エスポアール清水の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区清水5丁目18-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1982年2月
総戸数8戸
専有面積70.48m² ~ 74.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社井上住宅
施工会社宮島建設
管理会社自主管理

エスポアール清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポアール清水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスポアール清水のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスポアール清水の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスポアール清水のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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エスポアール清水の売却ガイド

エスポアール清水は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数8戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポアール清水の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポアール清水を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エスポアール清水に関するよくある質問

エスポアール清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポアール清水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポアール清水の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスポアール清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポアール清水はどのような物件ですか?

エスポアール清水は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩8分。築1982年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポアール清水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【黒川駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニや飲食店、レンタルビデオ店があり、バス乗り場にも直結しているので、とても便利な駅かと思います。また、何気にホームにもセブンイレブンがあり、ちょっとしたものを買うことができるので、ポイントが高いと思います。
▼【黒川駅に対する口コミ】南側の出口が4番出口(1つ)しかないので、もう少し名城公園側に入口があると利便性が高くなると思います。
2025年08月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲飲食店多いので食べる場所に困らない。ドラッグストアやコンビニもある
▼商業施設は多いが、住宅密集で日当たりが悪い物件もある
交通利便性
▲名古屋駅でも栄でも通勤にもプライベートでも10分で着きます。
▼ひとが多いとくに通勤ラッシュはつらい。しんどい
生活利便施設の充実
▲たしかにすべてとは言わないがたいてい揃っている
▼強いて挙げれば無料施設がない徒歩圏内にはない
飲食店の充実
▲全て揃ってるとは言わないが満足することはある
▼もし、安いお店があったらだったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も近くにあり充実してますし施設も多い
▼車通りに面してるし危険性がありますのでややこしく
治安
▲警察署も近くにあり安全性もありますし大丈夫
▼脇道にはいればやや暗いし公園にも照明が少ない
コストパフォーマンス
▲名城公園があります名古屋城もあり観光地もあります
▼それ以外はあまりありませんし住宅街しかありません。
交通利便性
▲バス停がちかいバスによっては目の前に止まるのですぐ地下鉄に行ける
▼駅に向かうバスだから仕方ないけど送れが大幅
生活利便施設の充実
▲コンビニが沢山ある少し行けば西部医療センターもあり
▼飲み屋や食べ物屋は多いがスーパーなどは少ない
飲食店の充実
▲飲み屋が多い。カラオケもあるし寿司も肉も焼き鳥もだいたい揃っている
▼カフェみたいな若い人が行くようなオシャレ場所は無い
暮らし・子育て環境の充実
▲色んな駅に行けるので高校などすぐ行けて便利
▼車の通りが激しいため子供からすると危ない
治安
▲夜でも明るいから人通りが多いところを通れば安心
▼飲み屋が多い為酔っ払い多くうるさい人も多い
コストパフォーマンス
▲住みやすい。駅近の割には物件もそこまで高くない
▼施設やお店が多いからそもそもの物件が少ない
交通利便性
▲栄には一本で10分程度で行けるし、名古屋駅までも20分で行けるからとても便利。
▼出口が離れて2箇所あるが、お手洗いが片方にしかないため少し不便に感じることがある。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、喫茶店、居酒屋など飲食店がとても充実していると思う。
▼出口によっては何もないところに出てしまうため気をつけた方が良い。
飲食店の充実
▲2番出口から出て、少し歩いたところに「そうふぁ」というお気に入りの喫茶店がある。
▼個人的にもっとラーメン屋さんができて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲志賀公園という割と大きい公園がある。子供の頃からお世話になっています。
▼小さい公園はどんどんなくなってしまったのが残念。
治安
▲大きい通りは明るく、落ち着いているイメージ。
▼あまりないが、出口によっては暗い道に出てしまうこと。
コストパフォーマンス
▲学校や飲食店、病院もあるため住みやすい。住宅街も多い。
▼交通便が良いためか駅近の家賃はやや高めなイメージ。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。