エステート上水本町9号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/国分寺駅 バス6分
所在地(住所)東京都小平市上水本町6丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年12月
総戸数23戸
小学校区域小平市立小平第十小学校
中学校区域小平市立小平第四中学校
専有面積66.98m² ~ 92.03m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

エステート上水本町9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステート上水本町9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都小平市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小平市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステート上水本町9号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エステート上水本町9号棟の売却ガイド

エステート上水本町9号棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅です。

現在、URICOにはエステート上水本町9号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート上水本町9号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅が利用可能
  • 西武多摩湖線
  • 国分寺駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第十小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第四中学校

エステート上水本町9号棟に関するよくある質問

エステート上水本町9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート上水本町9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート上水本町9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステート上水本町9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート上水本町9号棟はどのような物件ですか?

エステート上水本町9号棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート上水本町9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【国分寺駅に対する口コミ】中央線特別快速が停まるので、東京駅などからの便が良いです。駅直結のツインタワーが今年開業予定なので、今後新たな商業施設なども増え、活気づくと思います。その反面、少し歩くと昔ながらの風景が広がる、自然豊かな公園や湧き水などもあり、休日はゆったりと散策できます。
▼【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺の再開発が進んだため人が増え、以前よりも騒がしくなると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅周辺は治安が良いです。ファミリー層が多く住む住宅街のため、地域の防犯意識も高いです。 ただし駅周辺の一部に飲み屋や風俗店があるので、近くを通る時は注意しましょう。 スーパーや駅ビルなど買い物には困りません
▼【国分寺駅に対する口コミ】特にありませんが終電がなくなるとタクシー行列がすごい
2024年02月 メリット
交通利便性
▲綺麗でとても広く駅員さんの雰囲気もいいです。中央線だけでなく、国分寺線や西武線などもあり様々なとこにいけます。また、駅構内の雰囲気もいいてます。
▼3つの路線があるため混雑することが多いです。その他で不満な点はありません
生活利便施設の充実
▲様々な店があり、買い物しやすいためオススメです。
▼あまりデメリットはありませんが強いて言うなら病院が少ない所です。
飲食店の充実
▲丸亀製麺などのチェーン店などもあり食事に困りません。
▼デメリットはありませんが強いて言うなら他で食べられないような店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲様々な店があり小さい頃から通えるようなところも多くあります。
▼デメリットはありませんが強いて言うなら気軽に通えるような所が欲しいです。
治安
▲他と変わらないような普通という感じですが悪くはないです。
▼もう少し街が綺麗だったらなと思うところがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くもなく低くもなくと言う感じで悪くは無いです。
▼急な坂があり住みにくいところがあります。その他は大丈夫です。
交通利便性
▲中央特別快速がとまる。西武線もあるため、万が一の遅延時に振替がきく。丸いがあるため、
▼これと言って思いつかないですが、中央線そのものが遅延が多い
生活利便施設の充実
▲丸いがあるため、帰りに必要な物を買って帰ることができる。
▼飲食店は多いですが、もう少し飲食店の種類、ジャンルが増えて欲しい
飲食店の充実
▲飲食店は多いと思います。ラーメン屋が多い店は個人的に良い。
▼飲食店は多いですが、もう少し飲食店の種類、ジャンルが増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園などは充実しており、待機児童にもなったことがありません。
▼広い公園などは、駅近くにないためそう言った施設、場所は増やしてほしい。小さい公園はありますが
治安
▲治安は良いと思います。学生が多いですが、騒いでいたり問題が起こるなどに遭遇したことはありせん。
▼知り合いにもトラブルに巻き込まれるなどは聞いたことがないためデメリット無しです。
コストパフォーマンス
▲家賃は相場相応なのかなと思います。スーパー、ドラックストアなど多いので困ることはありません。
▼降りる側によっては坂道がきついので、そちら側の家賃を考慮してもらいたい

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。