エステート55大宮Bの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目72-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1984年3月
総戸数7戸
小学校区域さいたま市立見沼小学校
中学校区域さいたま市立土呂中学校
専有面積54.80m² ~ 55.40m²

エステート55大宮Bを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステート55大宮Bを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステート55大宮Bは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステート55大宮Bのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステート55大宮Bを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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エステート55大宮Bの売却ガイド

エステート55大宮Bは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数7戸、2階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステート55大宮Bの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート55大宮Bを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩8分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立見沼小学校
  • 中学校区: さいたま市立土呂中学校

エステート55大宮Bに関するよくある質問

エステート55大宮Bの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート55大宮Bには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート55大宮Bの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステート55大宮Bの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート55大宮Bはどのような物件ですか?

エステート55大宮Bは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩8分。築1984年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート55大宮Bには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東大宮駅に対する口コミ】JR東大宮駅は、さいたま市見沼区の住民が利便性良く主に利用しています。東側には、中央公園など街と自然の調和が丁度良い感じです。駅西側も同様大変過ごしやすい環境が整っています。駅周辺には、全国でも名高い名門私立大学、私立高校、中学校があり、朝夕は学生さん通学で大変賑やかです。 治安も良く転居するにはおすすめの土地柄です。
▼【東大宮駅に対する口コミ】宇都宮線、高崎線、ニューシャトルの駅が半径5km以内にあるので、非常に便利ですが、単線が故、電車の遅延があると大変困ってしまいます。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東大宮駅に対する口コミ】駅前にお店が多く行き帰りに買い物ができ、大宮駅まで二駅で行けるところです。駅下に本屋があり、駅の中にもカフェがあるのでそんな大きくはない駅ですが、少しの空いた時間などを有効利用出来るのでとても便利です。
▼【東大宮駅に対する口コミ】快速が止まらないことです。大宮まで行って快速に乗り換えなければならないので不便です。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるので、便利です。また、駅から外に出なくても一階にコンビニが入っているので便利だと思います。
▼駅を利用する人が多いのに、女子トイレの個室が2個しかないのでいつも並んでいます。
生活利便施設の充実
▲駅近くに、スーパーや病院、コンビニ、本屋があるので便利です。
▼特にないのですが,強いて言えば、東口、西口共にエスカレーターが欲しいです。
飲食店の充実
▲駅近くに、喫茶店や居酒屋など、飲食店が沢山あります。
▼駅近くに飲食店はあるのですが、ファミリーで利用するような飲食店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は、小さいですが、色々な場所にあります。
▼公園の遊具がもう少し充実してると遊びやすいと思います。
治安
▲駅前に交番があります。街灯は多いので明るいです。
▼駅前に飲食店がたくさんあるので、酔っ払いなどは沢山います。
コストパフォーマンス
▲利便性は高いです。色々なお店があるので、駅から帰り道でお買い物ができます。
▼物価が高いです。さらに土地の値段もとても高いです。頻繁に不審者情報があります。
交通利便性
▲バスがいっぱいあるから乗り換えが便利!!!
▼駅構内のコンビニがやってる時間が少なかった
生活利便施設の充実
▲まぁコンビニや飲食店があるから便利!!!!
▼東口の方がご飯屋さんが多い西口あるけど東口の方がいっぱいある
飲食店の充実
▲いろんなところがあるから便利だし遠くても歩いて5分くらいのところにあるから便利
▼西口にもご飯屋さんを増やして欲しいでもいろんな物があるといいかも!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近には学校がそんなになくて歩いても15分くらいに所やバスがあるので便利です
▼公園とかあるけど学校が遠くて行くのが時間かかる!
治安
▲治安は普通悪くないし優しい人もいる!!!!
▼駐車場がないから路駐が多いけど場所を作って欲しい
コストパフォーマンス
▲近くにマンションがあってスーパーも近くニあるから買い物はしやすい
▼でも電車の音が少しだけうるさいその音はしょうがない

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。