エスポール羽根井の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県豊橋市羽根井西町2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年7月
総戸数22戸
小学校区域豊橋市立羽根井小学校
中学校区域豊橋市立羽田中学校
専有面積64.45m² ~ 69.85m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社泰広開発
施工会社浅沼組

エスポール羽根井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エスポール羽根井の売却ガイド

エスポール羽根井は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスポール羽根井の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポール羽根井を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立羽根井小学校
  • 中学校区: 豊橋市立羽田中学校

エスポール羽根井に関するよくある質問

エスポール羽根井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポール羽根井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポール羽根井の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスポール羽根井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポール羽根井はどのような物件ですか?

エスポール羽根井は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩15分。築1983年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポール羽根井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅がJR豊橋駅で新幹線、JR、名鉄へのアクセスがよい。駅まではバスで5分、歩いても14分で便利な立地である。
車一台を一時駐車できる場所があるのみ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は全般的にいいと思います。図書館もあるし、日常の買い物もしやすく立地条件もいいかと思います。
車一台を一時駐車できる場所があるのみ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターがある、外観もタイル張りで品がある
階段に手すりがない。雨の日などは滑りやすいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
よくできたレイアウトかと思います。日当たりは良いと思います。カメラ付きインターホンがあり安心です。
玄関に段差があるのでバリアフリーではありません。ドアが重い。ドアがオートロックではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、スターバックス、ラーメン屋、ベーカリー、たこ焼き屋など歩いて10分くらいです。
敷いて挙げれば最寄りのコンビニまで歩いて10分くらいかかってしまうことでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園や図書館が近いので、子育てにはいい。病院・歯医者も近くにある。交番も近い。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】人が少なく乗り降りがしやすい。 駅員さんが優しい方ばかりなので道を間違えた時に聞きやすい。田舎なので家賃が比較的に安い、安い割に住みやすい
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、階段の上り下りが少しある駅近は多少値段が高い、田舎すぎると店までの距離が遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】買い物するところはかなり充実していると思う。治安はかなり良い、昼はよく散歩している人を見かける
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】店と店が固まっているので、少し遠くに住んでいる人は不便公園にヤンキーみたいなのが溜まっていることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ドライブスルーできる店がかなり多い、外食できるとこも多い
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】もう少し間隔をあけて店を作れば距離が遠い人でも利用しやすいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】学校が多めなのがかなり良い保育園や幼稚園も多い
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、田舎の幼稚園は草の匂いがする
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】カルミアという駅ビルがあって、お店が充実しています。中には豊橋名物のヤマサのちくわが入っていて、お土産にもオススメです。あとはスイーツのお店も充実していて、和洋揃っているので、お土産にも自宅用にも使えて便利です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】大きい駅なので、乗り換えで端から端までだとそこそこ時間がかかるので、時間にゆとりを持って、移動することをお勧めします。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】通学で使っていました。渥美線や名鉄、JRなど全て停まるので乗り換えでも使っていました。また、新幹線も停まるので、旅行や仕事でも利用する人が多いイメージです。駅はそんなに広くなく、出入口も多くないのでわかりやすいと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いていえば周りの施設が余り充実していないかなと思います。飲食店や、カフェなどは沢山あるイメージですが、買い物するようなデパートなどは最近閉店したり、あまり無い感じがします。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅構内にコンビニもお土産を買う売店や成城石井もあり便利トイレもまあまあ綺麗
新幹線乗り換えだとかなり遠い名鉄の一般車両はかなり歩かないといけないところ
生活利便施設の充実
カルミアには飲食店や野菜肉など帰るお店が入っている。無印などもあり、惣菜やお土産は充実している
カルミアには総合スーパーはないため品揃えは微妙地下にはマツキヨも入っているが、家電量販店やマックなどのファストフード店などは入っていないので惜しいと感じる
飲食店の充実
ゴンチャやクレープやたこ焼き屋さんなど軽食はある
あまり魅力的なレストランや居酒屋は入ってない
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えシートがある市が子育て支援に力を入れている
周辺に徒歩で利用できそうな保育園はない。
治安
昼間は人通りも程よく治安は良い。歓楽街も近いので便利
夜は酔っ払いがたむろしていることがあるので注意が必要
コストパフォーマンス
ひかりが止まるので利便性が高い物価も高たかくはないと感じる
地価が高く感じる道が混んでいるので移動に時間がかかる
交通利便性
名鉄、東海道線、飯田線、新幹線が選択でき、構内から繋がる新豊橋駅からは渥美線にも乗れる。路面電車、豊鉄バス、タクシー乗り場も完備され、交通の便は良い。
強いてあげるならば駅構内店の品揃えが物足りない。
生活利便施設の充実
精文館書店、駅構内にあるカルミアという商業施設、最近では劇場や綺麗な図書館も出来た。特に図書館は何時間でもいられるほど過ごしやすい。
病院は繁華街とは逆方向の成田記念病院くらいしかない。しかしそこまで遠くもないからほぼ気にならない。
飲食店の充実
居酒屋はかなり豊富。駅構内から濡れずに行ける範囲にもかなりたくさんの飲食店があり、中華、花丸うどん、肉料理、カフェ、スターバックスと種類もたくさん。
強いてあげるならファーストフードはマクドナルドしかなく、ケンタッキーやモスバーガーはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、商業施設には何処もエレベーターがある。車椅子用の坂もある。近場にはこども未来館があり、駅前広場では子供向けイベントもやる。
子ども向け施設はそれぞれがやや遠い位置にある。
治安
豊橋警察署があるためパトカーはよく巡回をしている。
昼間はあまり気にならないが、夜になるとときわ通りは治安が悪い。また、外国人のキャッチなどもたびたび見かける。
コストパフォーマンス
必要な公共施設は一通り揃っており利便性は担保されている。
駅前ということもあり、土地の値段は高めになっている。
交通利便性
新幹線、電車、市電、バス、タクシーなど、複数の路線や交通機関が利用できる。時間潰しにも良い。駅周辺の飲食店やホテルも充実している。
強いて挙げれば、初めて降り立つ人には出口が分かりにくいため、駅周辺地図がもう少し分かりやすくあるといい。
生活利便施設の充実
駅構内のカルミヤには、ローカルなお店から薬局まであり利便性は良い。無印良品やライトオンもあり、時間潰しには最適である。
強いてあげれば、男性向けの施設は少ない。
飲食店の充実
多ジャンルの飲食店が駅周辺にあり、食はとても楽しめる。少し時間を潰すためのカフェから、がっつり焼肉まで充実している。
強いていうのであれば、地元の学生やサラリーマンがカフェの席を独占している場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
カルミヤ内に、生活用品店や薬局も揃っているため困らない。
子供連れとなると遊ぶ場所は駅周辺には少ない。大人向け。
治安
駅前に交番があり、些細なことでも駆けつけてくれる。
週末夜の広小路は、飲み人が多く少々荒れる日もある。
コストパフォーマンス
総合的にはとても住みやすくて充実した街である。
場所による。嫌う人は嫌うであろう、道の複雑さ。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。