エスペローマ高の原イーストゾーンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/高の原駅 バス8分 精華桜が丘二丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数77戸
小学校区域精華町立山田荘小学校
中学校区域精華町立精華南中学校
専有面積76.16m² ~ 89.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社長谷工コーポレーション進和不動産クボタハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エスペローマ高の原イーストゾーンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高の原駅まで徒歩1分で、相楽郡精華町からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスペローマ高の原イーストゾーンは近鉄京都線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エスペローマ高の原イーストゾーンは桜が丘3丁目1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 76〜89m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスペローマ高の原イーストゾーンなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府相楽郡精華町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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エスペローマ高の原イーストゾーンの売却ガイド

エスペローマ高の原イーストゾーンは京都府相楽郡精華町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数77戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高の原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスペローマ高の原イーストゾーンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相楽郡精華町のマンション売却市場

相楽郡精華町のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

エスペローマ高の原イーストゾーンを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。学研都市の環境を活かした先進的な子育て支援が特色です。

交通アクセス

  • 高の原駅まで徒歩1分
  • 近鉄京都線/高の原駅 バス8分 精華桜が丘二丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 精華町立山田荘小学校
  • 中学校区: 精華町立精華南中学校

エスペローマ高の原イーストゾーンに関するよくある質問

エスペローマ高の原イーストゾーンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペローマ高の原イーストゾーンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペローマ高の原イーストゾーンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスペローマ高の原イーストゾーンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペローマ高の原イーストゾーンはどのような物件ですか?

エスペローマ高の原イーストゾーンは京都府相楽郡精華町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高の原駅徒歩1分。築1995年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相楽郡精華町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相楽郡精華町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペローマ高の原イーストゾーンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相楽郡精華町の住みやすさは?

京都府最南端の町で、関西文化学術研究都市(けいはんな学研都市)の中核地区「精華・西木津地区」を有します。国立国会図書館関西館やATR(国際電気通信基礎技術研究所)などの研究施設が集積する、知の拠点都市です。 けいはんな学研都市の中核地区として、先端研究機関と住宅地が調和した知的な住環境です。若い世代の人口流入が続いています。

相楽郡精華町の交通アクセスは?

近鉄京都線の新祝園駅・狛田駅、JR学研都市線の祝園駅・下狛駅が利用可能。京都駅まで約30分、奈良方面へのアクセスも良好です。

相楽郡精華町の子育て環境は?

