エステプラザ市川北国分駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/北国分駅 徒歩2分 JR常磐線/松戸駅 バス18分
所在地(住所)千葉県市川市堀之内3丁目3-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年2月
総戸数132戸
小学校区域中国分小学校
中学校区域東国分中学校
専有面積69.36m² ~ 79.98m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新都市住販日本新都市開発
施工会社新井組
管理会社合人社計画研究所

エステプラザ市川北国分駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステプラザ市川北国分駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エステプラザ市川北国分駅前の売却ガイド

エステプラザ市川北国分駅前は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数132戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北国分駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステプラザ市川北国分駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステプラザ市川北国分駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北国分駅まで徒歩2分
  • 北総鉄道/北国分駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中国分小学校
  • 中学校区: 東国分中学校

エステプラザ市川北国分駅前に関するよくある質問

エステプラザ市川北国分駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステプラザ市川北国分駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステプラザ市川北国分駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステプラザ市川北国分駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステプラザ市川北国分駅前はどのような物件ですか?

エステプラザ市川北国分駅前は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北国分駅徒歩2分。築1996年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステプラザ市川北国分駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北国分駅に対する口コミ】首都圏に一本で行ける。本数がそこそこある。家賃相場が周辺駅の市川駅や松戸駅 より安い。
【北国分駅に対する口コミ】高い。終電が早い。バスやタクシーが本数がない。どこ行くのにも車が必要だと思う。 利便性が弱いためこの点数。
立地・治安・周辺環境 ★★
【北国分駅に対する口コミ】落ち着いてはいる。買い物できるところが近くにあるわけではない。住宅街で住んでる人の層がファミリー層であることもあり治安は良いと思う
【北国分駅に対する口コミ】良くも悪くも住宅街の中の駅という印象。買い物するのには降りない駅。街頭が少ない。これから発展していくには、充実させるべきところだと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北国分駅に対する口コミ】徒歩でコンビニにすぐに行ける分、困りはしない。
【北国分駅に対する口コミ】何かお店があるわけではない。あるけばスーパーがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北国分駅に対する口コミ】公園があったり手すりがあったりしてバリアフリーにも意識がある
【北国分駅に対する口コミ】住宅街で開発された地域のためか学校や生活は不便
2024年09月 メリット
交通利便性
常磐線と新京成線が利用でき、東京、千葉、茨城方面に行きやすい
特急が止まらない、通勤通学時間帯は常に混んでいる
生活利便施設の充実
キテミテマツドを中心に多くの商業施設があり困らない
店舗が小さく必要な商品な揃わない可能性がある
飲食店の充実
徒歩5分圏内に多くの飲食店などがあり困らない
子供が入れるような店舗が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
近くに市民会館、保育園、図書館などの施設があり充実している
治安が少し悪く、夜にひとりで出歩くのは危険
治安
昼間は学生や会社員もおおく、そこまで気にならない
夜は酔っ払いやパチンコ帰りの変な人が多い印象がある
コストパフォーマンス
家賃、物価が共に安い割に、バスなどの公共交通機関が充実していてコストパフォーマンスが高い
もし高層マンションがもっと建つと、駅前に人が集まると思う
交通利便性
東京駅まで常磐線で行けるため、山の手線など主要な路線で1駅で行ける。
千葉の中でもアクセスのよい駅なので朝はとても混雑する
生活利便施設の充実
映画館、カラオケ、ネットカフェなど娯楽施設が多い
市役所や病院へのアクセスがやや不便。ファッション施設はあるが、百貨店なためメンズの需要は満たせない。
飲食店の充実
駅周辺どの出口にも飲み屋が多いため、駅近のマンションに住んでいる人にはとても便利。
有名な飲食店が少ないような気がする。私自身食のアンテナが立ってないのでわかりませんが。カフェやベーカリーも駅の近くであまり見かけなかった気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほどに川に隣接した堤防があり、ゆっくり散歩できる
堤防から道なりに公園に行けるが距離がかなりあるので、子供連れの方の場合はしんどいかもしれません。
治安
マンションが多い出口は飲み屋が少なく治安もいい。
飲み屋が多い出口は客引きや飲んで座りこんでいる人などがいてやや治安が悪い。
コストパフォーマンス
私が住んでいた所は新築、1K、徒歩5分、6階で7万5千円くらいだった。一駅で東京都に行けるアクセスの良さに比べたらコスパがいいと思います。
私は正社員で給料が安定していたので住めましたが、千葉県としてはやや割高の様です。隣接の北松戸、新松戸の方が家賃が安いのでアクセスが悪いですが住む方も多いようです。
交通利便性
東京が近く快速が止まる。都内へのアクセスがよく便利。駅周辺が栄えている。
強いてあげれば、キテミテマツドが何もなくて気になる。
生活利便施設の充実
買い物を楽しめる場所が多い。飲食店も多い。病院や診療所もあるので安心。
治安が悪く、よくキャッチがいるため怖い思いをする。夜遅くまで騒がしいことがある
飲食店の充実
人気のお店が多い。カフェも多いため、短時間でも楽しめる。
ファミリーレストランがあるが人があまり入ってないので気になる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多い。学校も多い。公園ある
多機能トイレ(授乳室など)が少ないような気がする。
治安
駅前に交番があるため何かあった時に頼れるし安心する
治安が悪く酔っぱらいが多いので心配になる
コストパフォーマンス
交通の弁がいいし、お買い物ができる場所もあるため住みやすい
家賃が高く、手が出せない。住みたくても難しい

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。