エヌグランデ西大寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR赤穂線/西大寺駅 徒歩17分 西大寺警察署前バス停 徒歩3分
所在地(住所)岡山県岡山市東区西大寺中野本町1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年2月
総戸数33戸
小学校区域西大寺小学校
中学校区域西大寺中学校
専有面積61.77m² ~ 104.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中本屋工務店
施工会社中本屋工務店
管理会社長谷工コミュニティ

エヌグランデ西大寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エヌグランデ西大寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県岡山市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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エヌグランデ西大寺の売却ガイド

エヌグランデ西大寺は岡山県岡山市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大寺駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエヌグランデ西大寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市東区のマンション売却市場

岡山市東区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヌグランデ西大寺を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

63前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大寺駅まで徒歩17分
  • JR赤穂線/西大寺駅 徒歩17分
  • 西大寺警察署前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西大寺小学校
  • 中学校区: 西大寺中学校

エヌグランデ西大寺に関するよくある質問

エヌグランデ西大寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヌグランデ西大寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヌグランデ西大寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエヌグランデ西大寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヌグランデ西大寺はどのような物件ですか?

エヌグランデ西大寺は岡山県岡山市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大寺駅徒歩17分。築2009年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヌグランデ西大寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市東区の住みやすさは?

岡山市東区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市東区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市東区の子育て環境は?

63前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大寺駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニや飲食店があり食に困らない。駅周辺の物価、利便性、住みやすさは平均的だと思う。
【西大寺駅に対する口コミ】駅の過疎化によってみどりの窓口がなくなってしまった。強いて言えば場所によって家賃の高いところがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西大寺駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、診療所など様々な店がある。夜にたまったりしている人などがいなく治安は良い。
【西大寺駅に対する口コミ】駅から徒歩で5分くらいのとこにお店が集中している。駅前に交番があるが、夜はやっていない感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西大寺駅に対する口コミ】ほか弁、居酒屋などの店舗があり便利である。
【西大寺駅に対する口コミ】カフェや気軽によれるようなところがない。
暮らし・防災・子育て
【西大寺駅に対する口コミ】広い公園があり子供たちが喜んで遊んでいます。
【西大寺駅に対する口コミ】強いて言えば大きい保育園があるが、数は少ない。

岡山市東区の暮らし情報ガイド

岡山市東区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

63前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。