町内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。学研都市の環境を活かした先進的な子育て支援が特色です。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高の原駅に対する口コミ】急行が止まります。奈良にも京都にも大阪にも行きやすいです。駅を降りるとすぐにイオンモールがあり、買い物も便利です。映画館や書店、服屋さんや美容室もあります。駅ナカにはコンビニもあります!緑も多く、とても暮らしやすいです。
【高の原駅に対する口コミ】近くに大学や高校が多いこともあり、朝7時代はとにかく混みます。学生だらけで社内はうるさいです。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高の原駅に対する口コミ】改札を出て、すぐ見えますが、イオンモール高の原があります。奈良大学の最寄り駅になるので、学生さんが多く、活気はあります。京都と奈良の境目なので、どちらにも近鉄電車でアクセスはしやすいです。緑が多いです。
【高の原駅に対する口コミ】イオンモール高の原しか商業施設がなく、飲食店がイオン以外にないに等しいです。駅前から離れると、坂道が多いです
2023年11月 メリット
交通利便性
近鉄京都駅まで約40分 利用客が多い割にはローカルな感じがする駅です。
特に女性に嬉しい設備はなく ホームから改札に上がるエレベター・エスカレーターが完備されているだけですが利用者が多い分 駅ホームにベンチがもっと必要だと感じます
生活利便施設の充実
駅そばには 大型ショッピングモールは沢山あります。イオンモール・近商ストア・しまむら・KS電気・ホームセンターや大型ドラッグストアに 個人のクリニック 歯科から総合救急病院があり生活には不自由さ 不安を全く感じない環境です。
整いすぎている感がある住宅街ですがクルマ利用者でなければ若干不便さも感じるかもしれません
飲食店の充実
戸建て住宅が中心の街並みからは、繁華街的な居酒屋/食堂は見かけませんが、平城1号線沿いにはファミレスやカレー専門店があります。
駅前のショッピングモール中の飲食店は閉店時間が早いと思う深夜族にはクルマが必要かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯向けの住居が中心ですから、駅前には塾が沢山あり 奈良では有名な進学校東大寺学園の中学高校があり その近くには奈良大学があります
閑静な住宅街ですが自家用車を所有していない世帯ではバスの利用が不可欠かもしれません
治安
駅改札口から住宅街奥まで 街灯があり 治安は良い方だと思います。
夜間、出歩く人が少ないですから寂しい感じがする時もあります
コストパフォーマンス
田舎特有の個人商店が少なく_暮らしていくにはコストが良いでも悪いでもなく平均レベルです.
固定したファミリー向け住宅街ですから 賃貸のマンション ハイツは極めて少ないですので若い単身者には高いハードルがあります。
交通利便性
・急行(快速)が止まる・京都駅、奈良駅にアクセスが良い・バスの運行も比較的本数があり、タクシー乗り場あり
・そこまで都心ではないが混雑する・複数路線の利用ができない
生活利便施設の充実
・イオン大型ショッピングモールが併設されている(本、アパレル等買い物が楽しめる)・救急病院が駅のすぐ近くにある
強いてあげれば施設が大きいので、買い物に時間がかかる
飲食店の充実
・飲食店は充実している・大型ショッピングモールにも種類が多くある・おしゃれなお店も近くにある
強いてあげれば飲食店等、週末は凄く混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や学校は適度にある・駅の隣に木々が多く散歩できるようになっている
・大きな公園がない・学校や幼稚園は駅から少し遠い
治安
・駅周辺は綺麗になっている・酔っ払いはいない
・木々の方へ歩いていくと、少し暗いので注意する必要あり
コストパフォーマンス
・急行(快速)が止まるので土地や家賃はそれなりにかかるが、バランスは良いと思う・利便性は良い
強いてあげれば急行(快速)が止まる駅なので、家賃はそれなりにかかってくる

相楽郡精華町の暮らし情報ガイド

京都府最南端の町で、関西文化学術研究都市(けいはんな学研都市)の中核地区「精華・西木津地区」を有します。国立国会図書館関西館やATR(国際電気通信基礎技術研究所)などの研究施設が集積する、知の拠点都市です。

交通アクセス

近鉄京都線の新祝園駅・狛田駅、JR学研都市線の祝園駅・下狛駅が利用可能。京都駅まで約30分、奈良方面へのアクセスも良好です。

主要路線

  • 近鉄京都線
  • JR学研都市線(片町線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: 近鉄京都線急行で約30分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄京都線で約20分
  • 北新地駅(大阪): JR学研都市線快速で約55分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道(精華下狛IC・精華学研IC)
  • 国道163号

子育て・教育

町内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。学研都市の環境を活かした先進的な子育て支援が特色です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

けいはんな学研都市の研究機関と連携した科学教育・キャリア教育が特色です。

生活利便情報

けいはんなプラザ周辺に商業施設があり、近隣の木津川市の大型商業施設も利用可能。学研都市にふさわしい文化施設も充実しています。

商業施設

  • けいはんなプラザ
  • 精華台商業施設
  • フレンドマート精華台店

医療

町内にクリニックが充実し、近隣の木津川市や奈良市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • けいはんな記念公園
  • 精華町立図書館

行政サービス

精華町役場で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

けいはんな学研都市の中核地区として、先端研究機関と住宅地が調和した知的な住環境です。若い世代の人口流入が続いています。

治安

木津警察署管内で防犯活動が行われています。学研都市エリアの防犯対策も整備されています。

自然環境

けいはんな記念公園の広大な緑地と、町内の里山環境が身近な自然を提供しています。

コミュニティ

学研都市の研究者コミュニティと旧来の農村集落が共存する多様なコミュニティが特色です。

防災情報

木津川の増水による浸水リスクがあります。町のハザードマップで確認できます。