エスポア瑞穂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1992年6月
総戸数53戸
小学校区域汐路小学校
中学校区域汐路中学校
専有面積69.01m² ~ 90.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地上社
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

エスポア瑞穂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスポア瑞穂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスポア瑞穂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市瑞穂区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスポア瑞穂を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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エスポア瑞穂の売却ガイド

エスポア瑞穂は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数53戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポア瑞穂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア瑞穂を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐路小学校
  • 中学校区: 汐路中学校

エスポア瑞穂に関するよくある質問

エスポア瑞穂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア瑞穂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア瑞穂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスポア瑞穂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア瑞穂はどのような物件ですか?

エスポア瑞穂は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩1分。築1992年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア瑞穂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】桜通線で名駅まで1本で出られる。栄は直通ではないものの、久屋大通から地下を歩いて行くことができるためそちらもアクセス良好。金山系統のバスが多く停まるため、バスへ乗り換えてのアクセスも良い。総合的には非常に住みやすい。家賃は高めだが、同水準の御器所と比べると環境的には落ち着いている。
▼【桜山駅に対する口コミ】通っている地下鉄は桜通線のみ。乗り換えの起点となる駅ではないため、常に混雑しがちであり座りづらい。家賃相場・物件価格ともに非常に高い。治安も良くやむを得ない部分はあるが、複数路線通っている新瑞橋や御器所と比べると単独路線でこの価格はかなり高めだと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】名古屋市立大学病院にほぼ直通しており、通院の際に便利。駅出口周辺は飲食店・飲み屋ともに複数あり、スギ薬局も近く、施設としては充実している。基本的に治安は良く、駅周辺も綺麗に保たれている。夜でも比較的明るいため安心して歩ける。
▼【桜山駅に対する口コミ】小さい商店やクック瑞穂などはあるが、スーパーマーケットが無い。御器所もしくは瑞穂区役所まで出ればあるが、どちらも駅からは距離があるため買い物しづらい。病院や障がい者支援施設が多数あるためか、暴言を吐く高齢者がいたり、叫びながら追いかけてくる障がい者がいたりするため不安を感じることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】美味しいパン屋が複数あり、カフェや飲食店も充実している。リーズナブルなものから高級路線まで価格帯も豊富であり、非常に便利。
▼【桜山駅に対する口コミ】パン屋はいずれも少しお高め。その分味は良いが、お気軽に買えるというよりは少し特別感がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】地下鉄駅はエレベーター・エスカレーターともに完備。病院への直通出口にあるため、改札の目の前でもあり非常に便利である。
▼【桜山駅に対する口コミ】病院の直通出口以外にはエレベーターやエスカレーターがない。保育園はあるが区の境目でもあり人気が高く入るのは難しい。公園などはあまりない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲地下が広範囲で繋がっているので夏場は地下を歩いて涼しむことができる。
▼駅員室がないので、定期券の発行がしずらい。雨が降るとすべる
生活利便施設の充実
▲商店街などもあり、静かな方なので住みやい。
▼特に思い浮かばないが閉じている商店街のお店が開いてくれると良い
飲食店の充実
▲居酒屋ボンボンセンターなどもあり、少しおしゃれな町
▼チェーン店が少ない。回転寿司や焼肉屋がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供連れもおおく、マンションも増えてきている
▼学校数カ所にあるので朝は学生が多いのでうるさい
治安
▲たむろしてる人はいない。住みやすい。そんなに暗すぎない
▼もう少し明るいと良きもする。狭い道が少しある
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高めだが、桜通線上なのでよい。
▼物価が高い。24時間営業のマックスバリュがあるがたかい
交通利便性
▲名古屋駅まで直通乗り換えなしで20分以内で着けます
▼出口によっては乗り場から遠くなり結構歩くことになります
生活利便施設の充実
▲駅直結で大学病院に繋がっているので便利です駅すぐに大きな郵便局もあります
▼ショッピングモールなど大きなお店はないのでアパレル系はあまりないです。
飲食店の充実
▲道路沿いに商店街のような感じで食べ物屋さんが多いです駅から少し歩くと美味しいパン屋さんもあります
▼電車までの時間を潰せるカフェなどが近くに無いのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲病院飲食店なども近くにあり、暮らしやすい印象はあります。新しいマンションなども多く建っているので、人気エリアだと思います
▼保育園は近くに1件はありますが、保育園幼稚園ともに駅付近にはあまりないのが残念です
治安
▲駅周辺はきれいですし、治安も悪い印象はないです
▼強いて挙げれば、近くに交番がないのが残念です
コストパフォーマンス
▲利便性もあり、住みやすさとのバランスがとれた駅だと思います
▼人気エリアだけに家賃相場はそれなりに高いと思います
交通利便性
▲太閤通り行きに関しては、多くの本数があるため通勤するのに便利であり、通勤ラッシュの時間帯は、より多くの本数が通っていて、便利。
▼太閤通り行きに関しては良いが、徳重行きになると一気に本数が減り、長時間待つことも少なくないので、時間を無駄にしている点がデメリットである。
生活利便施設の充実
▲商店街があるため、お腹が空いた時には、何かを買って、食べることができる。
▼コンビニが全くない。コンビニの数が非常に少ないため、駅に唯一あるコンビニで何かを買うか、自分の家から持っていくかしか選択肢がないため非常に不便である。
飲食店の充実
▲商店街があるため、食べ物には困らないが、商店街があると言っても、店の数はあまりないため食事のバリエーションがない。
▼まず、一駅分歩かないと、飲食店や有名なお店が全くと言っていいほどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにあるため、子供の通学にとっては非常に便利である。
▼公園が全然ないので子供が遊ぶ場所がない。レジャー施設も近くにないため子供を連れていくには、車を出すか、他の駅まで歩かなくてはならない。
治安
▲街は人口が多い都市にしては、綺麗で片付いている。
▼駅によく高校生がたまっていて、子供を歩かせるには、少し不安である。
コストパフォーマンス
▲利便性は他の場所と比べると、比較的住みやすいと思う。
▼強いて挙げれば、家賃が高くて、住むにはハードルが高い。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。