エステムコート横浜WESTの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西横浜駅 徒歩5分 京急本線/戸部駅 徒歩11分 相鉄本線/天王町駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区浜松町12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年3月
総戸数30戸
小学校区域西前小学校
中学校区域西中学校
専有面積20.11m² ~ 20.51m²
間取り1K ~ 1K
用途地域商業地域
施工会社日成工事

エステムコート横浜WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エステムコート横浜WESTの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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エステムコート横浜WESTの売却ガイド

エステムコート横浜WESTは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西横浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート横浜WESTの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムコート横浜WESTを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西横浜駅まで徒歩5分
  • 相鉄本線/西横浜駅 徒歩5分
  • 京急本線/戸部駅 徒歩11分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西前小学校
  • 中学校区: 西中学校

エステムコート横浜WESTに関するよくある質問

エステムコート横浜WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート横浜WESTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート横浜WESTの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステムコート横浜WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート横浜WESTはどのような物件ですか?

エステムコート横浜WESTは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西横浜駅徒歩5分。築2018年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート横浜WESTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸部駅に対する口コミ】横浜の中心部に程近くにあるが、下町情緒溢れる区間も多い地域。徒歩圏内で桜木町や横浜にも出ることが可能。 また昔ながらの商店街もあり、買い物などにも便利。 交通機関は京急線がある他に、少し足を伸ばすと横浜市営地下鉄もあるので、さほど困らない。
【戸部駅に対する口コミ】地域的に少し丘になっており坂が多いため、駅から少し離れた所に住む場合は大変かも。
2024年02月 メリット
交通利便性
・横浜駅まで3駅5分・横浜駅まで徒歩約35分・東京、品川、渋谷まで40分程度・JR横須賀線保土ヶ谷駅まで徒歩10分・横浜駅からの終電0:27・バス多数あり 市営、相鉄、神奈中・タクシー乗り場あり
タクシーが少ない気がするので、急いでいる時は待ち時間が気になるところくらいです
生活利便施設の充実
・マルエツ 駅徒歩1分!食材、惣菜、日用品もあり・イオン 食材、日用品の他、UNIQLO、無印良品、3coinsなどのテナントも多い・松原商店街 TVでもお馴染みハマのアメ横
駅近に大型の本屋さんがあるといいと思います
飲食店の充実
・駅周辺には松屋、松乃家、日高屋、モスバーガー、その他・イオンスシロー、大阪王将、スタバ、ミスド、フードコート(Mac、大戸屋、リンガーハットなど)・横浜ビジネスパークサイゼリア、スタバ、大戸屋、青龍門ほか
駅周辺にカフェがないので、ドトール・タリーズ・スタバなど欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅1分に帷子公園、遊具あり、サッカーなどもできます幼稚園のバスもいろいろ来ているので選択肢が多いイオンは授乳室などあり、赤ちゃん連れでも安心してお買い物できます駅にはエレベーターあり
公園のトイレでオムツ替えできるようなキレイなトイレがあるといいです
治安
比較的夜でも治安は良く、街頭も明るく安全な方だと思う
夜、数年前から客引きの女の子が何人かいるのでやめて欲しい。
コストパフォーマンス
マイナーな私鉄駅だが、横浜から歩ける距離で、生活に不便を感じることがないのでコスパがいい!便利すぎて引っ越しするのも天王町内で探す人が多い
便利なだけあり、相鉄沿線の中では土地の価格は高い
交通利便性
自転車も乗れるエレベーターが2箇所あり、反対側に渡る際もこの駅があるおかげでとても便利です。ベビーカーの方や車椅子の方が乗っても窮屈しません。改札も広めの改札口がありますし、トイレも改札外にあるので優しい駅だと思います。ホームには待合室もあるので夏や冬も待ち時間を快適に過ごせます。横浜駅まで2駅なので便利です。普段はあまり混雑していないイメージです。
強いてあげるなら、駅ホームに繋がるエスカレーターが上りしかないので下りもあれば尚良いと思います。あとは優先席の表記が無いところがあるので分かりにくいです。各駅しか止まりません。
生活利便施設の充実
少し距離がありますが、イオンや藤棚商店街、松原商店街があります。それなりに楽しめます。すぐ近くにローソンもあるのでちょっとした買い物はそこで済みます。大きな通りには肉のハナマサがあり、業務用の品物が多いのでよく寄ります。すき家も近くにあります。まいばすけっとも3箇所ほどあるので買い物には困りません。
コンビニ以外少し距離があるところがたまにめんどくさいと思う程度です。
飲食店の充実
近くにチェーン店はジョナサン、すき家があります。にしというカフェレストランは時々イベントもやっているので子連れにも人気です。Schoolというカフェはネイルもやっているようです。
飲食店がそんなに多くないので行くところが限られます。
暮らし・子育て環境の充実
小児科も多く、公園も沢山あります。子育て支援施設のこっころも歩いて15分程で行けるので友達も作りやすいのではないでしょうか。
道が狭いところがあります。ベビーカーだと通りにくいかもしれません。狭いのに車の通りが多いところもあり子供をよく見ていないと少し危ないです。
治安
歓楽街もなく綺麗で夜も大通りに面していなければとても静かです。
下町だからか歩きタバコをする人が多いです。
コストパフォーマンス
物価も家賃も横浜駅に近い割に安いです。一人暮らしなら4-7万程で住めます。商店街には八百屋やリサイクルショップも多いし業務用スーパーもあるので色々安く手に入ります。
新しく引っ越してくる場合は敷金礼金2ヶ月分取るところが多いので初期費用が多くかかります。
交通利便性
徒歩で横浜まで行けるので不便しません。近くにはブルーライン高島町駅、相鉄線平沼橋が徒歩で行けるので横浜の混雑が嫌な方にも便利です。また桜木町も徒歩圏内です。
各停しかとまらないので時間を携帯などで調べてから待たないと10分以上待つことがあります。
生活利便施設の充実
みなとみらいをランニングコースにできるので高揚感を持ってアクティブに運動できます。横浜まで徒歩で行けるので、生活に困ることはありません。コンビニも至る所にあります。
大きなスーパーが少ないです。ただ、マイバスケットが至る所にあるのでなんとか不自由なく買い物できます。
飲食店の充実
横浜まで徒歩で行けるのでこちらも全く不自由さしませんし、デリバリーもかなりの店舗数があります。駅前の唐揚げ屋さんはとても美味しく砂肝揚げは食べてみてほしいです。
だいたいどこも混んでいます。サンダルでは恥ずかしくていけないような時間帯もあります。
暮らし・子育て環境の充実
託児所が多く、どこかしらには入れます。ただ、保育園は抽選で取り合いです。
交通量が激しいので、子供の交通トラブルが少し心配です。公園はほとんどなく、西区区役所の横にあるのぐらいしかわかりません。
治安
横浜のような若者の騒がしい感じはなく、サラリーマン世代のカップルや家庭が多く落ち着いています。何より、駅前にすごく大きな戸部警察があるから安心です。
主幹道路がある為、バイクがうるさくてイライラします。こればかりは、近隣の問題ではないので我慢するしかありません。
コストパフォーマンス
家賃はワンルーム8万から10万程度ですが、生活の質を考えるとコスパは良いと思います。
人気な地域の為、すぐに空きが出ても埋まってしまうのでゆっくり検討することはできないと思います。

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。