エステート上水本町5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国分寺駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都小平市上水本町6丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数24戸
小学校区域小平市立小平第十小学校
中学校区域小平市立小平第四中学校
専有面積78.01m² ~ 92.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

エステート上水本町5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エステート上水本町5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都小平市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エステート上水本町5号棟の売却ガイド

エステート上水本町5号棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエステート上水本町5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート上水本町5号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩18分
  • JR中央線(快速)/国分寺駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第十小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第四中学校

エステート上水本町5号棟に関するよくある質問

エステート上水本町5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート上水本町5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート上水本町5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステート上水本町5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート上水本町5号棟はどのような物件ですか?

エステート上水本町5号棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩18分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート上水本町5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】最寄駅周辺に、スーパー、駅ビル(マルイ、CELEO)、薬局、郵便局、クリーニング屋など、生活に必要な施設が整っている。また4月から商業施設が新しくオープンし、賑わっている。 新宿に20分ほどで行くことができ、また西武線も通っているので、都心や埼玉へのアクセスもよい。 駅周辺は賑わっているが、中央線の他の主要駅よりも、変な勧誘の雰囲気が少ないように感じている。
【国分寺駅に対する口コミ】ある程度大きい駅で利用者も多いが、中央線は始発駅ではないので、通勤・通学や混んでいる時間帯は、混雑した電車に必ず乗らなくてはいけない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺にはさまざまな店舗があり、とても充実していると思います。 駅ビルもあり、飲食店やスーパー、アパレル店、雑貨店等の店舗が入っていて、便利だと思います。 都心部に行ける路線も通っているので、交通の便も問題無いと思います。
【国分寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば西武線と中央線の乗り換えの改札周辺が混雑していることがあることが気になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
東京の様々は場所に電車で行きやすい所が魅力的です。
強いて挙げれば、車で移動をする場合は渋滞の面で不安があります。
生活利便施設の充実
地元ならではの良さが出ている場所が多いのが魅力的です。
強いて挙げれば、深夜緊急時に駆け付けられる場所があれば嬉しいです。
飲食店の充実
地元ならではの伝統のあるお店と新しい店が融合しているのが魅力的です。
強いて挙げれば、人で店が混雑する時があるのでゆっくりと休める場所が増えてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
街独自の文化の良さを教育で学べる所が魅力的な場所だと思います。
あまり不満な点はありませんが、強いて挙げれば体の具合が悪くなってしまった時に深夜でも駆け付けられて相談出来る場所が増えてくれたら嬉しいです。
治安
あまり不満な点は無く、安心して住みやすい所がアピールポイントだと感じています。
強いて挙げれば、夜遅くにトラブルにあった場合に親身になって相談出来る場所があれば嬉しいです。
コストパフォーマンス
東京の様々な場所に行けるメリットがある中での住む上での家賃面は魅力的だと思います。
強いて挙げれば、車で移動する場合は一苦労するなと感じています。
交通利便性
中央特快も止まるし、都心へのアクセスもまあまあよい!!
強いて挙げれば中央特快をまつため快速の発車が遅い時がある。
生活利便施設の充実
スーパーや雑貨屋さんなど必要なものは駅でそろう。
強いて挙げれば行き過ぎて飽きてしまうときがある。
飲食店の充実
美味しい食べ物などもありコスパが安い所などもある。
強いて挙げれば駅から少し歩くところもある。
暮らし・子育て環境の充実
所々公園などもあり、スロープもついていていいと思う。
強いて挙げれば人がたくさんいるから迷子とかかな、、?
治安
人通りもおおく駅前に交番もあり、安心できる。
強いて言うなら駅前がもう少し栄えていてほしい。
コストパフォーマンス
駅の上にはツインタワーもありアクセスもよく住みやすいと思う。
立川などな比べれば土地は少しお高めだと思う。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。