エス・ポワール矢場の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/刈谷駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県刈谷市矢場町1丁目402
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年2月
総戸数16戸
小学校区域刈谷市立小高原小学校
中学校区域刈谷市立刈谷東中学校
専有面積73.08m² ~ 76.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都築建設
施工会社安建住宅

エス・ポワール矢場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エス・ポワール矢場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エス・ポワール矢場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県刈谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県刈谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

エス・ポワール矢場の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エス・ポワール矢場の売却ガイド

エス・ポワール矢場は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエス・ポワール矢場の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エス・ポワール矢場を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/刈谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立小高原小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷東中学校

エス・ポワール矢場に関するよくある質問

エス・ポワール矢場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エス・ポワール矢場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エス・ポワール矢場の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエス・ポワール矢場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エス・ポワール矢場はどのような物件ですか?

エス・ポワール矢場は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩12分。築1984年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エス・ポワール矢場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】JR線と名鉄の大きな駅です。回りにたくさんトヨタ系等の企業があり、通勤時間帯はすごい人です。降りるとコンビニ、バロー、アピタ、たくさんの飲食店とホテルがあり、ブラブラ時間潰しできます。雨に濡れない作りになっており、快適にバス停、タクシー乗り場まで移動できます。
【刈谷駅に対する口コミ】ホームは改装されたことがないのか古い感じがします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】駅がとても綺麗。名鉄もJRも通っている。快速、特別快速も通っていて名古屋までも15分くらいで行けるのが便利。刈谷のホールまでも近い。スーパーやカフェも周辺にあって買い物も楽に出来る。比較的治安がいい。
【刈谷駅に対する口コミ】しいてあげるとしたら、駅から出る電車の踏切の時間がとてつもなく長い。車の駐車スペースがほぼない。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】駅前は程よく拓けており、ホテルや飲食店が立ち並び、書店やパチンコ店もあるので、退屈しません。 何より、特筆すべき事はやはり、風俗が発展しており、他県からも来店するほどの人気スポットです。 良心的な店しかなく、安心して遊べるので非常におススメです。
【刈谷駅に対する口コミ】駅前に大きな会社が多く、サラリーマンの出勤、退社時間にバッティングすると心底大変です。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅はわかりやすい場所にあるので迷わないです
住んでるところからちと遠いけど気にならないと思う
生活利便施設の充実
周りにはパチンコ屋さんがあって通いやすい
車がないと行きたいところにはいけないが気にならない
飲食店の充実
よく知らないけど、ラーメン屋さんが近くにあるといいなと思います
よく知らないけど、色んなフードが楽しめるようになって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
よく知らないけど、人も多いし子育てには苦労しないかも
よく知らないけど、人が多いということはそれだけ軋轢があるということ
治安
良いから夜遅くコンビニ行っても安心だと思う
夜はどこでも注意すべしこれは世界共通です。
コストパフォーマンス
良い刈谷駅からはどこでもアクセスがよく使いやすい
名古屋まで直通だけど人が多い文乗りにくいかも
交通利便性
総合駅だからJRと名鉄での乗り換えが楽。普通〜特別快速の全てが通っているから自分の都合に合わせやすくて好き。
JRと名鉄の乗り換えで時々相性が悪く、とても走らないと間に合わないことがある。総合駅なので人がとても多くホームでの混雑が朝は辛い。
生活利便施設の充実
近くにバローだったり、自習室があったり、ファミリーマートがあるため、学生にとっても社会人にとっても過ごしやすい立地であること。
刈谷駅の裏側の治安が悪く、夜が怖いこと。また、ロータリーが混みやすいこと。
飲食店の充実
カブ韓やコメダ、ラーメン屋が近くに沢山あり、ご飯系はとても充実している。
居酒屋が多いため、学生にとっては入りずらいお店が多めなこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段近くにトイレがあり、多目的トイレもしっかりと設置されていること。
駅の階段近くのトイレの場所しか知らないこと。
治安
改札周りやホームは綺麗な方だと思います。
居酒屋が多いため、夜は少し怖い。光も少し少なめで駅からちょっと離れると真っ暗である。
コストパフォーマンス
駅に向かってまっすぐな道があり、車も歩行者も自転車も取りやすい道となっていて利便性が高い。
朝の時間になると多くの人が駅を使用するため、道路がとても混み、3回ぐらい時間をかけないと信号機がわからない場合がある。
交通利便性
JRと名鉄が乗り入れているので、行きたいところに行ける
大きな会社の最寄り駅なので、混雑がかなりある
生活利便施設の充実
駅付近にバローとアピタがあるので、しごとかえりに買い物などができる
駅の北側に飲み屋が多く、夜遅くても騒がしい感じがする
飲食店の充実
飲み屋さんや飲食店が駅の北側にたくさんあるので、食事には困らないと思う
飲み屋の割合が多いので、ディナーという感じの店が少し少なく感じる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や小学校があり、通勤する際に子供を預けていける
みんなが同じことを考えるためか保育園の倍率が高いと思う
治安
夜も騒がしくなく、住んでいても治安が悪いとは感じない
酔っ払いは多そうな気がする。交番が駅の側にはある
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさはとても良いと思う。住んでいて特に不満がない
家賃や土地の価格が高いと思う。土地があってもすぐに売れてしまう
交通利便性
全ての車両が駅に停車する。駅周辺は市街地だが、比較的閑静で落ち着く。駅内は常に賑わっており、楽しい。
周辺が飲み屋街のため、少し汚いところがある。
生活利便施設の充実
親子で楽しめる施設が多い・刈谷交通児童遊園・プラネタリウム企業が集中しており、通勤に便利・デンソー・アイシン・ジェイテクト
自然が少々少ないため、その点を意識するとさらに良い。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店がかなり多くあり、よくテレビの取材がきている。
ジャンキーなお店が多いため、もっと健康的な食材を提供するお店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いため、学校が多く、選択肢が多い。
大通りが多いので、子供の交通安全が少し心配になる。
治安
大きな事件が起きることはまずない。不審者情報もあまり聞かない。
風俗店が多いため、少々気まずいし、子供に見せられない。
コストパフォーマンス
比較的都市部だが、家賃が高くなく、閑静なため過ごしやすい。
住宅街が若干駅から離れており、移動が大変である。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。