エステートピア四谷Cの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/東門前駅 徒歩16分 JR京浜東北線/川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年11月
総戸数12戸
小学校区域川崎市立四谷小学校
中学校区域川崎市立南大師中学校
専有面積39.15m² ~ 39.54m²

エステートピア四谷Cを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エステートピア四谷Cの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステートピア四谷Cは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エステートピア四谷Cの売却ガイド

エステートピア四谷Cは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東門前駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエステートピア四谷Cの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステートピア四谷Cを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東門前駅まで徒歩16分
  • 京急大師線/東門前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立四谷小学校
  • 中学校区: 川崎市立南大師中学校

エステートピア四谷Cに関するよくある質問

エステートピア四谷Cの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステートピア四谷Cには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステートピア四谷Cの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステートピア四谷Cの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステートピア四谷Cはどのような物件ですか?

エステートピア四谷Cは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東門前駅徒歩16分。築1988年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステートピア四谷Cには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】駅前の再開発が進んで、買い物や外食が便利になった。特にラゾーナ川崎ができたこと、都心部や横浜方面へのアクセスがよいことなどから、若いファミリー層が増えたため、活気がある。 ほぼ平坦な土地なので、自転車を使う方も多いため、自転車用と歩道の整備がされつつある。夜も明るいので怖いと思ったことはない。
▼【川崎駅に対する口コミ】文化施設がほとんどない。また特長のある街ではないため、日常生活には困らないが、遊びや学び、特別な買い物は都内へ行った方が選択肢が豊富。川崎住み以外の方のイメージは、公害、暴力団、ギャンブル、ドヤ街、浮浪者、韓国人街などマイナスなことが多く、「住みたくない街」と言われることもしばしばある。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まるアクセスもかなり良いと思う電車の本数も多い
▼東口は治安悪いイメージですが、地元民からしたら気にならない。
生活利便施設の充実
▲便利でとても暮らしやすいと思います。何かあった時になんでもできる
▼変な人が多いイメージがありますが、慣れれば普通です。
飲食店の充実
▲多種多様なお店がいっぱいで迷ってしまうぐらい選べます
▼客引きが多い。酔っ払いも多い。不良の少年少女がいるイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスが良いので色んなところに連れてってあげられる。習い事もいっぱい。
▼治安が悪いと言われますが、地元民からしたら慣れてるので普通でした。
治安
▲人が多い。色んなイベントがいっぱい開催されてる。、
▼酔っ払いと変な人が多いイメージがあります。
コストパフォーマンス
▲安いし基本的に徒歩圏内になんでもあるので助かります
▼治安がすこし心配されますが、地元民からしたら気になりません。
交通利便性
▲JR京浜東北線の川崎駅は東海道本線とも繋がっています。また、東口を出て少し歩くと京浜急行の京急川崎も行けます。
▼川崎駅の改札口は3階にあります。地上から改札口まで上がるにはエスカレータがありますが、階段を使うとかなりキツイです。
生活利便施設の充実
▲川崎周辺にはショッピングモールが多数あります。駅西口にはラゾーナ川崎プラザ、ミューザ川崎、川崎ルフロン、駅東口にはアトレ川崎、川崎アゼリア、ラ チッタデッラがあります。
▼駅利用者も多く、ショッピングモールはいつも混み合っている印象です。
飲食店の充実
▲駅周辺のショッピングモールには飲食専門店が入っており、その他にも多数の飲食店があります。
▼飲食店は多数ありますが、駅利用者も多いため、特にcafe系のお店はいつも混み合っている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレが設置されています。改札口は3階にありますが、東口では、アゼリアのある地下街からエスカレータで上がることができます。エレベータも設置されています。
▼駅利用者が多いため、エレベータは混み合うため、待ち時間が必要です。
治安
▲駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。東西を結ぶ中央コンコースは広く、夜でも明るいです。
▼駅利用者が多く、飲食店、居酒屋も多いので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲東京駅まで25分程度で行け、横浜駅にも25分程度で行けるので利便性は良いです。総合病院やショッピングモールも多いので住み易い街だと思います。
▼物価は東京程では無いものの、高めの印象です。
交通利便性
▲さまざまな路線が選択できるので目的地へのアクセスが良い。
▼あまりないのですが、強いて言うならJRと京急の駅がちょっと離れているので、その2路線を使う場合に少し時間がかかるくらいです。
生活利便施設の充実
▲OKストアをはじめ、さまざまなスーパーがある。専門的な医療機関も揃っている。
▼特にないです。しいて上げるならどこに行くにも人が多いくらいです。
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルのグルメが充実しています。特に飲み歩くのが好きな人には楽しい街だと思います。
▼どこに行っても人が多いので、待ち時間を考慮していく必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然に近い環境で子育てができます。子供が興味を持つ場所が多いのもメリットです。
▼住んでいる人が多いので、学校なども1クラスあたりの人数がとても多いです。
治安
▲人口が急増したせいか、最近比較的よくなってきた雰囲気はあります。
▼依然として通ってはいけない道であったり、ガラの悪い人は多いです。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスや住みやすさは高水準です。
▼家賃や土地代が都内よりも高いので、ある程度安定した経済力がないと住むには厳しいです。
交通利便性
▲南武線、京浜東北線、京急。横浜方面、東京方面へ出掛けるのに大変便利。
▼強いて言うならば、広いから迷う可能性あり。
生活利便施設の充実
▲商業施設がとても充実しており、一日中遊べる街です。
▼いかがわしい店や娯楽施設、居酒屋等多く、子育て世帯にはすすめられない。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人店、何でもあります。都内に負けないくらい。
▼強いて言えば、ゴミの散乱が気になる。朝方はカラスが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設が多く、塾や習い事する場所も沢山あり、交通も充実してるので、便利ではある。
▼よくないお店も沢山あります。パチンコ店、ゲームセンター、風俗。
治安
▲駅から離れてしまえば閑静な住宅街です。広い公園もある。
▼治安はここ数年あまり良くないです。広い街だから色々な人がいます
コストパフォーマンス
▲駅から離れれば家賃も少し下がります。買い物に困る事がなく、便利な街。
▼家賃が基本的に高い。あまりに安い物件は風呂なしアパートが多い。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。