エスポア千代田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区小幡常燈1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年12月
総戸数23戸
小学校区域苗代小学校
中学校区域守山東中学校
専有面積60.68m² ~ 99.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地上社
施工会社新井組
管理会社ミソノサービス

エスポア千代田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスポア千代田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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エスポア千代田の売却ガイド

エスポア千代田は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポア千代田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア千代田を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩6分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗代小学校
  • 中学校区: 守山東中学校

エスポア千代田に関するよくある質問

エスポア千代田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア千代田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア千代田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスポア千代田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア千代田はどのような物件ですか?

エスポア千代田は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩6分。築1982年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア千代田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小幡駅に対する口コミ】駅内にファミリーマートが入っているので行きや帰りのちょっと必要な物がでた時にとても便利です 小さな商業施設と直結なので本屋やクリニックスーパーなども一緒なので買い物に便利で立体駐車場からも直結で行けます
▼【小幡駅に対する口コミ】タクシーが止まっていることが少ないので急な雨などの時に困る
2023年08月 メリット
交通利便性
▲有料ですが自転車も止められる、等便利なことに加え特急が泊まるため、終電まですぐに行ける。
▼トイレが駅の改札を抜けたあとにあるため、少し不便。
生活利便施設の充実
▲駅の中にコンビニや本屋、美容院が入っており、かなり充実している。
▼駅の前にあるコンビニのほうが品揃えが良く、必要性を感じない
飲食店の充実
▲少し進んだあたりにパン屋や焼き肉屋、カフェもあり充実している。
▼駅の周りの飲食店の数が少なく、少し異動しなければならない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の裏の坂を下ると、小学校が、東に進むと中学校、高校がある
▼坂を挟んで小、中学校があるため移動が少し不便
治安
▲花壇や清掃の人を頻繁に見かけ、実際かなり駅はきれい
▼不良が夜になるとたむろしていて、かなり迷惑
コストパフォーマンス
▲駅に隣接する形でマンションが立っていて交通面でも良い
▼駅近なので少し高くなってまう、頻繁に電車が通るのでうるさい
交通利便性
▲バスターミナルがある都心部の栄まで電車1本で行ける
▼強いて言うなら御手洗が少し汚い。ポイ捨ても多い。
生活利便施設の充実
▲コンビニや本屋、病院、スーパー、100円ショップ、銀行などがある
▼駅を出たところにも同じコンビニがあるので、別の種類のコンビニがあると良かったな
飲食店の充実
▲すぐ近くにカフェやおにぎり屋さん、喫茶店があって良い
▼パン屋とかあるといい。リーズナブルなお店がもっとあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すり、スロープが設置されていて良い。エレベーターもある。近くには公園、幼稚園、保育園がある。
▼もう少しトイレが綺麗だともっと良いなと思う。すぐ近くに公園はありますが、少し小さいと感じる人もいるかも。
治安
▲都心部の栄などと比べたら全然平和。街灯もあって明るい。居酒屋などが近くにあるが、酔っぱらいが多いという印象は無い。
▼交番が少し遠いかなと思う。トイレは少し汚いしポイ捨ても多いからすごく綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
▲普通。めちゃ高い訳では無い。家賃は場所によって変わるので何も言えませんね。
▼高いものと安いものの各差がすごい。円安の影響もあって駅の下のスーパーは値上がりがすごい。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。