エスポワール上和田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県岡崎市上和田町正ケン61-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年9月
総戸数12戸
小学校区域岡崎市立城南小学校
中学校区域岡崎市立六ッ美北中学校
専有面積56.70m² ~ 56.70m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

エスポワール上和田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県岡崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エスポワール上和田の売却ガイド

エスポワール上和田は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポワール上和田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール上和田を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩7分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立城南小学校
  • 中学校区: 岡崎市立六ッ美北中学校

エスポワール上和田に関するよくある質問

エスポワール上和田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール上和田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール上和田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスポワール上和田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール上和田はどのような物件ですか?

エスポワール上和田は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩7分。築1988年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール上和田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】駅近にコンビニも、有料駐車場もある。駅構内も新しく増築し、使いやすくなった。ユニバーサルトイレが新設された点も良い。ここ数年は構内でよく市内の有名飲食店の催事販売をしていて、それに寄るのも楽しめる。駅の中に観光案内のようなスペースもあり、県外のひとにも良いと思う。自然のある所にも近く、街中にも行きやすい。バランスのいい場所。
▼【岡崎駅に対する口コミ】外の階段から駅構内へ行くとき、野外の新設増築された部分に雨避けがあるが、雨避けの幅が狭く、また途切れているので、傘をさしたり閉じたりする。 せっかく新設されたので、雨を気にしなくて良くなればもっと使いやすくなると思う。しいて言えば、土地の値段があがってること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】コンビニや食事どころは近くにある。歩いて行ける範囲に十分な種類あると思う。近くに交番がある。街頭も多い。駅周辺は比較的綺麗。
▼【岡崎駅に対する口コミ】しいてあげれば、有料パーキングの場所がわかりづらいロータリーがある。 出口によって、古い道路で、歩くと段差が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】居酒屋も何件か歩ける範囲であり、ラーメン屋もある。
▼【岡崎駅に対する口コミ】コンビニを除けば、お弁当屋さんはあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】ベビーカーも車いすも十分に入れる多機能トイレがある。
▼【岡崎駅に対する口コミ】近隣に学校等の公共施設は、車で行く距離にある。車のない方は利用しづらいかもしれない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】大きな総合病院ができ、駅からも近く便利。 愛知環状鉄道へも乗り換え可能で豊田方面へもアクセスしやすい。 名古屋まで30分で行ける。 周辺に駐車場、駐輪場が増えた。 いつも人が多いので夜でも安心。 駅構内でジャズが流れている。
▼【岡崎駅に対する口コミ】ロータリーが狭く、降車場は混雑。特に雨の日はロータリーに停められない。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲岡崎城での祭りがあった時、中岡崎など近くの駅におりれてとても分かりやすく、使いやすい。
▼待ってる間疲れないようにホームにベンチを置いてほしいかもです。
生活利便施設の充実
▲近くに岡崎城があり観光等によく、買い物などもしやすいです。
▼特徴的!というものはあまりないかもしれない。
飲食店の充実
▲こちらも上記と同じように、途中の中岡崎では岡崎城が近いので、祭りがあれば沢山の屋台があっていい。
▼祭り以外はあまり行かないので、行きたくなるようなお店があるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレの位置・オムツ替えが設置されており、子育てにとても向いている。
▼床が滑りやすい時があるので、ゆっくり歩いた方がいいです。
治安
▲とても静かで、心地がよく出口からの景色もいい。
▼ゴミ箱をもっとわかりやすい場所置いて欲しいです。
コストパフォーマンス
▲大変使いやすいので、利便性はいいと思います。
▼アパートがもっと増えてほしいかもしれないです。
交通利便性
▲名古屋へ1本で出ることが出来、快速なども全て止まるため利便性はいいと思います。
▼強いてあげるなら、名古屋まで35分を長く感じる方はもう少し近いところにしましょう。
生活利便施設の充実
▲大きなイオンやスーパーなども多くあるため、生活する上で困ることは少ないです。
▼車前提の生活ではあるので、車がない方は大変だと思います。
飲食店の充実
▲駅前にも居酒屋などがあるので夜はご飯食べる場所があります。
▼駅前には多少居酒屋はあります。ただ東岡崎よりは充実はしておらず、チェーン店も少ないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても綺麗な街になっいるので、学校も綺麗で規模としてもそれなりの大きさです。
▼車通りが多いので少し危ない箇所はあります。
治安
▲かなりいいです。家族連れ、高齢者が住んでいることが多いので、とてもいいです。
▼外国人などが寄るワイワイしていることはあります。
コストパフォーマンス
▲かなりいいと思います。全体的にとてもいい街です。
▼強いてあげるとすれば、車がないといけない生活であることがコスパ悪いと感じるかもしれません。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。