エステムコート名古屋黒川シャルマンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年2月
総戸数117戸
小学校区域名古屋市立東志賀小学校
中学校区域名古屋市立北陵中学校
専有面積20.66m² ~ 27.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社エステム管理サービス

エステムコート名古屋黒川シャルマンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エステムコート名古屋黒川シャルマンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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エステムコート名古屋黒川シャルマンの売却ガイド

エステムコート名古屋黒川シャルマンは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数117戸、14階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート名古屋黒川シャルマンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムコート名古屋黒川シャルマンを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東志賀小学校
  • 中学校区: 名古屋市立北陵中学校

エステムコート名古屋黒川シャルマンに関するよくある質問

エステムコート名古屋黒川シャルマンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート名古屋黒川シャルマンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート名古屋黒川シャルマンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステムコート名古屋黒川シャルマンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート名古屋黒川シャルマンはどのような物件ですか?

エステムコート名古屋黒川シャルマンは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩4分。築2021年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート名古屋黒川シャルマンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒川駅に対する口コミ】少し古めの駅です。 入口が2箇所あるが正反対の為、間違えると道に迷うかもしれません。便利だと思います。 栄にも10分程度で行けます。
【黒川駅に対する口コミ】駅の入口が分かりにくいかもしれません。名古屋ドームや、栄にもすぐに行け名駅も乗り換えすればすぐで便利です。名城線は、少し電車が狭く窮屈に私は感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【黒川駅に対する口コミ】買い物はしやすいと思います。 少し歩きますがGEOがあります。治安は悪く感じるかもしれませんが 、実際は警察署も近く安全だと思います。
【黒川駅に対する口コミ】スーパーなども近くにはあるが、少し歩く必要があります。古い建物もあり、古いマンションの下に駅もありますので夜は少し怖く感じる場所もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黒川駅に対する口コミ】黒川駅の周辺には、飲食店も多くこのエリアでは遅めの時間までやっているお店が多い。
【黒川駅に対する口コミ】飲食店はあるが、飲み屋の類が多い為、普通に食事したい人にはあまり向かないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黒川駅に対する口コミ】子育てには困らなく、便利な場所です。家賃も利便性の割に安いと思います。
【黒川駅に対する口コミ】子供だけで行くには少し不安に感じるかもしれません。
2023年04月 メリット
交通利便性
電車の本数が多い。そして、出口もたくさんあるため、目的の場所につきやすい。また、周辺施設はコンビニなどがあり充実している。
古い気がする。トイレが綺麗とは言えない。臭い。
生活利便施設の充実
周辺には飲食店や病院、コンビニなどがあり充実している。
居酒屋が多いためか、若干ガラが悪いような気がする。
飲食店の充実
コンビニや居酒屋、テイクアウト店などがあり食べ物には困らない。
酒癖の悪い人と遭遇すると何かと面倒である。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いため、生活しやすいと思う。
治安が悪い。車の音がうるさいため、子供に悪影響があるかも。
治安
街灯は多いため、夜遅くても安心である。かなり明るい。
ヤンキーが多い気がする。駅前近くだとあまりだが、少し離れると多い。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段の割には、栄えており住みやすい。
強いてあげれば、耐震構造が気になる。古い建物が多いため。
交通利便性
電車一本で栄や久屋大通に行ける始発のバスも通っているので便利
始発のバスに高校生が大勢乗り込むので混む
生活利便施設の充実
近くにスーパーがたくさんあるちょっと距離はあるが西部医療もある出産もできる産婦人科もある銀行もコンビニもある
強いてあげるなら日用品はすぐ手に入るが手土産などは近くでは買えない
飲食店の充実
駅でたらすぐ飲み屋さんやピザ屋さん コンビニなどたくさんある
お昼どきは近くに区役所があるので少し混むときある
暮らし・子育て環境の充実
図書館もあるし大きめな公園も小さい公園もある学校も近くにある
大通りが多いので子供が一人で遊ぶには危険かもしれない
治安
大通りは明るく人通りも多いので安心して帰ることができる
一本違う道に入ると街頭が少なくて怖い通りもある
コストパフォーマンス
乗り換えなく栄まで出れて便利家賃も少し歩いてもよければ安い
駅近くは店が多く住むところがない駅近くは家賃もなかなかする

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。