エステムプラザ川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩8分 京急本線/京急川崎駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区東田町2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年1月
総戸数84戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積23.00m² ~ 43.50m²
間取り1DK ~ 1SDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京日商エステム
施工会社南海辰村建設
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムプラザ川崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エステムプラザ川崎の売却ガイド

エステムプラザ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムプラザ川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムプラザ川崎を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩8分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

エステムプラザ川崎に関するよくある質問

エステムプラザ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステムプラザ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ川崎はどのような物件ですか?

エステムプラザ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩8分。築2016年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川崎駅に近く飲食店も多いので一人暮らしには最適
飲み屋街に近いため、金曜や土曜の夜は、酔っぱらいが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★
人通りが多く交番も近いため特に怖いということはない
とにかく酔っ払いが多いため深夜1時を過ぎると外に出るのは少し怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックのため最低限のセキュリティはある
入口が大通りに面しているため、エレベータに乗るところまで入り口から丸見えなのは少し気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★
投資物件なのでそれなりの仕様である。お風呂の湯舟は広い方だと思う。
内部廊下は吹きさらしのため、大雨の時は結構濡れている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にほとんどのお店はあるので、生活するのには極めて便利である。
業務スーパーが近いが、普通のスーパーがもう少し近くにあると便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに大きめの病院あり。防災については不明であるが、何かあれば近くの公園などには避難はできると思う。
子育てには全く向きません。繁華街や風俗店なども近いです。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近い。マンション近くまで屋根があるので雨に濡れなくてすむ。
強いて言えば中華料理屋さんが多く、Gの存在が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りなので明るいし人も多いので怖くない。
確かに飲み屋街が一本外れると多いので上品で文化的とは言い難い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
可もなく不可もなく、下手に目立たないところがいいと思う。
玄関が暗い。節電しているのかもしれないけれど怖い。
お部屋の仕様・設備 ★★
外は猛暑なのに涼しかった。通りが目の前なので見晴らしがいい。
無駄に対面キッチンなので部屋がますます狭くなり、使いにくい。キッチンに接してクローゼットと意味わからない。無駄に廊下がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
価格も安く美味しそうな飲食店がたくさんある。人が多く活気がある。
セレブ感は皆無に等しい。駅の方に行っても、小さい子連れが多くわちゃわちゃしている。
暮らし・防災・子育て ★★
独身の人、子供がいない人にとっては全く問題なし。
子育て世代はもっと落ち着いた立地の物件をお勧めする。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅や商業施設、飲食店にほど近く、買い物や食事に困ることはありません。
繁華街に近いので比較的賑やかです。賑やかをデメリットととるか、メリットととるかは主観によって分かれるかと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】JRの主要ターミナルがあり、京急線も走っているので羽田空港へのアクセスも良好。川崎駅の近くにあるラゾーナは日本全体で見ても有数の規模のショッピングモールでありら大体のものはここで揃うので本当に便利だと思う。
【川崎駅に対する口コミ】駅の改札口が一つしかないため、通勤時間に関わらず、土日もラゾーナがあるために人混みがすごい。
2024年11月 メリット
交通利便性
バリアフリーの設備は整っていて、駅周辺もフラットであり車椅子のかたやベビーカーも心配要らないと思います。
混雑していて人とぶつかりそうになることがあります、北口改札付近からの南武線への乗り換えは他線の到着直後は皆さんエスカレーターに乗るのに並んでいます。
交通利便性
京急を含め、複数路線利用できる。快速止まる。バスもたくさん通っている。都心までのアクセス。
強いて挙げれば、京急までの乗り換えのアクセスが良くなればもっと良い
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎やアトレなど、買い物施設がとても充実してる。薬局、アパレル、家電、本屋、病院全て揃っている。
強いて挙げれば、大きな病院が駅からすぐアクセスできる距離にあるとより良い
飲食店の充実
お洒落なカフェ、ファミリーレストラン、居酒屋全て揃っている。目的別に利用できる施設が充実している。
強いて挙げれば、駅構内に100円均一があればより便利。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、公園が多い。駅にベビールームがあり、便利。
全ての公園にオムツ替えが欲しい。バスから駅改札へ行く道中にエレベーターがもう少し多くあればより便利
治安
幸区側は静かで落ち着いている。歓楽街が多い。
酔っ払い、路上生活者、歓楽街が多いが故に、治安は良くない。競馬場や競輪場、パチンコなどが多い。駅の外のトイレが汚い。
コストパフォーマンス
バスが充実しており、駅から離れた自宅でも便利。住みやすさと家賃のバランスは良いと思う。
少し物価が高いように感じる。土地の値段も高め。
交通利便性
JR東海道線、京浜東北線、南武線で都心へも、横浜、鎌倉方面にもアクセス抜群です。京急も利用できます。
駅周りにタワーマンションが増え朝夕の駅は混雑します。電車が少しでも止まると駅は大混雑します。
生活利便施設の充実
買い物は困りません。ラゾーナ川崎、アトレ川崎、アゼリア地下街、ルフロン川崎、銀柳街商店街など選り取り見取りです。
しいてあげれば、昔ほどではないが東口はやや柄が悪い感じです。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していて、何でもあります。
チェーン店などが多く昔ながらの店、川崎にしかない店が少なくなりつつある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ川崎や駅ビルにはベビー休憩室や屋内遊戯場などもあり家族連れには便利です。
駅の近くにはあまりこうえんなどがないと思います。
治安
西口側は治安も落ち着いています。駅や駅周辺も再開発され新しいホテルや商業施設になりきれいで便利です。
昔ほどではないが東口側はやや煩雑な感じがします。銀柳街付近は夜は少し治安が悪い感じがします。
コストパフォーマンス
薬局や食品を売る店が沢山あり、どこも新鮮で安い。家賃やマンションはやや他より高いが利便性やアクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
緑がやや少ない感じがする。近年の再開発でビル郡ばかりの町並みが少し残念。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。