エスペローマ高の原イースト2番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/高の原駅 バス8分
所在地(住所)京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数30戸
小学校区域精華町立山田荘小学校
中学校区域精華町立精華南中学校
分譲会社長谷工コーポレーション進和不動産他
施工会社長谷工コーポレーション

エスペローマ高の原イースト2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた桜が丘3丁目1-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスペローマ高の原イースト2番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスペローマ高の原イースト2番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府相楽郡精華町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府相楽郡精華町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エスペローマ高の原イースト2番館の売却ガイド

エスペローマ高の原イースト2番館は京都府相楽郡精華町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高の原駅です。

現在、URICOにはエスペローマ高の原イースト2番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相楽郡精華町のマンション売却市場

相楽郡精華町のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

エスペローマ高の原イースト2番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。学研都市の環境を活かした先進的な子育て支援が特色です。

交通アクセス

  • 高の原駅が利用可能
  • 近鉄京都線
  • 高の原駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 精華町立山田荘小学校
  • 中学校区: 精華町立精華南中学校

エスペローマ高の原イースト2番館に関するよくある質問

エスペローマ高の原イースト2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペローマ高の原イースト2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペローマ高の原イースト2番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスペローマ高の原イースト2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペローマ高の原イースト2番館はどのような物件ですか?

エスペローマ高の原イースト2番館は京都府相楽郡精華町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相楽郡精華町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相楽郡精華町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペローマ高の原イースト2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相楽郡精華町の住みやすさは?

京都府最南端の町で、関西文化学術研究都市(けいはんな学研都市)の中核地区「精華・西木津地区」を有します。国立国会図書館関西館やATR(国際電気通信基礎技術研究所)などの研究施設が集積する、知の拠点都市です。 けいはんな学研都市の中核地区として、先端研究機関と住宅地が調和した知的な住環境です。若い世代の人口流入が続いています。

相楽郡精華町の交通アクセスは?

近鉄京都線の新祝園駅・狛田駅、JR学研都市線の祝園駅・下狛駅が利用可能。京都駅まで約30分、奈良方面へのアクセスも良好です。

相楽郡精華町の子育て環境は?

町内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。学研都市の環境を活かした先進的な子育て支援が特色です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高の原駅に対する口コミ】京都に30分で行ける。難波に30分で行ける。奈良に15分で行ける。とても便利です。街は、関西文化学術研究都市で、緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街でとても住みやすいです。 駅前にイオンモールがありとても便利です。
【高の原駅に対する口コミ】強いていうなら、デメリットは坂があることですかね。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高の原駅に対する口コミ】改札から1分の駅前にショッピングモールがあり買い物には不自由しません。近隣を巡回するバスの本数も多くて便利です。 京都、奈良、大阪主要部どこにでも一時間以内で着くことができ、通勤や通学に好アクセスです。
【高の原駅に対する口コミ】閑静なニュータウンが広がっており、街路樹や公園が多くて気持ちいいが、逆に夜の歩道は人通りが少ないため怖く感じる。
2022年09月 メリット
交通利便性
近鉄京都線の急行が止まるので、京都駅までは乗り換え無しで30分程度でアクセスできます。大阪にも一回の乗り継ぎで40分程度でいけます。
タクシー乗り場はありますが、夜は待つことが多いです。
生活利便施設の充実
イオンモールやショッピングセンターがあるので、買い物は利便性が高いです。
家族向けのお店が多いため、独身世帯の方が惹かれるお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
駅から降りてすぐにイオンモールがあり、チェーン店は一通り揃っているので、食事に困ることはありません。
居酒屋や夜遅くまで開いているお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内にこども園があります。イオンモールやショッピングセンター、図書館もあり、各施設に授乳室やおむつ替え台も完備されています。
昔から子育てに向いている地域のため、各施設老朽化してきている部分はあると思います。
治安
住宅地のため、治安は問題ありません。駅前に交番もあります。
23時以降は人通りも少ないです。最終バスも23時代です。
コストパフォーマンス
駅近のマンションは高いですが、自転車やバスで10分程度の場所であれば、土地も広く家賃も抑えることができます。
地区によっては高齢化している地域があります。

相楽郡精華町の暮らし情報ガイド

京都府最南端の町で、関西文化学術研究都市(けいはんな学研都市)の中核地区「精華・西木津地区」を有します。国立国会図書館関西館やATR(国際電気通信基礎技術研究所)などの研究施設が集積する、知の拠点都市です。

交通アクセス

近鉄京都線の新祝園駅・狛田駅、JR学研都市線の祝園駅・下狛駅が利用可能。京都駅まで約30分、奈良方面へのアクセスも良好です。

主要路線

  • 近鉄京都線
  • JR学研都市線(片町線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: 近鉄京都線急行で約30分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄京都線で約20分
  • 北新地駅(大阪): JR学研都市線快速で約55分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道(精華下狛IC・精華学研IC)
  • 国道163号

子育て・教育

町内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。学研都市の環境を活かした先進的な子育て支援が特色です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

けいはんな学研都市の研究機関と連携した科学教育・キャリア教育が特色です。

生活利便情報

けいはんなプラザ周辺に商業施設があり、近隣の木津川市の大型商業施設も利用可能。学研都市にふさわしい文化施設も充実しています。

商業施設

  • けいはんなプラザ
  • 精華台商業施設
  • フレンドマート精華台店

医療

町内にクリニックが充実し、近隣の木津川市や奈良市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • けいはんな記念公園
  • 精華町立図書館

行政サービス

精華町役場で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

けいはんな学研都市の中核地区として、先端研究機関と住宅地が調和した知的な住環境です。若い世代の人口流入が続いています。

治安

木津警察署管内で防犯活動が行われています。学研都市エリアの防犯対策も整備されています。

自然環境

けいはんな記念公園の広大な緑地と、町内の里山環境が身近な自然を提供しています。

コミュニティ

学研都市の研究者コミュニティと旧来の農村集落が共存する多様なコミュニティが特色です。

防災情報

木津川の増水による浸水リスクがあります。町のハザードマップで確認できます。