エスリード堺市役所前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/堺東駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市堺区新町3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2006年12月
総戸数68戸
小学校区域熊野小学校
中学校区域殿馬場中学校
専有面積44.88m² ~ 79.90m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社大豊建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード堺市役所前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2006年12月築という条件が希望に合いました。エスリード堺市役所前は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、45〜80m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスリード堺市役所前は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数68戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード堺市役所前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市堺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市堺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

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エスリード堺市役所前の売却ガイド

エスリード堺市役所前は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数68戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は堺東駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード堺市役所前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

エスリード堺市役所前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺東駅まで徒歩6分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊野小学校
  • 中学校区: 殿馬場中学校

エスリード堺市役所前に関するよくある質問

エスリード堺市役所前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード堺市役所前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード堺市役所前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード堺市役所前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード堺市役所前はどのような物件ですか?

エスリード堺市役所前は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺東駅徒歩6分。築2006年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード堺市役所前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺東駅に対する口コミ】堺東駅には全ての電車が止まる上、一駅乗車すればJR線に乗り換えることもできます。難波まで大体15分ぐらいに位置しており、都会へのアクセスは抜群です。電車一本で高野山、泉中央、難波にアクセスすることができます。都会へのアクセスが良く、駅の周辺も十分に発展しているので、とてもいい。
【堺東駅に対する口コミ】少し駅舎が老朽化してきており、少し汚い感じがします。乗り換えが少し分かりにくく、各停の電車に乗るのにいつもとは逆のホームにいかなければならない時があります。少し治安が悪いと感じることが多く、子供連れの方は少し不安に感じるのかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】駅には大きな高島屋が併設されており、食料品やレストランなどがとても充実しています。駅前には大きな商店街があります。駅から歩道橋を渡ると、堺市役所があり、とてもアクセスに優れています。駅の近くには交番もあり、市庁舎近くの道路は整備されているので治安がいいと感じることができる。
【堺東駅に対する口コミ】街が全体的に汚い。市庁舎前の道路は綺麗なのだが。商店街側は道が汚い上に、暗く、とても治安がいいようには思えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】ファストフード店だけでなく、いろんなお店が駅前や、高島屋の中にある。
【堺東駅に対する口コミ】高島屋の中のレストレンは美味しいが、全体的に少し割高である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】近くには小中学校や高校があり、すぐに通うことができる環境が揃っている。堺市役所が近くにあるのも良い。
【堺東駅に対する口コミ】少し車の通行量が多く、空気が悪いように感じる。
2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
特急のとまるターミナル駅から近く、利便性が高い。
南海高野線は南海本線に比べ関西空港や和歌山市駅に行くには乗換が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★
百貨店や商店街、市役所や市民ホールに近く便利
レジャービルが真ん前にあり、風紀や夜間の騒音に問題あり
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスや外観はキレイでゆったりしている。
1階エントランスやエレベーターに至る廊下がやや暗い
お部屋の仕様・設備 ★★★
中層階以上は陽当たりがよく、設備としてはミストサウナがよい。
強いてあげれば、床暖房が欲しい。複層ガラスならなおいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に百貨店のほか買い物施設が充実している。
たばこOKの店が比較的多い。大型スーパーが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★
役所や病院は充実している。なんでも停まるターミナル駅があり駅前に百貨店があることはありがたい。
目の前がレジャービルなのは子育てにはマイナスな印象。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺東駅に対する口コミ】最寄駅周辺の施設は、駅直結の高島屋がある。 ただし高島屋の中では小規模で、施設にも古さを感じる。最近は駅周辺の再開発に力を入れており、タワマンが建設されるなどしている。 市役所本庁も徒歩すぐで、堺市の中心街と呼べる地区である。 アクセスとしては南海電鉄難波駅まで快速で15分程度と比較的利便性は良い。
【堺東駅に対する口コミ】古い建物、ビルが多い。地下鉄やJRとはつながっておらず、南海電鉄のみしか利用できない。 駅の上り線と下り線の改札口は、下り線側から入るとエレベーターがない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺東駅に対する口コミ】商業施設は、ホテルなどがあり、ショッピングをする場所などもいくつかあります。駅の周辺にはカラオケなどもありますので、夜道でも怖くはなくとても明るいです。歩道は整備されています。大阪の難波駅などの中心へもアクセスが良いです。
【堺東駅に対する口コミ】駅周辺はゴミゴミとしていて渋滞が酷くなっています。

