エスポア刈谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県刈谷市大正町3丁目103
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1986年5月
総戸数54戸
小学校区域刈谷市立衣浦小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
専有面積64.69m² ~ 82.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地上社
施工会社奥村組
管理会社野村不動産パートナーズ

エスポア刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポア刈谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エスポア刈谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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エスポア刈谷の売却ガイド

エスポア刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は刈谷市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポア刈谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア刈谷を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷市駅まで徒歩1分
  • 名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立衣浦小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

エスポア刈谷に関するよくある質問

エスポア刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア刈谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスポア刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア刈谷はどのような物件ですか?

エスポア刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。刈谷市駅徒歩1分。築1986年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア刈谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【刈谷市駅に対する口コミ】刈谷市駅は複数線乗り入れ駅の刈谷駅までひと駅8年後に再開発されるので、新たなビルなどが建つ予定
【刈谷市駅に対する口コミ】刈谷市駅は各駅停車しか停車しない。また車両数が2両または4両と短い月極駐車場が高い。主要駅の刈谷駅より3000円くらい高いイメージ
立地・治安・周辺環境 ★★★
【刈谷市駅に対する口コミ】刈谷市駅から徒歩5分圏内にスーパーやカフェ、銀行や病院がある。アパレルはない駅の横に交番がある。人出は基本的にとても少ない
【刈谷市駅に対する口コミ】刈谷市駅は駅前にはほとんどお店がない。さびれた商店街のお店が数軒あるのみ。アパレルはない駅員が駅に常駐していない。街自体は基本的に治安はいい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【刈谷市駅に対する口コミ】刈谷市駅は徒歩5分ほど歩けば飲食店あり。
【刈谷市駅に対する口コミ】刈谷市駅周辺の飲食店はさびれていて、なかなか利用する気持ちになれない
暮らし・防災・子育て ★★★
【刈谷市駅に対する口コミ】刈谷市駅は徒歩5分と10分のとのろに高校が2校ある。
【刈谷市駅に対する口コミ】刈谷市駅から小学校や中学校は徒歩圏内にはない。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR刈谷駅から乗り換えて1駅で、平日の日中は人通り少なく、のんびりしておりますが、通勤退勤ラッシュ時は人が多いです。すぐ近くに高校があるため、高校生がとても多い印象です。刈谷市の無料バス「かりまる」のバス停や、タクシー乗り場もあります。
改札からホームまでの階段が昇りなので、少し大変です。エレベーターはあるのですが、混んでいる時間帯だと、乗るのが大変です。駅付近のロータリーが大きくないので、送り迎えは少し大変かなと思います。もしJRからの乗り換えで刈谷市駅を目指すなら、刈谷駅からバスを使うのも1つ手だと思います。
生活利便施設の充実
コンビニや、飲食店があり、帰宅がてら寄る方も多いようです。無料バス「かりまる」で病院などへのアクセスも可能です。
「かりまる」の本数があまり多くないため、時間帯によっては歩かなければならないこともあります。小さめのスーパーがありますが、徒歩10分ほどかかるため、刈谷駅に向かった方が何かと便利な印象があります。
飲食店の充実
中華料理屋さんや、ちょっとお酒が飲めるお店があります。地元の方が多く通っているようです。
遅くまで開いているお店は、ほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内の公園は多いです。大きいところから小さいところまでありますが、大体何かしらの遊具があるので、子どもたちは飽きないと思います。駅から徒歩すぐのところに認可外の保育園があったり、他にも駅から徒歩圏内に2件ほど保育園があります。刈谷駅から1駅ということもあり、子育て世代が多くいらっしゃる印象です。
夜遅くに帰宅すると、周辺が暗いため、少し心配です。
治安
駅周辺にマンションが多く、人気(ひとけ)がある様子があります。近くに高校生向けの塾もあり、22時前までは比較的明るいようです。
街灯はないため、夜は暗いです。通勤退勤ラッシュを除けば、人も多くありません。
コストパフォーマンス
刈谷駅周辺よりは、土地の値段は安い傾向にあるようです。駅もあり、無料バスも多く通っており、立地は刈谷市内の中でもいい方だと感じています。
刈谷市内の中では、土地の値段は高いです。市の中心に近いところにあるため、仕方ないと思うところもありますが、もう少し北、あるいは南に行けば、もっと土地は安いと思います。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。