エスポア曙の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/南栄駅 徒歩17分 JR飯田線/豊橋駅 バス20分
所在地(住所)愛知県豊橋市曙町宮前1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年8月
総戸数42戸
土地権利所有権
分譲会社地上社
施工会社松村組

エスポア曙を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスポア曙は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスポア曙の売却ガイド

エスポア曙は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南栄駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエスポア曙の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア曙を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南栄駅まで徒歩17分
  • 豊橋鉄道渥美線/南栄駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エスポア曙に関するよくある質問

エスポア曙の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア曙には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア曙の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスポア曙の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア曙はどのような物件ですか?

エスポア曙は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南栄駅徒歩17分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア曙には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線と在来線のJR、名鉄、渥美線もあってアクセス抜群! カルミアなどの商業施設を使えば食料品から日用雑貨、服などたいていの買い物は済みます。駅構内も成城石井やプロントなどお店がたくさん入って賑わいます。 新幹線口近くにはストリートピアノが置かれていて、毎回誰か弾いているので気分良く通れます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、浜松や名古屋のようにちょっと座って休憩するベンチのような場所がほとんどないのが残念で、カフェに入るしかありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線も止まったり、駅ビルもいろいろな、服屋、カフェ、喫茶店、パン屋小さめの惣菜のお店など沢山入っていてすごく便利です! 三河地区では1番大きい駅なので使いやすいです! 利用する人もとても多いと思います!
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】やはり大きい駅なので、駐車場自体高めです!
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】居酒屋、飲食店、生活雑貨店が多く密集しており、生活には困りません。 豊橋ならではご当地グルメが多く存在し、観光客に人気があります。ホテルなど宿泊施設も豊富です。 尚、新幹線も開通しており、遠出の際とても便利です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】週末は居酒屋周辺が賑やかで若干近所迷惑なところはあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
静岡方面から入ると初めての愛知県の駅であり多数の路線が乗り入れるターミナル駅となっており利便度はとても高い駅です。
児玉のみ停車する駅なのでのんびり移動するには適しますが急ぐ人には馴染みが薄い駅でもあります。
生活利便施設の充実
駅構内にも多数の商業施設、また宿泊施設も駅に隣接しており移動は快適です。またコンビニや飲食店だけではなく企業も多くあるのが豊橋駅の特徴です。
駅を中心に十分の生活に必要な施設を備えており、また移動も多数の路線がありとデメリットは感じにくいです。
飲食店の充実
飲食店は駅構内から近隣施設、またホテルなどでも食事はできることから困ることは少ないです。
愛知県というと名古屋の名産ばかり有名ですが東三河にもいくつも名産があるのに知名度が低いことぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に多くの商業施設が並んでいますが駅から離れると住宅街や公民館、専門学校やテニススクールなどもあって暮らしやすいと思います。
唯一と言っていいのは学校施設や学童施設が少ないことです。
治安
一日を通して県内県外と多くの人が訪れていますが治安はしっかりしています。
最近は海外から訪れる人も少なくなく、たまにトラブルをみかけることがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺はとても明るく、夜でも非常に賑やかな街並みとあって生活はしやすく家賃相場もそれほど高額ではないので若い人でも大丈夫です。
学校施設や保育園などが少なく、また娯楽施設が乏しいことぐらいです。
交通利便性
名鉄、東海道線、飯田線、新幹線が選択でき、構内から繋がる新豊橋駅からは渥美線にも乗れる。路面電車、豊鉄バス、タクシー乗り場も完備され、交通の便は良い。
強いてあげるならば駅構内店の品揃えが物足りない。
生活利便施設の充実
精文館書店、駅構内にあるカルミアという商業施設、最近では劇場や綺麗な図書館も出来た。特に図書館は何時間でもいられるほど過ごしやすい。
病院は繁華街とは逆方向の成田記念病院くらいしかない。しかしそこまで遠くもないからほぼ気にならない。
飲食店の充実
居酒屋はかなり豊富。駅構内から濡れずに行ける範囲にもかなりたくさんの飲食店があり、中華、花丸うどん、肉料理、カフェ、スターバックスと種類もたくさん。
強いてあげるならファーストフードはマクドナルドしかなく、ケンタッキーやモスバーガーはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、商業施設には何処もエレベーターがある。車椅子用の坂もある。近場にはこども未来館があり、駅前広場では子供向けイベントもやる。
子ども向け施設はそれぞれがやや遠い位置にある。
治安
豊橋警察署があるためパトカーはよく巡回をしている。
昼間はあまり気にならないが、夜になるとときわ通りは治安が悪い。また、外国人のキャッチなどもたびたび見かける。
コストパフォーマンス
必要な公共施設は一通り揃っており利便性は担保されている。
駅前ということもあり、土地の値段は高めになっている。
交通利便性
新幹線が止まるのは良い。駅ビルショッピングも充実
ひかりの止まる本数が少なく、東京、大阪に行くのが不便
生活利便施設の充実
普段の生活での買い物には困らなく充実している
大型病院の選択肢が少ない。アパレル関係が充実していない
飲食店の充実
まーま充実している。普段の生活の中では問題無い
5つ星など豪華なレストランが少なく、記念日などの食事場所の選択が難しい
暮らし・子育て環境の充実
動物園、大きな公園も郊外にあり充実している
身近な公園の遊具、健康施設が充実していない
治安
特に問題なく、安心して暮らせる。駅前は綺麗に整備されている
交通マナーが悪く、路上駐車も多いのが気になる西駅の夜は暗く若干怖い
コストパフォーマンス
家賃、物価が安く生活するには住みやすい環境
東京、大阪までの距離が遠い。名古屋まで行くのにも1時間かかる

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。