エステート小平鈴木町2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス8分
所在地(住所)東京都小平市鈴木町1丁目494-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年8月
総戸数21戸
小学校区域小平市立鈴木小学校
中学校区域小平市立小平第三中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社安藤建設
管理会社日本総合住生活

エステート小平鈴木町2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステート小平鈴木町2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステート小平鈴木町2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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エステート小平鈴木町2号棟の売却ガイド

エステート小平鈴木町2号棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOにはエステート小平鈴木町2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート小平鈴木町2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立鈴木小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第三中学校

エステート小平鈴木町2号棟に関するよくある質問

エステート小平鈴木町2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート小平鈴木町2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート小平鈴木町2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステート小平鈴木町2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート小平鈴木町2号棟はどのような物件ですか?

エステート小平鈴木町2号棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート小平鈴木町2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】駅の名前に花が入っているのですが、その名前の通り、街中には花が溢れています。商店街も駅の近くにあり、とても賑やかで住みやすいです。遊ぶところは少ないのですが、坂道も人も少なく、夜は落ち着いています。オススメです。
【花小金井駅に対する口コミ】新宿まで出るのに、30分以上かかるのでアクセスは良くないかもしれません。
2022年10月 メリット
交通利便性
北口と南口それぞれにロータリーがあり、バスやタクシーへの乗り換えがしやすい。準急・急行などすべて止まる。
中央線方面へ向かうバスまで少し歩く。他路線への乗り換えがない。
生活利便施設の充実
北口の目の前にいなげやがある。少し歩けば西友もある。郵便局や幼稚園などもそろっている。
近年、西友の規模が縮小されている。飲食店は個人でやっている店が多く、狭い。
飲食店の充実
チェーン店もあるし、個人で経営しているお店も多い。南口にとてもおすすめな居酒屋がある。
種類・数ともに少ない。遊歩道やマンションがあるためであろうか。また、ロータリー付近のお店はかなり狭いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園がある。その近くのいなげやには駐車場があり、買い物もしやすい。南口には遊歩道と公園・公民館がある。
北口・南口ともにエレベーターが1つしかなく、狭い。ホームに降りるのも同様。
治安
駅前に交番があり、広い場所ならまったく問題はない。ロータリーでたむろっている人はほとんどいない。
お店が終わるのが早く、裏道は少しあれている。しかし、そちらを通った方が近いことはないので気にしなくても良い。
コストパフォーマンス
都心に比べれば圧倒的に家賃が安い。高級店は少ない。
物価は変わらない。シャッターが閉まっているお店が多い。
交通利便性
西武新宿まで30分くらいで行けるのがとても便利で助かっています。
トイレの個室の数が少ない、あまり綺麗ではない。改札が2階に上がらないとないし、小平側に臨時改札など小さめの改札を1つでもいいから作ってほしい。
生活利便施設の充実
駅前に夜遅くまで開いているスーパーがあり、その上にドラッグストアもあり非常に便利。3分ほど歩くとスーパーが2軒ある。コンビニもあるのでとても便利。
バス乗り場に人が溢れているので、整列できるように足元に印などをつけてほしい。
飲食店の充実
駅前に飲み屋さんなどがあり、パスタ屋さんもある。
駅近にファミレスっぽいお店が少ない。ガストやココスなどがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多い印象です。小学校も近くにいくつかあります。大きい公園も近くにあり、プールもあるようです。
強いてあげればエレベータが狭いのが気になる。
治安
駅前に交番がある。駅前は綺麗。お昼や夕方は人も多く賑わっている。
夜になるとベンチなどで大学生が飲み会を始める。次の日そこを通ると大抵ゴミが落ちている。(空き缶や、おつまみのゴミ等)
コストパフォーマンス
家賃は都内だが、安い方だと思う。とても住みやすい。
空き地や、空テナントがちらちらある。何かお店などができればいいなと思う。
交通利便性
急行が止まるし、駅からバス1本で中央線、西武池袋線にもアクセスできます。
通勤時間帯はかなり混雑するので、電車の本数がもう少し増えると更に嬉しいです。
生活利便施設の充実
日用品を購入するスーパーや薬局が駅周りに数件あり、病院も駅から徒歩で行ける場所がたくさんあります。
住宅街なので人が多くどこの病院も常にすごく混んでいます。
飲食店の充実
リーズナブルなお店やチェーン店が多いです。
オシャレなカフェやレストランが少ないのでオープンしてしばらく経ってからもそこに人が集中していてなかなか気軽に利用できません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるので子供達は遊ぶ場所に困りません。
保育園が最近すごく増えましたがまだまだ待機児童が多い状況です。
治安
夜は閉まるお店が多く余り多くの人が集まる場所がないので駅周りでも割と静かです。
一気に人通りが減るのと街灯が少し少ないのが気になります。
コストパフォーマンス
街中は整備されていて自然もありとてもきれいです。
駅近くはかなり家賃が高くなっていて、戸建て高値になっています。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。