エテルノ両国の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都墨田区両国4丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年4月
総戸数22戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
専有面積21.12m² ~ 63.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和住販
施工会社今西組
管理会社ナイスコミュニティー

エテルノ両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エテルノ両国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エテルノ両国のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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エテルノ両国の売却ガイド

エテルノ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエテルノ両国の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エテルノ両国を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩7分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

エテルノ両国に関するよくある質問

エテルノ両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エテルノ両国には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エテルノ両国の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエテルノ両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エテルノ両国はどのような物件ですか?

エテルノ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩7分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エテルノ両国には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分はとてもきれいで、セキュリティもしっかりしていた。宅配ボックスもたくさんあるので便利だった。
北向だったので部屋がいつも暗かった。騒音などは気にならなかったが、ペットを飼っている人がおりたまに廊下から鳴き声が聞こえた。
2023年09月 メリット
交通利便性
東京の様々な場所に電車で行きやすい所が魅力的です。
強いて挙げれば、車でも電車同様行きやすくなってくれれば嬉しいです。
生活利便施設の充実
相撲関係の調べ物や買い物がしやすい所が魅力的です。
強いて挙げれば緊急時に駆け付けられる託児所などが増えてくれれば子育てをする人には良くなると思います。
飲食店の充実
街の魅力を上手くアピールして観光客も行きやすい飲食店が多いのがメリットです。
強いて挙げれば人が混雑して、長い時間帯飲食をする事が出来ない所を改善出来れば更に良くなると思っています。
暮らし・子育て環境の充実
学校の教育面では安心して教育が出来ると感じています。
強いて挙げれば、夜困っている時に相談出来る託児所があれば更に良くなると思います。
治安
駅周辺でもあまりトラブルは無い所がメリットだと思います。
強いて挙げれば、夜遅くに何かあった時に民間で相談しやすい環境が増えてもらえれば更に良くなると思います。
コストパフォーマンス
相撲文化の良さを知る上では最適な魅力的な場所だと思います。
強いて挙げれば、家賃の面では高いイメージがあるので若者にも住みやすくする為に改善してもらえれば嬉しいです。
交通利便性
次の電車が来るまでの時間が短く、利用しやすい
駅のホームの幅が小さく、ホームドアが設置されていないので危ない
生活利便施設の充実
駅に、江戸のれんという商業施設が付属しており、両国ならではのものが購入できる
本屋やショッピングモール、ゲームセンターなどの施設が無い
飲食店の充実
駅の東口沿いに飲食店が立ち並んでおり、値段も手軽で賑わっている
道が狭く、またその通りの横にある小道の明かりが少ないため、少し危険
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には多機能トイレやエスカレーター、エレベーターなどが設置されており利用しやすい
改札出口付近にある公衆トイレが、喫煙所の真反対にあるのが気になる
治安
全体的に道が広く、明かりもあるため安全である
少し脇を逸れた小道や裏道などの明かりが少なく、夜道が危ない
コストパフォーマンス
治安は悪くなく、道が広いので、とても住みやすい
治安がいい反面、家賃が安いわけではないこと
交通利便性
駅から国技館が見えるので素晴らしい眺めだも思う。
国技館で相撲が行われている時は、駅が非常に混雑する事。
生活利便施設の充実
駅の近くには飲食店がとても多い事。特にちゃんこ屋がたくさんある。
商業施設がないこと。アパレルやデパートがないので時間をつぶせる場所がない。
飲食店の充実
有名なちゃんこ屋さんがたくさんある。居酒屋も多い。
飲食店は多いが買い物できる場所が極端に少ない事。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や児童館が近所にたくさんあるので通学にはいいと思う。
大きな公園が少ない事。遊具が少なくて小さな公園しかない事。
治安
お相撲さんが多いので治安が良いと思う。お相撲さんは強くていい人が多い。
駅前に交番がない。抑止力として駅前にはあった方がいいと思う。
コストパフォーマンス
都心までアクセスが良い。大江戸線ができた事で便利になった。
ものすごく家賃が高い。墨田区全体に言えるが特に高く感じる。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。