エヌワイコート練馬の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武豊島線/練馬駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区練馬1丁目25-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年6月
総戸数27戸
小学校区域練馬区立開進第二小学校
中学校区域開進第二中学校
専有面積17.58m² ~ 35.55m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社邑建設
施工会社邑建設
管理会社巴ハウジング

エヌワイコート練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エヌワイコート練馬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エヌワイコート練馬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エヌワイコート練馬のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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エヌワイコート練馬の売却ガイド

エヌワイコート練馬は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエヌワイコート練馬の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヌワイコート練馬を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩2分
  • 西武豊島線/練馬駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立開進第二小学校
  • 中学校区: 開進第二中学校

エヌワイコート練馬に関するよくある質問

エヌワイコート練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヌワイコート練馬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヌワイコート練馬の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエヌワイコート練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヌワイコート練馬はどのような物件ですか?

エヌワイコート練馬は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩2分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヌワイコート練馬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線に乗れば池袋にも行けて 都営大江戸線に乗れば新宿、上野にも行けます。 都心部へ行くには便利かと思う住宅 家賃共にコストパフォーマンスはいい方だと平均的にみてもおもいます。
【練馬駅に対する口コミ】飲み屋街でもあるので多少治安は良くないかもしれません。強いて言えば、コスパは良いですが朝やラッシュ時駅前は人であふれかえることが多いです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【練馬駅に対する口コミ】近くにSEIYU、ライフなど充実しております。深夜帯はよく練馬駅前の警察官が巡回して取り調べを良くしているのを見かけます。
【練馬駅に対する口コミ】強いて言えば、時間帯によっては混み具合が酷いくらい。治安はさほど良いとは思いませんが、設備は充実しております。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【練馬駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋など多くあり充実している。
【練馬駅に対する口コミ】もう少しバリエーションがあると嬉しい。。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】近くに学校、塾共にあり、スポーツジム等の設備もあります 警察署もありよく巡回されております
【練馬駅に対する口コミ】強いて言えば、夜の時間帯は酔っぱらいの方が多いことくらいでしょうか。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【練馬駅に対する口コミ】スーパーや飲食店など、庶民に優しい印象の店が多く基本的に値段が安いです。家賃も安いのでお金をかけずに生活することができます。都心とは言い難い場所にありますが、新宿、池袋まで電車で一本で行けるのは嬉しいです。
【練馬駅に対する口コミ】「物足りなさ」を感じます。遊べるところなどが無いのでずっと暮らしているとたまに都心にいきたくなります。夜道は暗いので少し恐いです。
2025年12月 メリット
交通利便性
ライフ、サミット、少し離れて業務スーパー、オオゼキがある。カルディやユニクロ、チェーン店は一通り揃っている。
おしゃれな店は無いと言っていい。ファミリー世帯には向いている。
交通利便性
都営大江戸線乗り場も近くにある都心部までのアクセスがよいバス乗り場がある
強いて言えば遅延が多いため、もう少し運行本数を増やしてもらえると通勤時助かる
生活利便施設の充実
周辺商業施設がほどよく充実しており、スーパーマーケット、アパレル、ドラッグストアが揃っており帰宅時に利用できる
あまり思い浮かばないがレディースクリニックが近くにないこと
飲食店の充実
チェーン店はじめ喫茶店や少し歩くと居酒屋、カフェもある
強いて挙げれば居酒屋の多いとおりはあまり近寄り難い雰囲気
暮らし・子育て環境の充実
近くでは週末によくファミリー向けのイベントを開催しており家族連れを多く見かける
強いて言えば御手洗をもう少し綺麗にしていただけるとありがたい
治安
駅前に交番、近くに警察署があるため少し安心できる
居酒屋のとおりは夜間は出歩くのを少し躊躇するような雰囲気
コストパフォーマンス
都心と比較すると家賃相場は抑えられていると感じる
強いて言えば住みやすさのバランスは駅から少し離れたほうがよい
交通利便性
元々池袋までは近いですが、準急系統が停車するのでより早く行くことができます。豊島園からの各停の場合、空いていて席に座れる可能性が高いので、席に座りたい方にとっても便利だと思います。ホームが2つ、線路が4つですので広々としています
急行や特急が止まらないので、秩父方面へ行く場合石神井公園もしくは池袋から乗ることになると思います。
生活利便施設の充実
練馬駅周辺は練馬区の中でも一番栄えているエリアですので、スーパーマーケットをはじめ飲食店や娯楽のお店が多く、その辺は困らないと思います。特に駅前に西友、ライフが直結していますので利便性はさらに高いと思われます。
強いて気になる点を挙げますと、個人商店が少なく街としての魅力や特徴はあまりないです。
飲食店の充実
練馬区で1番の繁華街ですので飲食店の数も多く、選ぶのには困らないと思います。南口には練馬区役所はじめオフィスが多いので飲み屋街が充実しています。北口は商店街が住宅街まで伸びていますので安心してお買い物が可能です
南口の飲み屋街のエリアは客引きなどが多く若干治安が悪めです
暮らし・子育て環境の充実
北口には文化ホールとその前に公園が整備されているので、お子さんと一緒に走り回ったりなどの遊びが可能です。都心は狭苦しいイメージがありますが、練馬区は公園の数が23区の中でも一番多い自治体ですのでそういった公園がたくさんあります。
大通りが近くを通り車の交通量が多いので、色々とはしゃぎたい成長ざかりのお子さんにとっては少々危険な場面があるかと思います。
治安
基本的に治安はいいと思っています。特に練馬駅周辺は交通量も多く人も集まるところですので、怪しいことをしていると多くの人の目にとまりやすいです。堂々とおかしなことはできないでしょう。道も広いので安全です。
年に数回駅近くでお祭りがある時は、北口の公園などに高校生が騒いだりします。
コストパフォーマンス
家賃は23区の中では比較的安く、池袋まで10分以内と考えれば相当コストパフォーマンスは高いと思います。さらに住みやすさ、周辺環境、子育て環境などを総合的に鑑みてもベターな選択肢なのではないでしょうか。
基本的に住宅街がほとんどで、農地や公園も多いので23区らしくはないです

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。