エスポワール寿の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩7分 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県刈谷市寿町1丁目704
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年3月
総戸数23戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域刈谷南中学校
専有面積64.25m² ~ 81.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都築建設
施工会社都築建設
管理会社サービスワン

エスポワール寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスポワール寿のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県刈谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県刈谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エスポワール寿の売却ガイド

エスポワール寿は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は刈谷市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポワール寿の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール寿を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷市駅まで徒歩7分
  • 名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩7分
  • 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷南中学校

エスポワール寿に関するよくある質問

エスポワール寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール寿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール寿の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスポワール寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール寿はどのような物件ですか?

エスポワール寿は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。刈谷市駅徒歩7分。築1988年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール寿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】下記の周りに飲食店も多く、スーパーもあるので時間を調整するには良い。 時々、駅中で出張販売をしているので帰宅時に手土産を買うにも便利。 名鉄との乗り換えも出来ます。(三河線) 夜の遅い時間でも利用者が多いので治安は問題ありません。
【刈谷駅に対する口コミ】そもそも本線の沿線が長距離なので、遠くで事故などのトラブルがあっても運行に影響する。遅延や運転停止が頻繁にある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅の南口、北口にはたくさんの飲食店があります。南口にはコメダ、肉のバリュー、特におすすめは、 安くておいしい日本のうみのお寿司です。また刈谷駅は三河線、名鉄線があり、名古屋の出るのも利便性が良いです。
【刈谷駅に対する口コミ】デメリットは特にないが、強いて言えば、北口のロータリーの街灯を明るくしてほしい。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅は名鉄線とJR線が併設されており、名古屋方面や岡崎方面へのアクセスが容易である。周辺にはスーパーマーケットのベルマートやコンビニ・飲食店・居酒屋が多数あり外出や娯楽、都心部への移動の際にも便利である。
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷の市街地にある駅の為、昼夜を問わず周辺の車通りは多い。駅周辺の商業施設も土日は特に人通りが多いので、通行時は注意が必要である。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋まで20分程度で行けてしまうので下手な名古屋市内よりも名駅などの都心に簡単に行けてしまいます。
無料なので不満はないですが駅前から出ている「かりまる」というバスが少し本数が少ないかなと思います。有料化しても良いので本数を1時間に1本くらいになるとかなり便利になると思います。
生活利便施設の充実
みなくる刈谷やアピタなどの商業施設があり駅前で大体の欲しいものが揃います。また、市役所、刈谷豊田総合病院、総合文化センターなど市の施設がまとめられており、コンパクトシティが実現されています。
私は興味がないので気になりませんが、ブランド物を買いたい人にとっては少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋が沢山ありお酒を飲むことには困りません。また、駅前にはコメダ、サイゼリヤ、スガキヤ、マクドナルドなどがあります。
今でも十分だと思いますが、チェーン店が若干少なく、安く食事を済ませようとしたら、固定化されてきてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
特に刈谷駅ではバリアフリーなどの設備はきちんと整備されているので誰にとっても利用しやすい駅です。
刈谷市は自治体の中では良い方だと思いますが、自習できる設備がテスト期間を中心に満席になってしまうことがあります。せっかくとても暮らしやすい街なので席数を増やして、満席になることがなくなれば最強の街になると思います。
治安
南口に関しては夜でも明るい雰囲気で特にこれといった心配はいらないと思います。
北口に関しては居酒屋が多いので時間帯によっては酔っ払いが多くて危ない時間帯があるかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋に20分でいけるという利便性の良さもありながら、土地は安く、都会でよくあるようなゴミゴミした感じもありません。
名古屋などに行く時は公共交通で十分ですが、市内での買い物は自動車がないと不便に感じるかもしれません。少なくても自転車は必要だと思います。
交通利便性
名鉄とJRがきちんと分かれているのでとてもわかりやすい。
どの駅でも大体通じているので、乗り過ごしても帰れる。
生活利便施設の充実
近くにバローがあるので、ついでに買い物しやすい。
スーパーとコメダ以外ほとんど何もない気がする。
飲食店の充実
ファストフードショップがあって気軽に食事を済ませられる。
飲食店が少ないので、もう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
階段に手すりがあり、とっても登りやすいです。
エレベーターが少ないので、ベビーカーが大変。
治安
いいと思う、人通りも多いので夜中も安心です。
たまに嘔吐物とか、叫んでる人とかいて怖い。
コストパフォーマンス
少し高いが、治安がいいし清潔感もあるため妥当
妥当なところもあるが、日が当たらないところでも同価格なのが難儀

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。