エバーグリーン八島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分 名鉄常滑線/山王駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年2月
総戸数195戸
小学校区域名古屋市立露橋小学校
中学校区域名古屋市立山王中学校
専有面積56.67m² ~ 89.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社土地興業
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

エバーグリーン八島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エバーグリーン八島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエバーグリーン八島を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン八島の売却ガイド

エバーグリーン八島は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数195戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエバーグリーン八島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン八島を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数195戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • 名鉄常滑線/山王駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立露橋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山王中学校

エバーグリーン八島に関するよくある質問

エバーグリーン八島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン八島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン八島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエバーグリーン八島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン八島はどのような物件ですか?

エバーグリーン八島は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩9分。築1979年、総戸数195戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン八島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名古屋駅と金山駅へのアクセスも良く、管理費や修繕積立が安い。尾頭橋駅まで徒歩10分程度。 ドン・キホーテやニトリ、デポなど周辺にあり、生活に困らない。
駅からの夜道は少し暗く、他に明るい道がない。 夜は人も車も少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
地域に特化したイベントが多く、賑やかな印象。 特に大きな工場などはない。
ナゴヤ球場やスポーツセンターがあるため、イベント時は騒音や混雑する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2年前に防犯カメラが設置され、管理も大手管理会社に委託されたため充実。 エレベータは1機。
駐車場が不足。周辺で借りる人も多い。 オートロックはない。宅配BOXもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装はリフォームできるので、間取りを自由に変えられる。 ほとんどの部屋がリフォーム済み。
当初のままだと、扉の高さが180㎝と現在では低い。 各部分に5㎝~10㎝程度の段差もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにビッグとマックスバリュー、ドン・キホーテもあるので充実している。
商店街はあるが、ほとんどがシャッターが閉まっている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中学校までは比較的に近くにある。 保育園や幼稚園は、いくつかあるが、数はまだ足りてなさそう。 近くに大学病院があり、救急でもいけるので便利。 近所に大きめの公園が3つある。
子供の数が少なく、地域イベントの参加人数が年々減少気味。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
主要駅がJRと名鉄の2路線あり、どちらも徒歩10分以内で行けます。 バス停も徒歩2.3分で主要駅の名古屋駅、金山と、どちらにも1本で行けます。
JRは、本数があまり多くなく逃すと15分位待たなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ目の前が野球の中日ドラゴンズの練習場があり、野球好きには嬉しい環境です。 閑静な住宅街で、過ごしやすいです。
川が近くにあり、最近の豪雨災害のニュースを見ると少し不安があります。
共用部・セキュリティ・外観
管理人が昼間は常駐していて、何かあると対応してくれます。 夜や土日は、管理会社に対応してもらえます。
築年数がだいぶたっているので、地震などに少し不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★
ベランダが南向きで、全部屋日当たりがいいです。 1階は専用庭付きです。
ドアの高さが180㎝なので、背が高い人は当たります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
使用頻度の多い商店まで、徒歩5分以内で行けます。
ファミリー向けの飲食店は少なく家族での外食は徒歩圏内では難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校まで徒歩3分、幼稚園・保育園も自転車県内に5施設あります。 病院は町医者、大学病院とも徒歩圏内です。 小学校のイベントは盛んで地域の交流はたくさんあります。
お年寄りが多いので若い力が必要とされます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【山王駅に対する口コミ】山王温泉 喜多の湯や名古屋市営スポーツジムへ徒歩圏内です。名古屋駅と金山駅の間の駅で一駅で主要な駅まで行くことができます。したがって自転車を持っていれば主要な駅まで電車に乗らずとも行くことも可能です。駐輪場もあり、無料で利用できます。
【山王駅に対する口コミ】夜は結構暗くなります。電車は各駅停車の普通しか止まらないので15分おきぐらいの頻度です。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅や金山駅など1駅で行けるから交通の便がいい。
名古屋駅や金山駅と比べると住宅街が多く夜になると静かなので、防犯の面が少し心配。
生活利便施設の充実
名古屋駅周辺のと比較すると家賃だったり商店街の物価は低く感じます。
周辺で服とかを買うよりも直接栄や名古屋駅まで行った方が種類が豊富なので、そっちに行くことが多いです。
飲食店の充実
駅周辺より10分歩いたとこに多くあるので、お酒を飲んだ後に駅まで散歩がてら歩けるのがとてもいいです。
駅から歩くのが嫌な人だったり、直接名古屋駅や錦で飲んだりご飯食べた方が楽って方が多いので効率的に食べたい、動きたい方は気になるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
中学校が近くに一校あり、広い公園もいくつかあって、遊びやすいかと思います。
公園は多いですが、幼稚園や保育園は少ないのが気になります。
治安
住宅街が多いので夜は騒音の心配がないと思います。
逆に、ドンキの周辺にヤンキーや酔っ払いが多いので、夜一人で帰るとき不安になるかもしれないです。
コストパフォーマンス
名古屋駅や金山駅と比べて家賃が低く、物件数が多いのがいいと思います。
尾頭橋駅の近くに山王駅があり物件探しの時に尾頭橋駅から近くても山王駅に近いということもあるので、しっかり確認した方がいいと思います。
交通利便性
名古屋駅、金山駅まで1駅約3分で行ける。名古屋駅、ささしまライブまで歩いていける。駅構内に自動販売機、駅近くにコンビニ、すき家がある。自転車置き場がある。
無人駅、インターホンがあり名鉄名古屋駅に繋がるようになってるけど、何か起きたとき怖い。切符販売機が1台しかない。利用率、社会人な学生が多いが、普通しか止まらない。
生活利便施設の充実
駅近くにすき家、コンビニセブンイレブン、約5分歩いたら喜多の湯がある。約10分くらい歩いたら、ドン・キホーテ、ニトリ、マック、カラオケジョイジョイ、ナゴヤ球場、露橋スポーツセンターなどがある。
施設が歩けばあるのは住んでる人はわかるけど、駅降りただけだとどこにあるのかわかりづらいから、わかるような案内をしたほうがいいと思う。
飲食店の充実
駅前にすき家がある。前にテレビで取材された飲食店がある。約10分歩いたら、マック、中華相羽がある。
他にも飲食店があるみたいだけど、やってるのかやってないのかよくわからない。テレビで取材された店も看板が派手じゃないし、場所がわかりづらくどこにあるかわからない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園、約10分歩いた(ら中学校、露橋スポーツセンターや小さな公園がある。駅に多機能トイレ、エレベーターがある。
エレベーター狭いから、車椅子や障害のある人は乗れない気がする。スロープ手すりが駅にない。
治安
駅近くにアパート、マンションが多数ある。駅前すき家の駐車場防犯カメラある。昼間は人通り、車通り多い。
夜、夜中は暗いし、あまり人がいなくて、防犯カメラ設置推進地域なので、もっと防犯カメラ設置して、安全、安心できるようにしてほしい。駅が古く綺麗ではないのと、ペットボトルとかゴミ箱から溢れてることが多い。
コストパフォーマンス
名古屋駅から近い(歩いていける)単身者アパート、マンションが増えてきている。家賃相場は普通。
山王駅から歩いて15分くらいのところにアパートやマンション、一軒家が多数あるため、駅から少し遠い。自転車がないと少し不便。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。