物件も一人暮らし向けからファミリー層向けまで充実していて、選択肢が広いと思います。
街を歩いていると、普通に外国人に会います。独特の雰囲気で、文化の違いから、陽気に大きな声で会話したり笑ったりする姿に引いてしまうことがあるかもしれません。また街中にゴミが落ちていることもあり、綺麗な街に住みたい人には、向いていない街かもしれません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。