エバーグリーン新下関の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 徒歩1分
所在地(住所)山口県下関市秋根南町1丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1981年3月
総戸数95戸
小学校区域下関市立勝山小学校
中学校区域下関市立勝山中学校
専有面積57.73m² ~ 97.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社サンデンハウジング

エバーグリーン新下関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県下関市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山口県下関市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 山口県下関市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エバーグリーン新下関のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン新下関の売却ガイド

エバーグリーン新下関は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数95戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーン新下関の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン新下関を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/新下関駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立勝山小学校
  • 中学校区: 下関市立勝山中学校

エバーグリーン新下関に関するよくある質問

エバーグリーン新下関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン新下関には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン新下関の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエバーグリーン新下関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン新下関はどのような物件ですか?

エバーグリーン新下関は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新下関駅徒歩1分。築1981年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン新下関には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅であり、新幹線に乗り旅行や帰省することが出来る。 また在来線も朝夜のラッシュ時には本数が多いトライアルや大学、コンビニも沢山あり便利
【新下関駅に対する口コミ】新幹線はのぞみが止まらないこと、 さくらの本数が増えて欲しい 南口と新幹線口が遠い遊ぶ場所があるけど少ないので増えて欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】駅周辺は夢シティーなどの大型ショッピングモールや、ゆず庵、ジョイフル、丸源ラーメンなどの飲酒店が沢山駅の中に交番がある為安心して利用することができる
【新下関駅に対する口コミ】バスの本数が少なく、何分か待たないといけない、駅舎自体が古く落書きもあるのでから綺麗にして欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】ゆず庵や丸源ラーメン、釜揚げうどん、などがある
【新下関駅に対する口コミ】もう少しお店があっても良いとすごく感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】近くに勝山支所があるため子育て等便利である
【新下関駅に対する口コミ】下関市役所が遠い為できれば近くに欲しいです
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新下関駅に対する口コミ】周辺に大きなショッピングモールのゆめシティがあるので、家族達や、友人と買い物にいったり、遊んだり出来るのがとても魅力的です。 また、飲食店も沢山あるので、外食に出かけるのにもかなりアクセスが良いので便利です。
【新下関駅に対する口コミ】道路が時間帯によって、かなり混むので車での移動は不便です
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新下関駅に対する口コミ】九州 博多まで新幹線で30分、北九州 小倉へは鈍行で30分と市内ではとてもアクセスの良い駅である。 駅の中にはパン屋やうどん屋、コンビニ等あり待ち時間も比較的ゆっくり過ごすことができる。周辺も駅近くにスーパーや飲食店ができ賑わってきている。
【新下関駅に対する口コミ】電車や新幹線の本数が少なめなので時間を潰す必要がある。
2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
今は新下関は栄えてきてるし、新下関駅が目の前なので、交通の便利もよく、何かと非常に便利は良いはず。
私が住んでたのはかなり昔ですが、結構築年がたってるので、かなり古い印象です。 今は知りませんが一階に自動販売機がありましたね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにスーパー、ショッピングモール等がたくさんあるため、快適にすごせるはず。 大きな公園も近い
私が住んでたのはかなり昔ですが、結構築年がたってるので、かなり古い印象です。 今は知りませんが一階に自動販売機がありましたね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
私が住んでたのはかなり昔ですが、結構築年がたってるので、かなり古い印象です。 今は知りませんが一階に自動販売機がありましたね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーはなしでした。部屋の敷居が低くて大柄な人は頭が当たる わたしは3LDKに住んでました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ほんとすぐ近くにスーパー、ショッピングモールがある。コンビニも近い、本屋もある。駅も目の前
小学校も、幼稚園もちかいですね。 マンションの目の前が大通りなので、事故には気をつけないと
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校も、幼稚園もちかいですね。 マンションの目の前が大通りなので、事故には気をつけないと
2023年12月 メリット
交通利便性
新下関駅(山陽本線)なんといっても新幹線が停車し、遠方へのアクセスがしやすい。
新幹線は止まるが、ほとんどこだまで各駅停車。それでもないよりはいいと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店がちらほらあり、徒歩圏内で行けるので便利はいいです。
特に駅に直結して施設があるわけではないので、充実しているとはいいがたい。
飲食店の充実
新下関駅周辺にはてっぱんかわち(鉄板料理屋)ニノカフェ(女子力高めのカフェ)等々、それなりにバラエティに富んだお店があります。
全部、ちょっと歩かないといけないことがデメリットかな…と思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きめの公園は1つあります。(秋根記念公園)
特に目立って子育て環境が充実しているとは思ったことがないです。小学校までは徒歩20分ほどかかります。
治安
ちらほら飲食店はありますが、酔っ払って人に迷惑をかけている様子はあまり見たことがありません。
駅前に交番はないので、パトロールはしてほしいと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさは下関市のなかでも高い方かなとは思います。
近隣土地の価格の高さは群を抜いています。
交通利便性
改札からホームまでが近い。路線が少ないのでホームを間違わない。
電車の本数は少ない。新幹線ののぞみは止まらない。
生活利便施設の充実
エキナカにお土産屋さんとコンビニ程度は有る。
周辺に商業施設はほぼなく時間をつぶせるような場所はない。
飲食店の充実
立ち食いうどん屋がある。名物のふく天うどんは安くておいしい。
エキナカの飲食店はうどん屋しかない。以前はパン屋と喫茶店があったが閉店した。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線が止まる駅とは思えないほど静かな環境である。
駅に近いが車は必須。ないとかなり不便に感じる。
治安
良い。駅前にいわゆる繁華街が無いので人も少ない。
駅周辺なのに夜はあまり人気が無くちょっと怖いかも。
コストパフォーマンス
車文化の街なので駅周辺でも家賃は高くない。
車が無いと生活するのは難しいと思う。バスの本数は少ない。
交通利便性
新幹線の駅を兼ねており、地元の住人には馴染み深い旅の玄関口おなっている。
都会では当たり前だが、田舎の街でも朝の特定の時間帯では若干満員電車がある。
生活利便施設の充実
基本的な生活用品、土産も買うコンビニはある。
全く店がない改札もあるため、注意が必要。
飲食店の充実
ベーカリーもあるが、何より地元の住人もわざわざ駅に行って食べるほど美味しいうどん屋がある。
2つある乗り口の1つには飲食店も販売店もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近で遊具、グラウンドを備えた公園がある。片方の乗り口には大きなエレベーターがある。
駅近となるような学校はなく、乗り口次第で多機能トイレなどもない。
治安
比較的清掃は行き届いているが、老朽化は進んでいる。
駅備え付けの交番はなく、近くの交番も車で数分の箇所となる。
コストパフォーマンス
新幹線の乗り口を兼ねており、山陰線、山陽線など山口県、福岡県どちらにも行きやすい駅となっている。
近隣は賃貸住宅は多く存在するが、新たに開発が進んでいる箇所は少ない。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。