エスリード堺市役所前の中古販売価格の推移

平均㎡単価134.9万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.85 150.33 206.81 2011-05-03 3DK 50.58㎡ 117.64万円/㎡2011-12-01 3LDK 65.5㎡ 115.07万円/㎡2012-02-13 3DK 50.58㎡ 133.98万円/㎡2012-09-19 3DK 50.58㎡ 109.8万円/㎡2012-10-03 3LDK 65.5㎡ 108.51万円/㎡2013-01-12 3LDK 65.5㎡ 105.48万円/㎡2013-10-13 3DK 50.58㎡ 116.99万円/㎡2013-11-27 3DK 50.58㎡ 110.45万円/㎡2013-12-12 3LDK 65.5㎡ 111.03万円/㎡2013-12-18 3LDK 64.38㎡ 112.97万円/㎡2014-11-06 3DK 50.58㎡ 111.11万円/㎡2014-12-16 3DK 50.58㎡ 111.11万円/㎡2015-09-24 3DK 50.58㎡ 109.8万円/㎡2016-12-21 2LDK 65.5㎡ 130.21万円/㎡2017-03-11 3LDK 65.5㎡ 125.17万円/㎡2017-03-16 3LDK 64.38㎡ 112.45万円/㎡2017-03-25 3DK 50.58㎡ 122.87万円/㎡2017-06-17 3LDK 66.5㎡ 123.28万円/㎡2017-07-16 2SDK 50.58㎡ 122.87万円/㎡2017-07-17 3LDK 64.38㎡ 112.45万円/㎡2017-07-18 2LDK 50.58㎡ 137.12万円/㎡2017-11-06 2LDK 50.58㎡ 130.58万円/㎡2018-01-17 2SDK 50.58㎡ 122.87万円/㎡2018-03-05 3LDK 64.38㎡ 137.61万円/㎡2018-04-27 3LDK 64.38㎡ 132.48万円/㎡2018-05-05 3LDK 64.37㎡ 137.63万円/㎡2018-06-20 3LDK 64.38㎡ 132.48万円/㎡2018-07-18 2SDK 50.58㎡ 117.64万円/㎡2018-09-15 2SDK 50.58㎡ 109.8万円/㎡2018-10-02 2SDK 50.58㎡ 117.64万円/㎡2018-10-08 3DK 50.58㎡ 103.26万円/㎡2019-02-17 2SLDK 65.5㎡ 130.72万円/㎡2019-07-24 2DK 44.88㎡ 128.9万円/㎡2020-02-21 2LDK 50.58㎡ 133.98万円/㎡2020-03-28 2LDK 50.58㎡ 168.62万円/㎡2020-11-20 2LDK 50.58㎡ 129.41万円/㎡2021-07-27 3DK 50.58㎡ 107.84万円/㎡2021-10-08 2LDK 64.38㎡ 153.02万円/㎡2021-11-22 3LDK 64.38㎡ 147.88万円/㎡2022-02-02 1SLDK 50.58㎡ 156.5万円/㎡2022-02-02 1SLDK 50.58㎡ 149.02万円/㎡2022-06-18 1SLDK 50.58㎡ 149.02万円/㎡2022-07-01 2SLDK 65.5㎡ 165.54万円/㎡2022-08-24 2SDK 50.58㎡ 149.02万円/㎡2022-09-07 2LDK 48.16㎡ 156.5万円/㎡2022-09-14 2SLDK 65.5㎡ 160.49万円/㎡2022-10-09 3LDK 65.5㎡ 150.4万円/㎡2022-11-12 3LDK 65.5㎡ 150.4万円/㎡2022-12-19 1SLDK 50.58㎡ 149.02万円/㎡2022-12-20 2LDK 50.58㎡ 181.69万円/㎡2023-02-13 2LDK 50.58㎡ 163.26万円/㎡2023-04-08 2LDK 50.58㎡ 162.74万円/㎡2023-04-20 3DK 50.58㎡ 135.94万円/㎡2023-04-20 2DK 44.88㎡ 136.27万円/㎡2023-05-20 3DK 50.58㎡ 168.62万円/㎡2023-08-14 3DK 50.58㎡ 163.26万円/㎡2025-02-08 2LDK 64.38㎡ 153.02万円/㎡2025-02-09 3LDK 64.38㎡ 156.1万円/㎡2025-04-17 2LDK 64.38㎡ 138.64万円/㎡2025-07-16 2LDK 64.38㎡ 133.5万円/㎡2025-11-10 2DK 44.88㎡ 197.4万円/㎡ 2011-05 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-10 3階 2DK 44.88㎡ 197.4万円/㎡
2025-07-16 4階 2LDK 64.38㎡ 133.5万円/㎡
2025-04-17 4階 2LDK 64.38㎡ 138.64万円/㎡
2025-02-09 9階 3LDK 64.38㎡ 156.1万円/㎡
2025-02-08 4階 2LDK 64.38㎡ 153.02万円/㎡
2023-08-14 12階 3DK 50.58㎡ 163.26万円/㎡
2023-05-20 12階 3DK 50.58㎡ 168.62万円/㎡
2023-04-20 11階 3DK 50.58㎡ 135.94万円/㎡
2023-04-20 10階 2DK 44.88㎡ 136.27万円/㎡
2023-04-08 7階 2LDK 50.58㎡ 162.74万円/㎡
2023-02-13 12階 2LDK 50.58㎡ 163.26万円/㎡
2022-12-20 12階 2LDK 50.58㎡ 181.69万円/㎡
2022-12-19 2階 1SLDK 50.58㎡ 149.02万円/㎡
2022-11-12 8階 3LDK 65.5㎡ 150.4万円/㎡
2022-10-09 8階 3LDK 65.5㎡ 150.4万円/㎡
2022-09-14 8階 2SLDK 65.5㎡ 160.49万円/㎡
2022-09-07 2階 2LDK 48.16㎡ 156.5万円/㎡
2022-08-24 9階 2SDK 50.58㎡ 149.02万円/㎡
2022-07-01 8階 2SLDK 65.5㎡ 165.54万円/㎡
2022-06-18 2階 1SLDK 50.58㎡ 149.02万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。