エトス両国の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩15分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都墨田区石原3丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年2月
総戸数17戸
小学校区域区立二葉小学校
中学校区域区立錦糸中学校
専有面積64.23m² ~ 69.16m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヒューネット
施工会社森本組古市建設
管理会社日本ハウズイング

エトス両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エトス両国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エトス両国は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエトス両国を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エトス両国の売却ガイド

エトス両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエトス両国の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エトス両国を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩12分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立二葉小学校
  • 中学校区: 区立錦糸中学校

エトス両国に関するよくある質問

エトス両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトス両国には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトス両国の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエトス両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトス両国はどのような物件ですか?

エトス両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩12分。築1996年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトス両国には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】オリナス・テルミナ・マルイ・LIVINなど、商業施設が豊富で買い物には困らない。JR総武線・総武快速線・東京メトロ半蔵門線の三路線が利用可能で、都心へのアクセスも10分~30分程の他、千葉方面のアクセスも容易。駅周辺は明るく、人通りも多い。すぐ近くには錦糸公園があり、子どもの遊び場になっている。
【錦糸町駅に対する口コミ】キャバクラの勧誘やホームレスが多く、子ども一人で歩くには心配。また、暗くはないが、治安面で不安。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
これは人による銀座などなど都心にでるのに何も困らない
ない錦糸町から東に行こうとする人は大変かな
交通利便性
総武線が使えて新宿や東京駅など主要駅へのアクセスが良い。
相撲があると外国人観光客やツアー客が多くとても混雑する。
生活利便施設の充実
駅近くにジムやラーメン屋などの飲食店がある。場所柄お土産物屋さんも多い。
商業施設やスーパーが無く、日常の買い物には不便。
飲食店の充実
駅近くの通りにはクレープ屋やレストランがあり、日中観光客で賑わっている。
駅近の飲食店は割高。特にちゃんこなどインバウンド向けのお店は高い。
暮らし・子育て環境の充実
高校や保育園など教育機関は多く集まっている。美術館などもある。
駅のトイレは小さく数も少なく、掃除が不足している。
治安
飲み屋が少ないので夜は静かで治安が良い。
相撲がある日の夜は外国人観光客や酔っ払いがたくさん歩いている。
コストパフォーマンス
秋葉原と錦糸町に挟まれたエリアで、買い物に便利だが閑静な住宅街もある。
家賃はやや高め。物価も高く、スーパーが少ないからか特に生鮮食品は高い。
交通利便性
主要都市がある山手線まで4駅ほどという立地に関しては抜群に良いですし、錦糸町自体が栄えているので非常に便利です。
強いてあげるとすれば総武線というあまり都心に住んでいる方にはあまり馴染みのない点だと思います。
生活利便施設の充実
大きな病院もあり、何より娯楽施設の多さが特徴です。ギャンブル、特に競馬が有名ですし、夜のお店、遊びに関しては一通りそろっております。
遊ぶところが多いのというのがあえてのデメリットでしょうか。遊びの誘惑に弱い人にはおすすめできません。
飲食店の充実
飲食店の激戦区です。ラーメン店居酒屋非常に多くのお店がひしめきあっていて、苦労することはないでしょう。
多すぎて迷ってしまうところだと思います。隠れた名店を探すのも大変だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園はとにかく多いです。駅前もデパートや施設が充実しており、かなり向いています。
治安がよくないので、子供を育てるには非常に危険だと思います。
治安
治安に関してはメリットは一切ありません。気になる人は住むのをやめておいた方がよいです。
家賃が相当高いのもデメリットです。施設が充実している分、お金がないと住めません。
コストパフォーマンス
非常に施設が充実しており、住むにはいいですが治安が悪いのでこの点数です。
家賃が相当高いのもデメリットです。施設が充実している分、お金がないと住めません。
交通利便性
都心へのアクセスが良く、乗り換えをすればどこでも行きやすい。
通勤時間帯のラッシュがひどい。駅の乗車ゲートは工事中。
生活利便施設の充実
駅前には居酒屋、飲食店が並んでおり利用可能。
スーパー過疎地の為、普段の食料の買い物には不便。
飲食店の充実
駅近でチェーン店の飲食店の利用が可能でコンパクト。
近隣の錦糸町、浅草橋、秋葉原に比べると少ない。
暮らし・子育て環境の充実
治安は悪くないと思われる。歓楽街もないため。
やはり下町の雰囲気のため、生活水準が低い。
治安
歓楽街などもないため比較的安全と考えられる。
夜間は人通りも少なくなるため危険を感じる人もいるかも。
コストパフォーマンス
全体として高いと言う感じは受けないが、安くもない。
安いスーパーやディスカウントストアなどはない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。