エスポア大森の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/印場駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線/大森・金城学院前駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区大森5丁目2107
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年1月
総戸数40戸
小学校区域大森北小学校
中学校区域大森中学校
専有面積69.75m² ~ 94.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社地上社
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

エスポア大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポア大森を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスポア大森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市守山区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市守山区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市守山区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エスポア大森の売却ガイド

エスポア大森は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は印場駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポア大森の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア大森を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印場駅まで徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/印場駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/大森・金城学院前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森北小学校
  • 中学校区: 大森中学校

エスポア大森に関するよくある質問

エスポア大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア大森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア大森の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスポア大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア大森はどのような物件ですか?

エスポア大森は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。印場駅徒歩7分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア大森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【印場駅に対する口コミ】自宅に一番近く最近良く利用しています。駅はとてもでかく無料駐輪場もあります。安い有料駐車場もあり。 ロータリーもとても広く待ち合わせにも使いやすいです。 意外と利用する人がそんなにいないのか割と空いています!
▼【印場駅に対する口コミ】急行、準急が止まらないので一本乗り遅れるとつらいです。 時間に余裕を持って行動しましょう。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲栄まで一本で行けるから節約にもなりべんり
▼強いてあげれば駅のホームにトイレがないため困る
生活利便施設の充実
▲メリットは近場に自転車を止めれて楽に乗ることができる
▼近くに店という店がほとんどないけど近くにコンビニはある
飲食店の充実
▲ラーメン屋が近くにあるため飲み会後とかにいい
▼カフェなどはほとんどないため移動にしか使い道があんまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中に公園のようなものが設置されており子連れでも安心して遊ばせる、スロープもある
▼近くに幼稚園 保育園などはないが公園 小学校はある
治安
▲近くに交番があるためけっこう治安はかなりいい
▼街灯があまりないため夜道などが危険だったりする
コストパフォーマンス
▲田舎の方だから家賃は低価格でいいほうではある
▼強いてあげれば近場に店が少ないのが気になる
交通利便性
▲名古屋中心の栄・大曽根まで直通のため、主要駅へのアクセスは良好です。
▼普段は利用客の少ない駅ですが、大学のすぐ隣りにあるため夕方頃にだけ非常な混雑となります。
生活利便施設の充実
▲すぐ隣の大学を始め、付近には小学校や中学校が多く点在しています。
▼駅付近での日常的な買い物には車がないと不便を感じそうです。
飲食店の充実
▲これに関しては期待できません。駅前にコンビニと飲み屋がある程度です。
▼郊外の山手にある駅で、周辺の徒歩圏内にはコンビニぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的静かな環境で、河川敷などの自然も多くあり、治安の面でも良好です。
▼周辺には入り組んだ狭い路地もありますが、意外と交通車両が多いので常に周囲の安全を注意していないと危険です。
治安
▲駅前に交番があることや、区の警察署にも近いことから治安の面では良好です。見回りも多く安心して暮らせると思います。
▼裏路地の狭さに対して意外なほど車の交通が多いため、そのあたりを歩く際には結構気を使います。
コストパフォーマンス
▲家賃相場に対して非常に広い物件が多く揃っています。単身者向けから家族向けまで選り取り見取りと言っていいでしょう。
▼商業施設はそこまで豊富ではないため、自動車を自前で持っておかないと不便が勝るかと思います。それでも家賃相場の低さのほうが魅力で勝るでしょう。
交通利便性
▲栄まで直通30分。準急が停まる。印場駅から地下鉄のある大曽根駅、藤が丘駅までの市バスが運行している。
▼スーパー一件のみで本屋や服屋、雑貨店などの買い物するところがほとんどない。坂が多く、車がないと生活できない。外国人が屯していて治安が悪い。
生活利便施設の充実
▲個人の病院、診療所が一通り揃っている。住宅街のため基本静か。
▼スーパー一件のみで本屋や服屋、雑貨店などの買い物するところがほとんどない。坂が多く、車がないと生活できない。外国人が屯していて治安が悪い。
飲食店の充実
▲駅ロータリーのラピュタとケーキ屋さんが美味しい。
▼駅周辺に飲食店がほぼない。食べに出るにも飲みに行くにも栄まで行かないと店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い。高校も県内では優秀な学校なので、不良で荒れていたりすることはない。
▼学校や保育園、児童館などが多くあるため、平日も休日も朝から楽器や鬼ごっこなどの声でマンションの階段などでもうるさい。
治安
▲大きく閑静な住宅街とマンションなどが多い地区がある。大きな事件などはない。
▼ここ数年、外国人が集団で住み出しゴミがばら蒔かれていたり、ベランダでバーベキューをしている。夜中まで子供を車の上に乗せてあやしている。救急車がしょっちゅう呼ばれている。
コストパフォーマンス
▲都心から少し離れているため、通勤にはそこそこ便利で静か。
▼慣れてしまっているが、スーパーが一件しかないので、価格設定が常に高くデパートや成城石井で買う方が質も良くて安いことが多い。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。