エスペローマ高の原ウエスト1番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/高の原駅 バス7分
所在地(住所)京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年3月
総戸数159戸
小学校区域精華町立山田荘小学校
中学校区域精華町立精華南中学校
専有面積76.20m² ~ 88.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工コーポレーション進和不動産他
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エスペローマ高の原ウエスト1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 76〜89m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスペローマ高の原ウエスト1番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1995年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エスペローマ高の原ウエスト1番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 精華町立山田荘小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。エスペローマ高の原ウエスト1番館は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府相楽郡精華町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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エスペローマ高の原ウエスト1番館の売却ガイド

エスペローマ高の原ウエスト1番館は京都府相楽郡精華町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数159戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は高の原駅です。

現在、URICOにはエスペローマ高の原ウエスト1番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相楽郡精華町のマンション売却市場

相楽郡精華町のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

エスペローマ高の原ウエスト1番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数159戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。学研都市の環境を活かした先進的な子育て支援が特色です。

交通アクセス

  • 高の原駅が利用可能
  • 近鉄京都線
  • 高の原駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 精華町立山田荘小学校
  • 中学校区: 精華町立精華南中学校

エスペローマ高の原ウエスト1番館に関するよくある質問

エスペローマ高の原ウエスト1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペローマ高の原ウエスト1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペローマ高の原ウエスト1番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスペローマ高の原ウエスト1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペローマ高の原ウエスト1番館はどのような物件ですか?

エスペローマ高の原ウエスト1番館は京都府相楽郡精華町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数159戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相楽郡精華町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相楽郡精華町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペローマ高の原ウエスト1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相楽郡精華町の住みやすさは?

京都府最南端の町で、関西文化学術研究都市(けいはんな学研都市)の中核地区「精華・西木津地区」を有します。国立国会図書館関西館やATR(国際電気通信基礎技術研究所)などの研究施設が集積する、知の拠点都市です。 けいはんな学研都市の中核地区として、先端研究機関と住宅地が調和した知的な住環境です。若い世代の人口流入が続いています。

相楽郡精華町の交通アクセスは?

近鉄京都線の新祝園駅・狛田駅、JR学研都市線の祝園駅・下狛駅が利用可能。京都駅まで約30分、奈良方面へのアクセスも良好です。

相楽郡精華町の子育て環境は?

