エスポア稲沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/稲沢駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県稲沢市駅前4丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年5月
総戸数49戸
小学校区域小正小学校
中学校区域治郎丸中学校
専有面積63.50m² ~ 95.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地上社
施工会社新井組
管理会社日本ハウズイング

エスポア稲沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスポア稲沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エスポア稲沢の売却ガイド

エスポア稲沢は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は稲沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポア稲沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア稲沢を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲沢駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/稲沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小正小学校
  • 中学校区: 治郎丸中学校

エスポア稲沢に関するよくある質問

エスポア稲沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア稲沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア稲沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスポア稲沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア稲沢はどのような物件ですか?

エスポア稲沢は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲沢駅徒歩9分。築1984年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア稲沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲沢駅に対する口コミ】稲沢駅から10分程度で名古屋駅にアクセスできるのが1番のメリットです。稲沢駅は東側と西側に出口がある。新しく開発されたのが東側で旧来のものは西側になる。東側には、豊田合成の体育館や、ドンキホーテ、パチンコ店、大型ファミリー向けのマンションなどこれから栄えていくであろうエリアになっている。名古屋へのアクセスが良いのと開発途中にあるのはメリットと言える。
【稲沢駅に対する口コミ】デメリットは強いてあげるならば駅近は良いのだが10分も歩くと市街化調整区域となっているため田畑が多く夜は街頭も少なくなり住宅などもまばらとなる。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲沢駅に対する口コミ】構内はドーム状の屋根に覆われ、夜の外観はライトアップされているように見える。 西側は民家の多い市街地となっていますが、東側は高層マンションや新興住宅が多く、大型ショッピングセンターが出来るなど、開発が進んでいます。
【稲沢駅に対する口コミ】列車の利用客はまばら。 町の交通の便は決して良くない。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅構内が広い。改札手前にはキオスクもあり便利だと思った。
ハトが多く、不潔だと思った。臭いも気になる。
生活利便施設の充実
近くにリーフウォークという大きなショッピングモールがあり、お店が充実しているので便利
徒歩で行ける範囲にお店が少ないため、車か自転車で行く必要がある
飲食店の充実
ショッピングモール内にも多数の飲食店があり、カフェなども充実している
駅利用で近場の飲食店となると全く無いに等しい
暮らし・子育て環境の充実
子供服などを取り扱っているお店も近くにある。公園も多数ある。
交通量が多い道路の近くな為、子育て家族は注意が必要
治安
駅近くの芝生には子供やペットの散歩している方が多数いて治安は良い
少し離れた大通りでは、夜中までバイクの音などが気になる
コストパフォーマンス
買い物施設、公園、病院など揃っている為住むにはすごく便利な場所
買い物施設などが充実している分、土地価格や家賃などは高いほう
交通利便性
ローカルな駅名古屋まで12分くらいで行けます
快速が停まらない。朝は名古屋行きは結構混んでいます。
生活利便施設の充実
スポーツ施設が出来て、施設内にパン屋やコンビニがあり、便利になりました。
イベントがあると周辺駐車場が混雑します。
飲食店の充実
パン屋が近くにあります。ロータリーもわりと広いので、タクシーも呼びやすいです。
コンビニが駅から遠い、通路に屋根がないため、雨は大変です。
暮らし・子育て環境の充実
小、中学とわりと通いやすいと思う。図書館が広くて使いやすいです。
高校が近くにあまりない。自転車で通う子が多いです。
治安
商業施設が遅くまでやってるところもあり、周辺道路は明るいです。
主要道路から離れると道細く、昔の部落もあるので、夜道は女性だと怖いと思います。
コストパフォーマンス
名鉄、JRもあるため、名古屋に通勤、通学は便利
駅から近いと生活はしやすいが、田舎の地区もあるため、車、自転車は必須になります。
交通利便性
東海道線の1駅で、快速、普通電車が利用できます。名古屋(10分程度)、一宮(3分程度)へのアクセスが良いです。
稲沢市には名鉄国府宮駅がありますが、2km程度離れており、路線が事故等で不通になった際に、名鉄での振替輸送を利用しても不便を感じます。
生活利便施設の充実
駅自体は非常に綺麗で近代的に思います。駅は西口、東口があり、東口側にはショッピングモール(リーフウォーク)があります。
稲沢駅の西口は商店街がありますが、錆びれた感じがあります。
飲食店の充実
駅周辺は簡素な雰囲気で、飲食店もあまりありません。コンビニはあります。少し歩くと中華店、ラーメン店等があります。
ちょっとしたスーパー等は近くには見当たりません。徒歩での買い物は厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
東口側は大きなマンションが出来、周辺は開拓されてきましたので今後に期待できます。保育園は西口、東口共にあります。
西口は昔ながらの街並みです。小中高校は近くにはありません。
治安
交番は西口側にあります。駅周辺は日口、東口側共にロータリーがあり、綺麗に管理されています。
交番は駅前から50m程離れており目立ちにくい場所にあります。
コストパフォーマンス
名古屋までの利便性が良い割りに、通勤時の利用者は比較的少ないのでコストパフォーマンスは高いと思います。
駅周辺は空き地は少ないので、土地入手は難しいかもしれません。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。