エステート小平鈴木町1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 バス8分
所在地(住所)東京都小平市鈴木町1丁目494
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年8月
総戸数9戸
小学校区域小平市立鈴木小学校
中学校区域小平市立小平第三中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社安藤建設
管理会社日本総合住生活

エステート小平鈴木町1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステート小平鈴木町1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都小平市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エステート小平鈴木町1号棟の売却ガイド

エステート小平鈴木町1号棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅です。

現在、URICOにはエステート小平鈴木町1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート小平鈴木町1号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 花小金井駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立鈴木小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第三中学校

エステート小平鈴木町1号棟に関するよくある質問

エステート小平鈴木町1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート小平鈴木町1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート小平鈴木町1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステート小平鈴木町1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート小平鈴木町1号棟はどのような物件ですか?

エステート小平鈴木町1号棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート小平鈴木町1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店といった施設があるので、不便に感じることがない。また、新宿まで約20分程で行くことができるので、都心部へのアクセスは良い。駅周辺は人通りが多いので、夜道も安全だと思う。
【花小金井駅に対する口コミ】朝や夜はバス乗り場が混雑するので、注意が必要。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
駅は割と綺麗です。駅前や駅近くにスーパーが2つ有り、お買い物に困らない。商店街的なところとカフェも数軒有ります。徒歩圏内の小金井公園は桜の名所です。
新宿まで電車で25分ですが、各駅だと40分近くかかります。
交通利便性
高田馬場まで乗り換え無しで行ける。急行も止まるので便利。電車の本数が多い。
駅が小さく、一本一本が遅い。乗り遅れると次の電車が来るまでが遅い。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーが多い。郵便局も近くにあるので便利。
駅周辺に病院が多いせいか、救急車や消防車のサイレンが多かったように思います。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店が多く並んでる。カフェや牛丼屋などがある。駅の中にはスイーツ店もある。
駅周辺に夜遅くまでやっている飲食店が少ない。若者が遊ぶような場所がない。 駅から離れると車屋自転車がないと不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や公園がある。子供たちの遊び場には困らない。駅前に遊歩道がある。
夜は街灯が少なくあまり1人で出歩きたくは無い。
治安
駅前に交番があるので治安は守られていると思う。コンビニやスーパーが並んでいるので夜でも明るい。
車道が狭くその分歩道が狭いので自転車や自動車に接触しそうになる。
コストパフォーマンス
駅前のスーパーは比較的安いのですごく便利。一人暮らしでも文句なしの場所。
利便性の割には家賃が高め。一人暮らしはあまりおすすめできないかも。
交通利便性
急行が止まり、新宿まで乗換えなしで約25分で行けます。
西武線以外に利用できる鉄道がないので、振替輸送は利用しにくいです。
生活利便施設の充実
駅前に西友など比較的大きなスーパーがあり、営業時間も長いので便利です。
生活必需品には困りませんが、ちょっとした手土産などを買えるお店はありません。
飲食店の充実
駅前にはファミレスなど気軽に入れる飲食店がたくさんあります。
お洒落なカフェや接待に使える高級店のようなところはありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑がたくさんあり、子どもを遊ばせる環境としては良いです。保育園が増え、待機児童も減ってきました。
強いて言うなら、お受験をしたい方には合わない土地柄だと思います。
治安
大きな歓楽街はなく、酔っ払いがウロウロしていることもないため治安は良いです。
駅前は明るいですが、住宅街に入ると人通りが少なく、少し暗いと感じる場所もあります。
コストパフォーマンス
新宿まで1本で行ける土地の割には家賃が安く住みやすいです。
ファミリー向けのマンションを手頃な価格で借りようと思うと、少し駅から離れてしまいます。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。