町内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。学研都市の環境を活かした先進的な子育て支援が特色です。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高の原駅に対する口コミ】駅前にはイオンモールやその他大きなショッピングセンターがあり、銀行やクリニック、総合病院もあってとにかく便利です。駅前にはバスやタクシーも多く出ていて、夜間でも照明も多くて明るいです。基本的に住宅街が広がる地域ですが、有名私立校や大学もあるので朝は駅がとても混雑します。京都までは近鉄電車で30分程度でアクセスできます。
【高の原駅に対する口コミ】特にデメリットは感じませんが、京都への特急電車が高の原駅に停車する時間帯と素通りしていく時があるので、全部の特急が止まってくれればいいのにと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高の原駅に対する口コミ】降りてすぐ、高の原イオンがあります!大きめのイオンなので、ここを目的に高の原イオンで降りることもあります。近隣には、しまむらが入っているショッピングセンターもあります。また、急行が止まるので嬉しいです。
【高の原駅に対する口コミ】そこまで不満はないのですが、トイレが汚い点が改善できればもっと良いとおもいました。
2023年01月 メリット
交通利便性
急行の停車駅、時間帯によっては特急も停まります。
学生も使う駅なので、朝と夕方がすごく混雑しています。
生活利便施設の充実
徒歩すぐにイオンがあり、さらにあるけば近商ストアもあります。
強いて挙げるなら演説、勧誘などが多いのが気になります。
飲食店の充実
イオンの中に入れば飲食店が複数あります。
飲み屋が少ないです。歩いて行ける範囲に2軒ほどしかないので選べないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて2.3分で少し大きな公園があります。
野良猫が公園付近で多数見かけるので夏場は少し匂います。
治安
繁華街ではないので、夜はうるさくなく、静かです。
街灯が住宅地に入ると少なくなり、遊歩道は結構暗いので通らないようにしています。
コストパフォーマンス
京都と奈良の県境なので、奈良側は値段は安いです。
急行が停まる駅、イオンがあるので、京都側の住宅地の土地は高いので若い世代はなかなかいません。
交通利便性
駅員さんがとても優しく、京都橿原吉野行きの電車が出ること
強いて挙げれば飲食店しかないことだと思う。コンビニしかなくて、腹が減ったらすぐそこのイオンで食べないといけないこと
生活利便施設の充実
トイレットペーパーなどの最低限の設備がしっかりしていること
買い物施設が駅内のコンビニしかなく、もっと商業施設を増やせばもっと良くなると思う。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実とはしては、近くにイオンがあるので、そこのフードコートやお店で食べられて、混みを合わせて15分すれば食べられること。
駅内に飲食店がひとつもない。作るには難しいかもしれないけど5分時間がない場合は駅に来る前の道に祭りの屋台みたいに店を開いたりしたらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には木津川台や相楽台や高の原と小学校や保育園などの学校が多い。公園や自動販売機も多いのもメリットであると思う。
強いて言うならば、公園にトイレがないことがあるからトイレを設置したらいいと思う。
治安
警査沙汰も聞いたことがなく、自分も切符を落としたら拾ってくれたこともあって治安は非常にい良いと思う
強いて言うならショッピングモールや駅や道路の大通りを離れれば、街灯が少なく、道がとても暗いことがあるからそこを改善すればもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
アパートやマンション、賃貸が多く、住宅街であるため人口も地域であれば10万人は居るので住みやすいと思う
強いて挙げてみるなら、道路の大通りにアパートやマンションが多いため、車の音が気になる人ならば、アパートマンションはおすすめしない
交通利便性
急行の停車駅です。大阪や、奈良に通じる大和西大寺駅まで急行で一駅なので利用しやすいです。
さほど気になることはありませんが、あえて言うなら最終の方まで急行があればいいかなあ程度です。
生活利便施設の充実
駅近にイオンモールがあるので、買い物をして帰れます。待ち合わせにもちょうどいいです。
駅から近いといえば近いのですが、橋を渡らないといけないので雨が降っていたりすると面倒です。
飲食店の充実
イオンモールがあるため、飲食店は豊富です。スタバやマクドもあるので気軽に立ち寄れます。イオンモールの他にも小さめのショッピングモールもあり、その中にミスドもあります。
イオンモールの中の飲食店は駅から1番遠いとこにあるので、結構歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもあるのでベビーカーや車椅子も入れます。近くに幼稚園、小学校もあるので子供も多いです。
ホーム自体はそんなに広くないので、ベビーカーや車椅子の方に便利かと言われるとそうでもないかもしれません。
治安
あんまり都会ではないので治安はいいです。サラリーマンより学生の量が多いので、治安は全然気になりません。
急行停車駅なので、ごく稀に各停に乗り換える酔っ払いサラリーマンがいたりします。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内のアパートやマンションも豊富にあり、公園もそこそこあるので住みやすいです。土地の値段も高級住宅ではないのでいい方だと思います。
古い家が多いので、地域密着型という感じはします。

相楽郡精華町の暮らし情報ガイド

京都府最南端の町で、関西文化学術研究都市(けいはんな学研都市)の中核地区「精華・西木津地区」を有します。国立国会図書館関西館やATR(国際電気通信基礎技術研究所)などの研究施設が集積する、知の拠点都市です。

交通アクセス

近鉄京都線の新祝園駅・狛田駅、JR学研都市線の祝園駅・下狛駅が利用可能。京都駅まで約30分、奈良方面へのアクセスも良好です。

主要路線

  • 近鉄京都線
  • JR学研都市線(片町線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: 近鉄京都線急行で約30分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄京都線で約20分
  • 北新地駅(大阪): JR学研都市線快速で約55分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道(精華下狛IC・精華学研IC)
  • 国道163号

子育て・教育

町内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。学研都市の環境を活かした先進的な子育て支援が特色です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

けいはんな学研都市の研究機関と連携した科学教育・キャリア教育が特色です。

生活利便情報

けいはんなプラザ周辺に商業施設があり、近隣の木津川市の大型商業施設も利用可能。学研都市にふさわしい文化施設も充実しています。

商業施設

  • けいはんなプラザ
  • 精華台商業施設
  • フレンドマート精華台店

医療

町内にクリニックが充実し、近隣の木津川市や奈良市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • けいはんな記念公園
  • 精華町立図書館

行政サービス

精華町役場で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

けいはんな学研都市の中核地区として、先端研究機関と住宅地が調和した知的な住環境です。若い世代の人口流入が続いています。

治安

木津警察署管内で防犯活動が行われています。学研都市エリアの防犯対策も整備されています。

自然環境

けいはんな記念公園の広大な緑地と、町内の里山環境が身近な自然を提供しています。

コミュニティ

学研都市の研究者コミュニティと旧来の農村集落が共存する多様なコミュニティが特色です。

防災情報

木津川の増水による浸水リスクがあります。町のハザードマップで確認できます。