エスポア日進の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/日進駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県日進市折戸町枯木21-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年11月
総戸数100戸
小学校区域日進市立南小学校
中学校区域日進市立日進中学校
専有面積66.25m² ~ 95.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社地上社
施工会社東海興業
管理会社ミソノサービス

エスポア日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスポア日進は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスポア日進の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県日進市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県日進市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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エスポア日進の売却ガイド

エスポア日進は愛知県日進市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数100戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスポア日進の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア日進を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩12分
  • 名鉄豊田線/日進駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進市立南小学校
  • 中学校区: 日進市立日進中学校

エスポア日進に関するよくある質問

エスポア日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア日進の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスポア日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア日進はどのような物件ですか?

エスポア日進は愛知県日進市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩12分。築1990年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りの日進駅は、利用者がそれほど多くないので混雑しにくいです。
▼駅まで少し距離があります。駅に駐輪場があるので自転車を利用していました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街で、公園もすぐ近くにあります。
▼強いて言えば、虫が少し多いです。花粉も気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駐車場は平面で使い勝手が良く、二台利用できました。
▼エレベーターが2箇所に一台ずつで、少し待ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たり、風通しはよく、過ごしやすいです。
▼室内に段差があるのが気になります。浴室が狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲車を使えばスーパーや飲食店が利用しやすいです。
▼買い物や食事をするお店まで少し距離があり、徒歩では大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲住宅街で、子育て世帯も多いので安心できます。
▼小中学校まで少し距離、坂があり、大変です。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅までは大通りを歩くので、夜間も安心できる。
▼駅まで勾配差があるので、自転車は特に大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションの目の前に小さな公園があるのがいい。
▼駐車場の周りに雑草が多いのが邪魔で困っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティーはまずまず。無駄な共用部がないので良い。
▼エレベーターの数が少ないので重なると待ち時間がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりが良く風通しも良いので過ごしやすい。
▼部屋の中に段差が多いと感じる。高齢者の方は大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲少し行けば新しく、大きい商業施設が2つもある
▼スーパーまで少し距離がある。周りに個人店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンション内のコミュニティで交流ができる。
▼強いて言えば、近くの公園が古くなってきた。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日進駅に対する口コミ】駅の敷地内にコンビニがあり、周辺にはモスバーガーなどの飲食店や銀行もあるので便利です。徒歩圏内にスーパーもあります。ロータリーも駅の両側にあるので車の送迎の際も利用しやすいです。居酒屋もあるので仕事帰りにお酒飲んで帰ることもできます。
▼【日進駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線の赤池駅と続いている駅ですが、この駅は名鉄豊田線になるので、料金が高くなります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲住宅街のため、静かに過ごすには良い環境だとは思う。
▼駅周辺には何もなく、一つのスーパーしか徒歩圏内にない
生活利便施設の充実
▲居酒屋、和食のお店、そこそこありますが、選択肢は乏しい
▼車がないと行動範囲が広がらず、駅前で全て揃わないため
飲食店の充実
▲居酒屋、和食のお店、そこそこありますが、選択肢は乏しい
▼十分な選択肢がないため、週末の居酒屋は混み合ってる
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街の為、過ごしやすいと考えられる
▼治安に関しては特にデメリットは感じられませんが、警察の露出が少ないと感じました
治安
▲閑静な住宅街の為、犯罪もなく安全な土地だとは思う
▼治安に関しては特にデメリットは感じられませんが、警察の露出が少ないと感じました
コストパフォーマンス
▲家賃は安く良いのですが、生活品は競合がないため、物価は高めです
▼周りに競合がないため、物価は高く感じました。
交通利便性
▲駅は地上にあり、プラットホームまでの距離は近いです。名鉄ですが名古屋市営地下鉄地下鉄とも連絡してしています。
▼名古屋に行く際には名鉄と名古屋市営地下鉄の料金がダブルでかかるので交通費が高くなります。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアー、スーパー、病院などがあり、商業施設は一通りあります。
▼スーパーは駅から少し離れています。また、駅の西側にはスーパーがないです。
飲食店の充実
▲田舎の割には飲食店の数が多いです。選択肢は多くないですが一通りのものはあります。
▼街に点在しているような感じなので1箇所にかたまっていません。見比べにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園はありますし、小さな子ども向けの物件も多いです。
▼自転車がないと不便ですが、駅周辺は坂だらけです。子供にとっては移動しにくい街です。
治安
▲飲み屋は少なく悪質な酔っ払いはいません。
▼駅前もあまり明るくなく、駅前の駐輪場に自転車を置いておくといたずらされたり、盗まれやすいです。
コストパフォーマンス
▲名古屋まで比較的近い割には家賃が安いです。
▼名古屋に電車で行く場合には交通費がかさみます。また、坂が多く車が必要になる場合が多いです。
交通利便性
▲この路線一本で名古屋や上小田井まで出られる。
▼もう少し駅の周りが飲み屋など多く栄えるといい
生活利便施設の充実
▲最寄りのスーパーには100円均一、薬局がある
▼直結、又は高架下にはないため非常用で買い足すと考えると遠い
飲食店の充実
▲駅下のわっしょいというお店は海鮮が美味しくておすすめです。
▼周辺飲み屋は限られておりすぐ一杯になってしまうのでもう少し増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲市街地から離れたホームタウンなので公園やバスは充実している。
▼駅周辺がもう少し綺麗になるといい。薄暗い印象
治安
▲目の前にマンションや家があるため治安は悪くない
▼駅全体が暗いイメージで治安が悪く見える。
コストパフォーマンス
▲市街地から離れたホームタウンなので物価や家賃等 市街地直結の駅がある割にお手頃で良い
▼強いて言うなら格安スーパーがあれば良い。

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。